Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

при участии 

- представителя истца АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ФИО1

при секретаре Зининой Ю.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «НОКК» обратился в Богородский городской суд Нижегородской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за центральное отопление по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, в обоснование иска указав, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате услуги «центральное отопление», в результате их действий за указанную услугу образовалась задолженность.

Просила взыскать с ответчиков в пользу истца:

- с ФИО2 как собственника 

<

данные изъяты> доли задолженность за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года в размере 19 449 руб. 16 коп., пени на указанную задолженность в сумме 2 223 руб. 86 коп., расходы по уплате гос.пошлины в размере 725 руб. 19 коп., а всего 22 398 руб. 21 коп.

- с ФИО3 как собственника 

<

данные изъяты> долей задолженность соразмерно ее доле, за тот же период в сумме 32 415 руб. 26 коп., пени в сумме 3 706 руб. 43 коп., расходы по уплате гос.пошлины в сумме 1 208 руб. 65 коп., а всего 37 330 руб.

В процессе рассмотрения дела стороной ответчика основной долг был уплачен, истец просит взыскать в его пользу:

- с ФИО2 как собственника 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> пени по 

<

данные изъяты> года на задолженность за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года в сумме 3 060 руб. 04 коп. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме 725 руб. 19 коп., а всего 3 785 руб. 23 коп.

- с ФИО3 как собственника 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> пени по 

<

данные изъяты> года на задолженность за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года в сумме 5 100 руб., расходы по уплате гос.пошлины в сумме 1 208 руб. 65 коп., а всего 6 308 руб. 72 коп. 

В судебное заседание ответчики не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. Суд, выслушав мнение представителя истца ФИО1, не возражающей против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства, определил рассмотреть настоящее гражданское дело по правилам ст.22 ГПК РФ.

Представитель истца АО «

<

данные изъяты>» ФИО1 на удовлетворении иска настаивает, указала, что задолженность была погашена после предъявления иска в суд, что не освобождает ответчиков от уплаты пени и возмещения истцу расходов по уплате гос.пошлины.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий…

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем …восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий. Нарушающих право или создающих угрозу его нарушения,…возмещения убытков, взыскания неустойки….

Согласно п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Истец является поставщиком тепловой энергии, что следует из выписки из ЕГРН (л.д.

<

данные изъяты>)

Дом, в котором располагается квартира, принадлежащая ответчикам, управляется НП «

<

данные изъяты>».

На основании письма № от ДД.ММ.ГГГГ года АО «

<

данные изъяты>» уведомило НП «

<

данные изъяты>» об одностороннем отказе от исполнения агентского договора на отпуск коммунального ресурса, в связи с чем исполнителем коммунальной услуги по отоплению и ГВС в спорный период являлось АО «

<

данные изъяты>»

(л.д.

<

данные изъяты>)

Исходя из содержания пунктов 42(1), 43 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", а также разъяснений, изложенных в Постановлении Правительства РФ от 27.08.2012 года N 857 "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", размер платы за отопление не зависит от количества зарегистрированных/проживающих граждан, рассчитывается исходя из норматива потребления от общей площади жилого помещения и тарифа на тепловую энергию, установленного в соответствии с законодательством РФ. 

Доказательств оборудования многоквартирного дома, где проживают ответчики, коллективным (общедомовым), индивидуальным прибором учета тепловой энергии, в суд не представлено. В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.В силу положений ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. В силу положений ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Из материалов гражданского дела следует, что в спорный период собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> были ответчики ФИО2 (доля в праве 

<

данные изъяты>) и ФИО3 (доля в праве 

<

данные изъяты>), что следует из выписки из ЕГРН.

(л.д.

<

данные изъяты>)

Право собственности ответчиков на квартиру было прекращено ДД.ММ.ГГГГ в связи с отчуждением, что следует из договора купли-продажи.

(л.д.

<

данные изъяты>)

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из истории начислений и платежей следует, что ответчиками как собственниками не исполнялись обязательства по оплате услуг центрального отопления надлежащим образом, задолженность была погашена только при предъявления иска в суд.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеприведенные правовые положения, истец имеет право на взыскание пени с ответчиков.

Размер пени подтверждается представленным в материалы дела расчетом истца, который судом проверен, оснований не доверять указанному расчету у суда не имеется, ответчиками расчет не опровергнут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Учитывая удовлетворенные требования истца, учитывая, что задолженность по оплате услуги «центральное отопление» была погашена после предъявления настоящего иска в суд, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате гос.пошлины: с ФИО2 – в сумме 725 руб. 19 коп., с ФИО3 – в сумме 6 308 руб. 72 коп.

Руководствуясь ст.194-198, 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д.

<

адрес> в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № пени по 

<

данные изъяты> года на образовавшуюся за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года задолженность по оплате услуги «центральное отопление» по адресу: 

<

адрес> сумме 3 060 руб. 04 коп. и расходы по уплате гос.пошлины в сумме 725 руб. 19 коп., а всего 3 785 руб. 23 коп.

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу АО «Нижегородская областная коммунальная компания» ИНН № пени по 

<

данные изъяты> года на образовавшуюся за период с 

<

данные изъяты> года по 

<

данные изъяты> года задолженность по оплате услуги «центральное отопление» по адресу: 

<

адрес> сумме 5 100 руб., расходы по уплате гос.пошлины в сумме 1 208 руб. 65 коп., а всего 6 308 руб. 72 коп. 

Ответчик, каждый, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: /подпись/ О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья: /подпись/ О.М.Илюшина

Копия верна.

Судья О.М. Илюшина