Дело № 2-736/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2017 года город Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего – судьи Макаровец О.Н., при секретаре Забродиной Д.Н., с участием помощника прокурора Советского района г.Воронежа Семеновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, Лог обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что они являются собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. В квартире кроме истцов проживает ФИО6, которая является дочерью ФИО2 и ФИО1, а также матерью ФИО5 Ответчик ФИО4 после вступления в брак с ФИО6 - 

<

данные изъяты>. - проживал в одной квартире с ней и с истцами по прежнему месту жительства семьи, а после приобретения истцами 

<

адрес>, переехал со всеми вместе и был зарегистрирован в спорной квартире. Данная квартира была приобретена истцами по договору купли-продажи в 2008 году. 12.05.2008г. было зарегистрировано право собственности на квартиру за истцами в равных долях. На основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> брак между ФИО6 и ответчиком ФИО4 был расторгнут, 31.03.2015г. было выдано свидетельство о расторжении брака. Семейные отношения между ними были прекращены еще до расторжения брака - летом 2014 года. В то же время - летом 2014 года ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи. В данный момент его проживание не известно. Истцы неоднократно просили ответчика сняться с регистрационного учета, но он в грубой форме отвечает, что делать этого не намерен. Никаких расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не несет. Вся оплата производится истцами, что подтверждается квитанциями. Поскольку ответчик числится зарегистрированным в квартире, расходы истцов по содержанию квартиры увеличиваются.

Просили суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Определением судьи от 23.01.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3 (добрачная фамилия ФИО7). 

Определением Советского районного суда от 20.02.2017 г., занесенным в протокол судебного заседания, ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.46 оборот).

В судебном заседании истцы не явились, о дне и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 54). 

Третье лицо, законный представитель истца ФИО5 - Матяшова (добрачная фамилия ФИО7) И.С. поддержала исковые требования, пояснив, что ответчик является ее бывшим мужем, брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 был зарегистрирован в спорной квартире как ее супруг, в июле-августе 2014 года он добровольно ушел из квартиры, после того как они решили расторгнуть брак, свои вещи он забрал, попыток вселения в квартиру с его стороны не было. Расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Квартира принадлежит на праве собственности истцам по 

<

данные изъяты> доли каждому.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОП №5 УМВД России по г. Воронежу просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д. 52).

Ответчик ФИО10 не явился в судебное заседание, о дне и времени слушания дела извещался в установленном законом порядке по месту его регистрации (л.д. 51).

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ФИО4 отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где он зарегистрирован по месту жительства.

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ФИО4 о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Выслушав лицо, участвующее в деле, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему

В силу требований п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Положением ч.2 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено заключением с собственником жилого помещения соответствующего договора, вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Сам факт регистрации на спорной жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с п. 3, 10 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению с собственниками жилых помещений. 

Из материалов дела усматривается, что истцам принадлежит в равных долях (по 

<

данные изъяты> доли каждому) в праве общей долевой собственности 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также копиями свидетельств о регистрации права (л.д. 6, 9, 10, 11). 

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, 

<

данные изъяты> года рождения; ФИО2, 101 года рождения; ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения; ФИО11, 

<

данные изъяты> года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7).

ФИО5 является дочерью ФИО4 и ФИО19 ( впоследствии ФИО20, в настоящее время ФИО3) И.С. (л.д. 45).

Брак между ФИО4 и ФИО12 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №7 Советского района г. Воронежа от 13.01.2015 г., о чем 31.03.2015 г. составлена запись о расторжении брака (л.д. 8).

Предъявление исковых требований истцы мотивируют тем, что ответчик в указанной квартире не проживает, выехал из нее в добровольном порядке, забрав все свои вещи. Семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведут, совместный бюджет отсутствует, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, что подтверждается представленными квитанциями об оплате коммунальных платежей (л.д. 15-29).

В судебном заседании по ходатайству ФИО3 были допрошены в качестве свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17

Так свидетель ФИО15 суду пояснила, что с 2000 года она работала с ФИО2, ФИО3 пришла к ним на работу. Также свидетель была на свадьбе ФИО9 (на тот момент ФИО13). Летом 2014 года ее муж ФИО4 ушел из дома, он забрал свои вещи. Брак между ними был расторгнут в 2015 году, она (свидетель) знает это, так как уже работала с ФИО3 В настоящее время она (свидетель) периодически видит ФИО4, он приобрел новый автомобиль, живет благополучно, у него есть девушка. Она (свидетель) бывала в гостях у истцов в спорной квартире уже после ухода ответчика ФИО4 и его вещей там не видела, знает, что он не пытался вселяться, он ушел добровольно и больше не приходил.

Свидетель ФИО16 пояснила, что знакома с ФИО3 с 2014 года, в тот период у нее был развод с первым супругом ФИО4, все было спокойно. Он ушел из квартиры, где проживал, добровольно, его никто не выгонял, он сам принял такое решение, так как распалась семья. С этого времени он в квартиру не приходит. ФИО3 в настоящее время состоит в другом браке. 

Свидетель ФИО17 пояснила суду, что знала ФИО4 и ФИО3, когда они были еще женаты, дружили семьями с 2011-2012 года. ФИО4 и ФИО3 проживали в п.Тепличном в квартире родителей ФИО3 со своей дочкой ФИО8. Потом они поругались, решили развестись, ФИО4 спокойно, без скандалов покинул квартиру в августе 2014 года, до официального расторжения брака. Потом ФИО3 подала заявление на развод и брак между ними был расторгнут. Она (свидетель) бывает в гостях у ФИО3, (последний раз была три месяца назад), не видела в их квартире вещей ответчика. У ФИО3 уже новая семья. Ответчик не пытался вселиться, претензий у него никаких нет. В квартиру, где зарегистрирован, ответчик не приходит, с дочерью общается только в социальных сетях.

Суд принимает во внимание показания опрошенных свидетелей, поскольку они полны, последовательны, не противоречат иным материалам дела, свидетели предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний, не установлена заинтересованность допрошенных свидетелей в исходе дела.

Таким образом, было установлено, что ответчик ФИО4 освободил занимаемую квартиру, добровольно, забрав свои вещи, в настоящее время в спорной квартире он не проживает, однако с регистрационного учета по указанному адресу не снят. 

Истцы предъявление исковых требований мотивируют тем, что ответчик не хочет сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, в связи с чем истцы вынуждены нести бремя оплаты коммунальных платежей, начисляемых и на зарегистрированного в квартире ответчика.

Представленные истцом квитанции об оплате коммунальный платежей по указанной квартире, свидетельствуют о том, что бремя содержания квартиры несут истцы (л.д. 15-29).

При этом также суд учитывает, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Кроме того, из материалов дела не усматривается наличия каких-либо договоров о пользовании спорной квартирой между истцами и ответчиком.

Ответчик в судебное заседание неоднократно не являлся, согласно ст.56 ГПК РФ не представил доказательств, опровергающих доводы истцов, и отсутствия оснований для приобретения или осуществления права пользования иным помещением, имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств, не позволяющих ему обеспечить себя иным помещением, следовательно, не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ним на определенный срок. 

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в ред. 28.03.2008) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (приказ ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, зарегистрирован в Минюсте 28.11.2007) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением (п. 31е-32 и п. 13 соответственно). 

Следовательно, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Макаровец

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2017 г.