Гр.дело № 2-556/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"06" июля 2017 г. Кизилюртовский районный суд РД

в составе председательствующего судьи Хасаева А.Х.,

при секретаре Алхановой А.З., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к администрации МО «село Султанянгиюрт», к третьему лицу без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управлению Росреестра РФ по РД, к заинтересованным в исходе дела лицу - нотариусу ФИО3, о признании недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО4 на земельный участок, об установлении факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «село Султанянгиюрт», к третьему лицу без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управлению Росреестра РФ по РД, к заинтересованным в исходе дела лицу - нотариусу ФИО3, о признании недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО4 на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> об установлении факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности этим земельным участком, ссылаясь на то, что её брат ФИО4, проживавший по адресу 

<

адрес>, скоропостижно скончался 8 апреля 2014 г. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, который на основании распоряжения № 31 от 05.08.2010 был выделен ему на праве собственности для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Брат при жизни обратился с заявлением в МФЦ за регистрацией своего права собственности, но через несколько дней скончался, и получилось так, что право собственности зарегистрировали за ним после его смерти – 10 апреля 2014 года.

Соответственно, брат не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на земельный участок в Кизилюртовском межрайонном отделе ГУ Федеральной регистрационной службы РФ по РД.

В настоящее время ей необходимо оформить свои наследственные права на земельный участок. Однако, нотариус своим постановлением от 15 июня 2017 года отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем, что регистрация права собственности на земельный участок произведена после смерти наследодателя. Для того, чтобы гражданин стал обладателем конкретного права необходимо наличие его правоспособности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (статья 17 п.2 ГК РФ).

В связи с этим ей необходимо в судебном порядке признать запись о регистрации права, произведенного 10 апреля 2017 года недействительной и установить факт владения и пользования вышеуказанным недвижимым имуществом наследодателем на праве собственности.

Факт владения её братом земельным участком подтверждается прилагаемыми документами.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «село Султанянгиюрт» ФИО5, действующий на основании доверенности, признал обоснованными требования истца об установлении факта владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенными по адресу: 

<

адрес>, и пояснил, что этот факт никем не оспаривается, более того, он при жизни подготовил все документы, подтверждающие свои права на указанный объект недвижимости, подал их для регистрации своего права собственности на него, но регистрация произведена после его смерти.

Нотариус ФИО3 также не возражал против удовлетворения требований истца и пояснил, что истица обратилась к нему с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти её брата ФИО4. При этом установлено, что её брат при жизни, а именно в 2014 году обратился с заявлением в МФЦ за регистрацией своего права собственности на земельный участок, но через несколько дней скончался, и получилось так, что право собственности зарегистрировали за ним после его смерти – 10 апреля 2014 года. Соответственно он не успел при жизни зарегистрировать свое право пожизненного наследуемого владения на жилой дом и земельный участок. Для того, чтобы гражданин стал обладателем конкретного права необходимо наличие его правоспособности. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью (статья 17 п.2 ГК РФ). В связи с этим он своим постановлением от 15 июня 2017 отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, и рекомендовал в судебном порядке признать запись о регистрации права, произведенную 10 апреля 2014 года недействительной и установить факт владения и пользования вышеуказанным недвижимым имуществом наследодателем на праве собственности.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра РФ по РД для участия в рассмотрении дела не явился, хотя они надлежащим образом были уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем дело рассмотрено без участия представителя этого лица.

Истец представил суду: свидетельство о смерти I-ПН № от 09.04.2014, из которого усматривается, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; Свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности ФИО4 на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>; выписку из распоряжения № 31 от 05.08.2010, из которой усматривается, что ФИО4 бесплатно в собственность предоставлен указанный земельный участок. 

Судом достоверно установлено, что ФИО4 владел на праве собственности земельным участком, площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при жизни обратился за регистрацией права собственности в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, но до регистрации своего права умер, а регистрация его права произошла после его смерти. Поскольку в соответствии с законом (ч.2 ст.17 ГК РФ) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью, к моменту производства регистрации права ФИО4 на недвижимое имущество он не обладал правоспособностью в связи со смертью, в связи с чем регистрация его права подлежит признанию недействительной. 

Вместе с тем, факт владения ею указанными объектами недвижимости имел место, в связи с чем эти требования также подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии с требованиями п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом;

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительной государственную регистрацию права собственности за ФИО4 на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт владения и пользования ФИО4 на праве собственности земельным участком площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: