Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

22 мая 2018г. Промышленный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Нуждиной Н.Г.,

при секретаре Строгановой М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1933/18 по иску ФИО4 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО13 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры общей площадью 42,40 кв.м., жилой площадью 28,90 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время вместе с ней в данной квартире имеет регистрацию бывший муж ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, первый сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, второй сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ФИО2 истица находится в разводе с 26.03.2002г., о чем имеется свидетельство о расторжении брака. В данной квартире ФИО2 не проживает уже более 5 лет. Из данной квартиры он выехал примерно в ДД.ММ.ГГГГ, встретил другую женщину, собрал все личные вещи и уехал с ней на другое место жительство. Куда конкретно он направился истице не известно, так как по настоящее время с ним не имеет контактных связей. 

На момент совместного проживания с ответчиком, все расходы за коммунальные платежи несла истица, помимо этого на ней лежали расходы по дому и хозяйству. В квартире коммунальные платежи ответчик не оплачивал и по настоящее время не оплачивает, текущий ремонт жилого помещения не проводил, в поддержании надлежащего состояния жилого помещения никогда не участвовал.

В настоящее время истицей погашены все долги за коммунальные услуги и платежи за электроэнергию.

На основании изложенного истица просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО13, ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные описательной части решения, просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал в полном объеме, с заявленными исковыми требованиями согласен. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и ему понятны. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требовании ФИО1 поддержал, просил их удовлетворить. 

Третье лицо ФИО14в судебное заседание не явился, о дате и времени извещался судом надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Заявленные ФИО1 требования поддерживает, просит удовлетворить. 

Представитель третьего лица Департамента Управления имуществом 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени извещались судом надлежащим образом, представили письменный отзыв на иск, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>, АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», привлеченных к участию в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, иск не оспорили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан. 

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что истец ФИО13 является нанимателем муниципальной двухкомнатной квартиры общей площадью 42,40 кв.м., жилой площадью 28,90 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., подписанного председателем исполкома Кировского райсовета, для проживания отцу истицы ФИО7 и членам его семьи ФИО6 (жена), ФИО7 (сын) и ФИО8 (дочь). 

Также установлено, что истица состояла в браке с ответчиком ФИО2, который был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>. 

На настоящее время, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истица ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (наниматель) – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №п59 от 07.02.2018г., выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», поквартирной карточкой и карточками регистрации в отношении спорной квартиры. 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характер то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании ответчик ФИО2 подтвердил, что не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., выехал добровольно, живет по другому адресу, препятствий в проживании ему не чинят, согласен сняться с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, в материалах дела имеется письменное заявление соседей истицы (ФИО9 проживающей в 

<

адрес>, ФИО10, 

<

адрес>, ФИО11, 

<

адрес>), которые подтвердили факт не проживания ФИО2 в 

<

адрес> июня 2013 года по настоящее время. Указанное заявление подписано и заверено надлежащим образом. 

Судом также установлено, и ответчиком не оспаривалось в судебном заседании, что ФИО2 не производится оплата коммунальных платежей, что также свидетельствует о незаинтересованности ответчика в использовании жилого помещения.

Анализируя все установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание признание ответчиком исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что факт добровольного выезда ответчика ФИО2 из спорного жилого помещения нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.05.2018г.

Председательствующий: подпись Нуждина Н.Г. 

Копия верна. Судья Секретарь