Дело № 2-2-135/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Старая Кулатка 22 ноября 2018 года 

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе 

председательствующего судьи Агафонова С.Н., 

при секретаре Аввясовой И.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО1 ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО2 обратился в Радищевский районный суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО1 ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 ФИО2. указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Кроме того, в указанном жилом доме с 01 марта 2018 года также зарегистрирован его брат ФИО1 ФИО3, который с 03 марта 2018 года не проживает, выехал на постоянное место жительство в неизвестное место проживания. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что он на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 06.05.2013 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... В указанном доме проживает один. 01 марта 2018 года по его просьбе в данном жилом доме был зарегистрирован его родной брат ФИО1 ФИО3, который 03 марта 2018 года уехал на постоянное место жительства в неизвестном направлении, никаких вещей брата в квартире не имеет. Учитывая, что в настоящее время последний по указанному адресу не проживает, полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО1 ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Ульяновской области, Миграционного пункта МО МВД России «Павловский» не участвовали, вместе с тем о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из положений, установленных в ст. 30 ЖК РФ, а также в ст. 288 ГК РФ, следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, он же несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в том числе, вселить гражданина в качестве членов своей семьи. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 06.05.2013 истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... Право собственности ФИО1 ФИО2 на указанный жилой дом (доля в праве 49/100) зарегистрировано в ЕГРН хххх, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН (л.д. ...).

Согласно договору № от 06.05.2013 на передачу жилой площади в собственность граждан, истцу, в соответствии с законом РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», МО Староатлашское сельское поселение ... в порядке приватизации передало бесплатно 49/100 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: ... (л.д. 28). Согласно договору социального найма жилого помещения № от 01.05.2011 и заявлению о приватизации жилья, нанимателем жилого дома, расположенного по адресу: ..., является ФИО1 ФИО2, который проживает на указанной жилой площади с 1979 года на основании ордера №, выданного 01.05.2010 на 1 человека (л.д. ...). Согласно справке № от 2013, выданной администрацией МО Староатлашское сельское поселение, основным квартиросъемщиком является ФИО1 ФИО2, дата прописки – 31.08.1992 (л.д. ...). 

Из справки, предоставленной старшим специалистом адресно-справочной работы УФМС России по Ульяновской области, следует, что с 01.03.2018 по настоящее время по указанному выше адресу зарегистрирован ФИО1 ФИО3, хххх года рождения, уроженец ....

Согласно справке № от 08.10.2018, выданной администрацией МО Староатлашское сельское поселение, ФИО1 ФИО3 в спорном жилом доме временно прописан, но не проживает (л.д. ...).

В судебном заседании установлено, что ответчик в приватизации спорного жилого дома участия не принимал, то есть не имел равное с истцом право пользования данным спорным жилым помещением, с 03 марта 2018 года в данном доме не проживает, своих вещей в доме не имеет, какого-либо соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением не заключал.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.1 ст.699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. При этом, в какой форме сторона обязана уведомить о расторжении договора, ст. 699 ГК РФ, не предусматривает. 

Таким образом, анализ указанных выше правовых норм, а также исследованных в ходе судебного заседания доказательств, приводит суд к выводу о том, что истец как собственник жилого дома, выразил свою волю на прекращение предоставления ответчику на праве безвозмездного пользования спорного жилого помещения. 

С учетом изложенного, имеются основания для признания ФИО1 ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Снятие и постановка на регистрационный учет осуществляется по личному заявлению граждан. Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижении, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрен перечень оснований, в соответствии с которыми производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные требования содержатся в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенного, по вступлении в законную силу настоящего судебного решения ФИО1 ФИО3, хххх года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО3, хххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО3, хххх года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья С.Н. Агафонов