Дело № 2-266/2019г. 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

В составе председательствующего судьи М.В. Попова 

при секретаре С.А. Тихоновой 

с участием законного представителя несовершеннолетнего истца — ответчика 

ФИО1- ФИО2

законного представителя несовершеннолетней истицы — ответчицы ФИО4- 

ФИО5

защитника несовершеннолетней истицы — ответчицы ФИО4- адвоката Каждан Е.В.

представителя ответчика — истца ФИО6 - ФИО7

представителя отдела опеки и попечительства Администрации Котовского муниципального района Волгоградской области ФИО8 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово 

3 сентября 2019 г.

гражданское дело по иску законного представителя несовершеннолетнего ФИО1- ФИО2 и законного представителя несовершеннолетней ФИО4- ФИО5 к ФИО6 и ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования и встречного иска ФИО6 к несовершеннолетнему ФИО1 и несовершеннолетней ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и автомобиль

У С Т А Н О В И Л:

Законные представители несовершеннолетних обратились в суд с иском в котором указывают, что 10.10.2017г умерла мама несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО4- ФИО21 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место смерти: 

<

адрес>. После её смерти открылось наследство в виде жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, одной четвертой доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, одной второй доли в праве собственности на нежилое помещение - гараж № по адресу: 

<

адрес>, АПК «Автолюбитель», транспортного средства марки NISSAN PRIMERA, денежных вкладов.

Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО11, являются несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Родители наследодателя, мать ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО10, умер 17.12.2007г. На момент смерти ФИО11 в зарегистрированном браке не состояла.

После смерти ФИО11, в связи с тем, что отец несовершеннолетних детей был лишен родительских прав 05.12.2018 г. решением Котовского районного суда Волгоградской области и было затрачено время на установление опеки и попечительства над истцами, срок для обращения к нотариусу был пропущен. Но несмотря на это, наследство фактически приняли ФИО1 и ФИО4, поскольку они на момент смерти матери были зарегистрированы и проживали с матерью в жилом доме по адресу 

<

адрес>. Они приняли все личные вещи матери, предметы домашнего обихода, всё имущество, принадлежавшее их матери. 

На сегодняшний день в интересах несовершеннолетних детей, необходимо вступить в наследство на имущество матери. Это позволит законным представителям, обеспечить детей жильем и в дальнейшем надежным будущим. Необходимость обращения в суд вызвана теми обстоятельствами, что пропущен срок для вступления в наследство, кроме этого наследодатель не успела зарегистрировать права собственности на земельный участок, и жилой дом при том, что все документы были подготовлены для обращения в Росреестр.

Спорный жилой дом был куплен ФИО11 вне брака и является её личным имуществом на основании договора купли-продажи жилого дома от 20.04.2000 г., удостоверенного нотариусом города Котово Волгоградской области ФИО13, в реестре за №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.05.2000 года. В соответствии с требованиями действующего законодательства, наследодатель 6.10.2017 г. получила разрешение на строительство жилого дома.

Кадастровым инженером проведены работы по завершении строительства, подготовлен технический план здания для внесения изменений в ЕГРН по результатам реконструкции здания.

ФИО11, подготовила полный пакет документов для обращения в Росреестр для регистрации права, от 10.10. 2017 г. отпечатаны заявления, 10.10.2017 г. оплачена госпошлина за регистрацию прав собственности на жилой дом и земельный участок, но она не успела подать документы в государственный орган в виду смерти.

На основании технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО14, дана характеристика здания с учетом его изменений, здание с кадастровым номером № имеет общую площадь 111,1 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом.

Согласно выписки из ЕГРН от 01.04.2019г, предоставленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете, он представляет собой одноэтажное здание, общей площадью 35,4 кв.м., кадастровая стоимость его 277 234,75 рублей.

Спорный земельный участок приобретен ФИО11 20.12. 2015 г. на основании постановления администрации городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписки из ЕГРН от 01.04.2019г, предоставленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, его кадастровый №, общая площадь 1000 кв.м., виды разрешенного использования- для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, категория земель — земли населенных пунктов, кадастровая стоимость земельного участка 778630 рублей.

Спорная одна четвертая доля в праве собственности на квартиру получена ФИО11, в порядке наследования от родителей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Котовского района ФИО13, 09.12.2014 г. в реестре за №, право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН 28.10.2015г.

Согласно информации из ЕГРН по состоянию на 03.04.2019 г., квартира с кадастровым номером № состоит на государственном кадастровом учете, расположена на 2 этаже, общая площадь 59,5 кв.м., кадастровая стоимость квартиры составляет 1 097 027,08 рублей, кадастровая стоимость 1/4 доли составляет 274 256,77 рублей.

Спорная одна вторая доля в праве собственности на нежилое помещение (гараж) числится принадлежащей умершей матери наследодателя, ФИО3 на основании справки № от 06.09.2013г, выданной автогаражным потребительским кооперативом «Автолюбитель», права собственности зарегистрированы в ЕГРН 18.11.2013 г. ФИО11 приняла наследство, но не оформила свои наследственные права на это имущество. Наследником к 1/4 доле нежилого помещения умершей ФИО3 является её сын, ФИО9. Согласно информации из ЕГРН по состоянию на 03.04.2019 г., нежилое помещение с кадастровым номером № состоит на государственном кадастровом учете, назначение: нежилое, общая площадь 39 кв.м., этаж: 1, кадастровая стоимость составляет 103 497,03 рубля, кадастровая стоимость 1/2 доли составляет 51 748,51 рубль.

Транспортное средство приобретено наследодателем 16.01.2008 г. на основании договора купли-продажи транспортного средства № от 16.01.2008г. Автомобиль марки NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя №, цена 465 000 рублей на момент приобретения. В настоящий момент указанный автомобиль находится не в рабочем состоянии и ему требуется дорогостоящий ремонт.

В соответствии со ст. 56 Семейного Кодекса РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Согласно ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно п. 34, 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав и другое.

Просят суд установить юридический факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, оставшегося после смерти матери ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, общей площадью 111,1 кв.м., кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, категория земель-земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, на одну четвертую долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, этаж: 2, назначение: жилое помещение, общая площадь 59,5 кв.м., кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, на одну вторую долю в помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, автодорожный потребительский кооператив «Автолюбитель», гараж №, назначение: нежилое, общая площадь 39 кв.м., кадастровый №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, на транспортное средство марки NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя №. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, в равных долях, на действующие и закрытые денежные вклады ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящиеся в Сбербанке РФ, а так же компенсации по ним и иным выплатам.

В судебном заседании законные представители истцов изменили исковые требования и просят суд:

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО11 ;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, право собственности, на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на ? долю на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автодорожный потребительский кооператив «Автолюбитель», гараж №, площадью 39 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на ? долю на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автодорожный потребительский кооператив «Автолюбитель», гараж №, площадью 39 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю действующих и закрытых денежных вкладов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящиеся в Сбербанке РФ, а так же компенсации по ним и иным причитающимся выплатам;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю действующих и закрытых денежных вкладов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящиеся в Сбербанке РФ, а так же компенсации по ним и иным причитающимся выплатам;

-признать за ФИО6 право собственности на автомобиль NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя №, гос. номер № обязав выплатить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 50000 рублей в счет компенсации на ? долю причитающуюся ему как наследнику и 50000 рублей — ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет компенсации на ? долю причитающуюся ей как наследнице;

прекратить действие договора аренды земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> от 13.06.2000 года №з с внесением соответствующих записей в ЕГРН.

В судебном заседании законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1- опекун ФИО2 и законный представитель несовершеннолетней истицы ФИО4- ФИО5, поддержали измененные исковые требования в полном объёме.

Защитник несовершеннолетней истицы ФИО4- адвокат Каждан Е.В. измененные исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без него, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Котовскому и Даниловскому районам Управления Росреестра Волгоградской области, Отдел опеки и попечительства администрации Даниловского муниципального района, Волгоградское отделение Сбербанка России № 8621 в судебное заседание не явились просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства администрации Котовского муниципального района, Волгоградской области ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании иск не признал и обратился со встречным исковым заявлением в котором указывает, что в производстве Котовского районного суда Волгоградской области находится гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО4 к нему и ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования.

Считает, что суд может принять и рассмотреть в одном производстве с указанным первоначальным иском настоящий встречный иск о нижеследующем.

С 21.04.2001 г. он состоял с ФИО11, наследниками которой являются ответчики, в зарегистрированном браке. Брак между ними был расторгнут 16.12.2008 г. решением мирового судьи судебного участка №27 Волгоградской области. 12.02.2016 г. он повторно вступил в брак с ФИО11, который также был расторгнут в судебном порядке 21.08.2017 г. решением мирового судьи судебного участка №26 Волгоградской области. Фактически брачные отношения между ним и ФИО11 не прекращались, все это время с 2001 г. и по момент ее смерти они проживали совместно, вели общее хозяйство и о расторжении брака, которое состоялось в 2017 г. до настоящего времени он ничего не знал.

Еще до вступления в брак 20.04.2000 г. ФИО11 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.Согласно договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Котовского района, жилой дом представлял собой строение общей площадью 35,8 кв.м. с надворными строениями: двумя заборами тесовыми. Как указано в договоре купли-продажи характеристика жилого дома дана согласно справке Муниципального унитарного предприятия по технической инвентаризации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (то есть обследование было произведено незадолго до заключения сделки купли-продажи). Та же самая общая площадь жилого дома указана и в свидетельство о государственной регистрации права.

Начиная с 2001 года, они вместе с ФИО11 за счет совместных денежных средств, личного и наемного труда произвели работы по ремонту и реконструкции жилого дома, благоустройству земельного участка, значительно увеличившие их стоимость.

Так, в результате реконструкции жилого дома общая площадь увеличилась до 111,1 кв. м., на земельном участке появились хозяйственные постройки. Несмотря на то, что разрешение на строительство было получено только в 2017 г., указанные строительные работы фактически были выполнены значительно раньше, что при необходимости возможно подтвердить с помощью строительно-технической экспертизы. Обстоятельства несения им расходов наравне с ФИО11 на строительство и реконструкцию жилого дома подтверждаются тем, что он и ФИО11 брали заемные денежные средства на реконструкцию жилого дома, что подтверждается кредитными договорами с ПАО «Сбербанк России» № от26.02.2008 года на сумму 521533 рубля и кредитным договором № от 9.07.2007 года на сумму 305100 рублей.

При этом между ним и умершей ФИО11 имелась устная договоренность о том, что он приобретает право собственности на ? долю дома. С 2001 года он проживает в указанном домовладении, оплачивает коммунальные платежи и налоги за дом, несет бремя содержания имущества.

Кроме того во время брака ими было приобретен автомобиль NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя №.

Просит суд признать жилой дом 

<

адрес> общим имуществом супругов и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности. 

Признать автомобиль NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя № общим имуществом супругов и признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

При объявлении гражданина умершим, днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 статьи 45 настоящего Кодекса днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, - день смерти, указанный в решении суда (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вступила в брак с ФИО6, который решением мирового судьи судебного участка № 27 Котовского района, Волгоградской области от 5 декабря 2008 года вступившим в законную силу 16.12.2008 года, был расторгнут (л.д.176). 

ДД.ММ.ГГГГ от брака родилась дочь ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО6 вновь зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.23). 

От брака родился сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9)

Брак заключенный 12.12.2016 года, был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 26, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 27 Волгоградской области от 21.08.2017 года вступившим в законную силу 21.08.2017 года (л.д., л.д. 24, 175) при этом решение в части расторжения брака подлежало немедленному исполнению. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Решением Котовского районного суда от 5 декабря 2018 года по делу № 2-688/2018 вступившим в законную силу 11.01.2019 года ответчик ФИО6 был лишен родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО1, которые были переданы на воспитание: ФИО1- ФИО2, ФИО4- ФИО5 (л.д.,л.д. 75-78).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, был куплен ФИО11 на основании договора купли-продажи жилого дома от 20.04.2000 года, удостоверенного нотариусом города Котово Волгоградской области ФИО13, в реестре за №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.05.2000 года (л.д. 25-26; 28).

Согласно выписки из ЕГРН от 01.04.2019г, предоставленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, вышеуказанный жилой дом с кадастровым номером № состоит на кадастровом учете, он представляет собой одноэтажное здание, общей площадью 35,4 кв.м., кадастровая стоимость его 277 234,75 рублей (л.д. 61-62).

Спорный земельный участок приобретен ФИО11 20.12. 2015г на основании постановления администрации городского поселения 

<

адрес> № от 20.12.2015 года (л.д.166). 

Согласно выписки из ЕГРН от 01.04.2019г, предоставленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, его кадастровый №, общая площадь 1000 кв.м., виды разрешенного использования- для строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, для индивидуальной жилой застройки, категория земель — земли населенных пунктов, кадастровая стоимость земельного участка 778630 рублей вид права- аренда на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-65).

Спорная одна четвертая доля в праве собственности на квартиру получена ФИО11, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д.52), право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53).

Согласно информации из ЕГРН по состоянию на 03.04.2019г, квартира с кадастровым номером № состоит на государственном кадастровом учете, расположена на 2 этаже, общая площадь 59,5 кв.м., кадастровая стоимость квартиры составляет 1 097 027,08 рублей, кадастровая стоимость 1/4 доли составляет 274 256,77 рублей (л.д. 114-115).

Право собственности на гараж числится принадлежащей умершей матери наследодателя, ФИО3 на основании справки № от 06.09.2013г, выданной автогаражным потребительским кооперативом «Автолюбитель» (л.д.55), права собственности зарегистрированы в ЕГРН 18.11.2013 года (л.д.54). 

Согласно информации из ЕГРН по состоянию на 03.04.2019г, нежилое помещение с кадастровым номером № состоит на государственном кадастровом учете, назначение: нежилое, общая площадь 39 кв.м., этаж: 1, кадастровая стоимость составляет 103 497,03 рубля, кадастровая стоимость 1/2 доли составляет 51 748,51 рубль (л.д.111-112).

Транспортное средство приобретено наследодателем 16.01.2008г на основании договора купли-продажи транспортного средства № КП-107/В от 16.01.2008г. (л.д. 56). 

Согласно справки ПАО «Сбербанк России» на имя физического лица ФИО11 установлено наличие следующих счетов:

- 40№, отделение 8621, филиал 343, дата открытия 30.10.2008 года;

-42№, отделение 8621, филиал 657, дата открытия 15.10.2007 года;

-40№, отделение 8621, филиал 657, дата открытия 28.10.2015 года;

-40№, отделение 8621, филиал 657, дата открытия 28.10.2015 года;

-40№, отделение 8621, филиал 657, дата открытия 28.03.2016 года;

-42№, отделение 8621, филиал 652, дата открытия 17.03.2004 года, счет закрыт 23.03.2004 года;

-42№, отделение 8621, филиал 652, дата открытия 11.10.2003 года, счет закрыт 23.04.2005 года (л.д. 102).

В соответствии с разъяснениями содержащимися в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

При разрешении вопросов об определении круга наследников первой очереди по закону судам надлежит учитывать, что в случае расторжения брака в судебном порядке бывший супруг наследодателя лишается права наследовать в указанном качестве, если соответствующее решение суда вступило в законную силу до дня открытия наследства.

Учитывая, что решение суда о расторжении брака между ФИО11 умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6 вступило в законную силу 21.08.2017 года, наследниками первой очереди к имуществу ФИО11 являются её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО4 которые в соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследуют указанное имущество в равных долях.

Согласно материалов дела в состав имущества подлежащего наследованию входит:

жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес> (л.д., л.д. 25-26; 28, 166), 1/4 доля в праве собственности на квартиру расположенную по адресу 

<

адрес> (л.д. 52-53), гараж расположенный в автогаражном потребительском кооперативе «Автолюбитель» (л.д. 54- 55), автомобиль марки NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя № (л.д. 56), счета на имя физического лица ФИО11 в ПАО «Сбербанк России».

В судебном заседании стороны по делу заявили, что с оценкой наследственного имущества они согласны, привлекать оценщика для определения рыночной стоимости они не желают, в связи с чем суд, при вынесении решения, берет за основу оценку спорного имущества имеющеюся в материалах дела.

Разрешая вопрос о наследовании жилого дома по адресу 

<

адрес>, суд исходит из того, что в соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм законодательства в состав наследства не входит имущество, не принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, жилой дом по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, приобретенный ФИО11 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО13, в реестре за №, представляет собой одноэтажное здание, общей площадью 35,4 кв.м., кадастровая стоимость составляет 277 234,75 рублей (л.д. 61-62).

Таким образом на момент смерти ФИО11 в собственности у неё был одноэтажный жилой дом общей площадью 35,4 кв.м., кадастровая стоимость которого составляла 277234,75 рублей. Указанный жилой дом и является предметом спора между сторонами.

Заявления и пояснения сторон о том, что спорный жилой дом имеет площадь 111,1 кв. м., в подтверждение чего были представлены, разрешение на строительство и документы, подготовленные кадастровым инженером, доказательством изменения площади и состояния дома, служить не могут, поскольку официальной приемки в эксплуатацию и государственной регистрации дома с такими характеристиками произведено не было.

Учитывая вышеизложенное суд полагает необходимым определить доли в наследственном имуществе ФИО11 между её наследниками следующим образом:

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО11 ;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю действующих и закрытых денежных вкладов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящиеся в Сбербанке РФ, а так же компенсации по ним и иным причитающимся выплатам;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю действующих и закрытых денежных вкладов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящиеся в Сбербанке РФ, а так же компенсации по ним и иным причитающимся выплатам;

-признать за ФИО6 право собственности на автомобиль NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя №, гос. номер № обязав выплатить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 50000 рублей в счет компенсации на ? долю причитающуюся ему как наследнику и 50000 рублей — ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет компенсации на ? долю причитающуюся ей как наследнице. 

Разрешая вопрос о признании за ФИО1 и ФИО4 права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автодорожный потребительский кооператив «Автолюбитель», гараж №, площадью 39 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11, суд исходит из следующего.

Действительно, как следует из материалов дела спорный гараж до настоящего времени числится за ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу которой являлась умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (л.д.,л.д. 52-55).

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из справки АПК «Автолюбитель» № от 6.09.2013 года за ФИО3 числится в собственности гараж №, площадью 39 кв. м. Созданный ею в результате постройки за счет собственных средств, при этом задолженности по членским взносам и налогам за ФИО3 не значится (л.д.55).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований в этой части и полагает возможным признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на ? долю на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автодорожный потребительский кооператив «Автолюбитель», гараж №, площадью 39 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11, а так же признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на ? долю на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, автодорожный потребительский кооператив «Автолюбитель», гараж №, площадью 39 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11.

Суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании за ФИО6 права собственности на автомобиль NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя №, гос. номер № обязав выплатить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 50000 рублей в счет компенсации на ? долю причитающуюся ему как наследнику и 50000 рублей — ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет компенсации на ? долю причитающуюся ей как наследнице, поскольку автомашина приобретена наследодателем в период брака с ФИО6, несовершеннолетние не имеют интереса в её использовании, и не имеют возможности содержать указанное транспортное средство. При определении суммы компенсации подлежащей выплате, суд руководствуется предложенной в судебном заседании ФИО6 оценкой автомашины в 200000 рублей, которая в судебном заседании оспорена не была.

Обсуждая вопрос о прекращении действия договора аренды земельного участка суд полагает необходимым удовлетворить требования в данной части поскольку как следует из материалов дела договор аренды земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> был заключен 13.06.2000 года, а 20.12. 2015года на основании постановления администрации городского поселения 

<

адрес> № (л.д.166) указанный земельный участок был передан ФИО11 в собственность, в то время как согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (л.д. 63-65), земельный участок состоит на государственном кадастровом учете, его кадастровый №, общая площадь 1000 кв.м., вид права- аренда на срок с 7.07.2000 года по 1.06.2030 года.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО1- опекуна ФИО2 и законного представителя несовершеннолетней истицы ФИО4- ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Встречные исковые требования ФИО6 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес>, был куплен ФИО11 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО13, в реестре за №, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-26; 28).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 вступила в брак с ФИО6, который решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут (л.д.176). 

Земельный участок по адресу 

<

адрес> был приобретен ФИО11 на основании постановления администрации городского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.166). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 и ФИО6 вновь зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.23). 

Брак заключенный ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 27 Волгоградской области от 21.08.2017 года вступившим в законную силу 21.08.2017 года (л.д., л.д. 24, 175) при этом решение в части расторжения брака подлежало немедленному исполнению. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8).

Таким образом и жилой дом, и земельный участок были приобретены ФИО21 (ФИО11) ФИО11 до вступления в брак с ФИО6, который был расторгнут 21.08.2017 года, а следовательно никакой доли супруга в данном имуществе на момент открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В судебном заседании ФИО6 заявил о том, что они вместе с ФИО11 за счет совместных денежных средств, личного и наемного труда произвели работы по ремонту и реконструкции жилого дома по 

<

адрес>, благоустройству земельного участка, значительно увеличившие их стоимость.

Так, в результате реконструкции жилого дома общая площадь увеличилась с 38,5 кв. м до 111,1 кв. м., на земельном участке появились хозяйственные постройки. Несмотря на то, что разрешение на строительство было получено только в 2017 г., указанные строительные работы фактически были выполнены значительно раньше. 

Обстоятельства несения им расходов наравне с ФИО11 на строительство и реконструкцию жилого дома подтверждаются тем, что он и ФИО11 брали заемные денежные средства на реконструкцию жилого дома, что подтверждается кредитными договорами.

При этом между ним и умершей ФИО11 имелась устная договоренность о том, что он приобретает право собственности на ? долю дома. С 2001 года он проживает в указанном домовладении, оплачивает коммунальные платежи и налоги за дом, несет бремя содержания имущества.

В судебном заседании было установлено, что ФИО6 и ФИО11 действительно были заключены кредитные договоры с ПАО «Сбербанк России» № БКИ от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 521533 рубля и кредитным договором № от 9.07.2007 года на сумму 305100 рублей.

Согласно представленным сведениям исполнение указанных договоров производилось ФИО11, ФИО16 и поручителями. Участие ФИО6 в исполнении указанных кредитных обязательств отмечено лишь однажды.

Суд отклоняет требования ФИО6 о выделе супружеской доли, поскольку в нарушение норм ст. 56 ГПК РФ им не представлено суду доказательств того, что им были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость спорного имущества, а сама реконструкция жилого дома значительно улучшает его и увеличивает стоимость. 

ФИО11 и ФИО6, совместно проживая в спорном жилом доме, несли расходы по его содержанию за счет совместных средств, а после расторжения брака ФИО6, как зарегистрированное в жилом доме лицо, был обязан использовать жилье по его целевому назначению, а также оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Довод ФИО6 о том, что в период брака в жилой дом были вложены его личные средства на ремонт и благоустройство жилого дома, что расторжение брака являлось фиктивным, поскольку после расторжения брака стороны продолжали совместно проживать в спорной жилом доме, вести общее хозяйство, опровергаются тем, что стороны дважды вступали в брак и дважды его расторгали, при этом второй раз решение суда о расторжении брака было обращено к немедленному исполнению, которое в установленном порядке ФИО6 оспорено не было.

Указанные обстоятельства по мнению суда подтверждают волю ФИО11 на расторжение брака и наступления соответствующих правовых последствий и несмотря на то, что факт продолжения совместного проживания ФИО6 и ФИО11 после расторжения брака нашел свое подтверждение в судебном заседании, суд исходит из того, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 СК РФ и статьёй 10 СК РФ брак заключается только в органах записи актов гражданского состояния и права и обязанности супругов возникают только со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Поскольку супруга ФИО6 – ФИО11 умерла, в отношении сына ФИО1 и дочери ФИО4, ответчик- истец ФИО6 лишен родительских прав и членом семьи наследников больше не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что гражданин ФИО6 собственником спорного жилого дома по адресу 

<

адрес> не являлся и не является. 

Относительно понесенных расходов по кредитным договорам ФИО6 необходимо решать вопрос о возмещении понесенных расходов с новыми собственниками жилья. 

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворив требования первоначального иска, отказать в удовлетворении встречных исковых требований. 

Руководствуясь ст.ст. 193 – 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

СУД

Р Е Ш И Л:

Исковые требования законного представителя несовершеннолетнего ФИО1- ФИО2 и законного представителя несовершеннолетней истицы — ответчицы ФИО4- ФИО5 к ФИО6 и ФИО9 о признании права собственности в порядке наследования-удовлетворить.

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО11 ;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, 

<

адрес>, общей площадью 1000 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО11;

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности, на 1/8 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 59,5 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти матери ФИО11; 

-признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю действующих и закрытых денежных вкладов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящиеся в Сбербанке РФ, а так же компенсации по ним и иным причитающимся выплатам;

-признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю действующих и закрытых денежных вкладов ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, хранящиеся в Сбербанке РФ, а так же компенсации по ним и иным причитающимся выплатам;

-признать за ФИО6 право собственности на автомобиль NISSAN PRIMER, год выпуска 2002, цвет: серебристый, номер двигателя №, гос. номер № обязав выплатить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 50000 рублей в счет компенсации на ? долю причитающуюся ему как наследнику и 50000 рублей — ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в счет компенсации на ? долю причитающуюся ей как наследнице. 

Прекратить действие договора аренды земельного участка расположенного по адресу 

<

адрес> от 13.06.2000 года №з с внесением соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимого имущества.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 о признании права собственности на ? долю жилого дома и ? долю автомобиля -- отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья: М.В. Попов

Решение в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2019 г.