Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09.09.2019г. 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Губакиной Н.В.

при секретаре Кусаевой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании зарегистрированного права собственности отсутствующим,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. 

В обосновании заявленных требований указала, что является собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартирой владеет и пользуется как собственник с 24.10.2002г. 17.11.2003г. ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры с покупателями ФИО2, ФИО3 В результате за покупателями органами Росреестра по РСО-Алания было зарегистрировано право собственности на квартиру. Однако покупатели не выполнили условия договора купли-продажи квартиры об оплате стоимости квартиры, а ФИО1 не выполнила встречное обязательство и не передала квартиру покупателям. Таким образом, договор купли-продажи 

<

адрес>.11.2003г. не был исполнен сторонами. Фактически ФИО1 продолжает быть собственником квартиры, несет бремя ее содержания. 

Ссылаясь на п.1 ст. 2 Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 52 Постановления Пленума ВС РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», просила в иске признать отсутствующим зарегистрированное права собственности за ФИО2, ФИО3 на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Представитель ответчика ФИО2-ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от ...г. с правом признания иска, ответчик ФИО3 в судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу заявленных требований заявили ходатайства о принятии и приобщении к материалам дела письменных заявлений о признании исковых требований в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО5 

Истец ФИО1 в судебном заседании не возражала против принятия судом и приобщения к материалам дела заявлений о признании исковых требований ответчиками. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РСО-Алания- в судебное заседание не явился, надлежаще в порядке ст. 113 ГПК РФ извещен судом о дне, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил. 

Суд, с учетом мнения истца считает возможным принять заявление представителя ответчика ФИО2 -ФИО4, ответчика ФИО3 о признании иска. 

Из заявления представителя ответчика ФИО2 -ФИО4, ответчика ФИО3 следует, что основания, порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.39, 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны. 

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками, в связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ФИО3 по ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Прекратить за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Погасить регистрационную запись № от 27.11.2003г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на 

<

адрес> кадастровым номером 15:09:0010124:539, общей площадью 71,6 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Восстановить право собственности ФИО1 на 

<

адрес> кадастровым номером15:09:0010124:539, общей площадью 71,6 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>, возникшее у неё с 28.10.2002г.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 

<

адрес> кадастровым номером15:09:0010124:539, общей площадью 71,6 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд с исковым заявлением между теме же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Губакина Н.В.