№ 2-219/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес> 

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Савенковой Ю.А., при секретаре Крыловой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании денежной суммы. Просит взыскать с ФИО2 денежную сумму 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебное заседание ФИО1 явился, на удовлетворении исковых требований настаивал, суду пояснил, что собирался покупать дом у ответчика, внес аванс 

<

данные изъяты> рублей, о чем у него имеется расписка ответчика, сделка не состоялась, просит вернуть аванс. Ранее требование к истцу о возврате аванса неоднократно предъявлял, настаивал в судебном заседании на наложении обеспечительных мер иска. Истцом к материалам дела приобщен оригинал расписки. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что дом продается, как только он будет продан денежные средства истцу она вернет. Получение наличных денежных средств в размере 

<

данные изъяты> рублей от истца ФИО2 не оспаривала, наличие расписки не оспаривала, договор купли – продажи дома, в том числе и предварительный, сторонами не заключался, фактически действия по продаже дома истцу не производились, соглашение о задатке не заключалось, истец обращался к ней с требованием о возврате аванса ранее, не отрицала, что денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей являлись авансом за дом. 

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику ФИО2 денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей в качестве аванса в счет оплаты договора купли-продажи дома в 

<

адрес>, по независящим от сторон обязательств сделка не состоялась, на неоднократные требования истца о возврате задатке ответчик отказывал, в связи с отсутствием денег, по день вынесения решения судом мер к возврату денежных средств истцу ФИО3 не предприняла. Соглашение о задатке сторонами не заключалось, предварительный договор купли-продажи дома не заключался, оснований полагать, что переданная сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей являлась задатком не имеется. 

Аванс – денежная сумма, уплачиваемая стороной договора, обязанной к денежному платежу, в счет данного платежа, но до фактического исполнения предмета договора.

В силу статьи 380 Гражданского кодекса Российской Федерации задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание вышеуказанные нормы правового регулирования правоотношений истца и ответчика, учитывая, что в судебном заседании факт передачи аванса в сумме 600 тысяч рублей истцом ответчику в счет покупки дома и факт невозврата данной суммы ответчиком истцу подтвержден, исковые требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежной суммы, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 аванс – денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения, через Красноармейский районный суд.

Судья Красноармейского районного суда 

Приморского края Ю.А. Савенкова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года