Дело № 2-1472/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска 

в лице судьи Кишенской Н.А.,

при секретаре судебного заседания Гагариной А.А.,

с участием истицы ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений жилищных прав, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с указанным иском, просила: обязать ФИО2 в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить от мусора принадлежащую ему квартиру по адресу: 

<

адрес>; в случае неисполнения ответчиком решения суда предоставить ей право произвести работы по освобождению вышеуказанной квартиры от мусора своими силами или с привлечением третьих лиц; взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в сумме 50 000 рублей и судебные расходы в сумме 18 300 рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что ответчик является ее соседом, квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности. Более двух лет супруга ответчика складировала мусор и бытовые отходы в подвале их дома. После жалобы жильцов дома управляющая компания очистила захламленные помещения, после чего исключила доступ посторонних лиц в подвальные помещения, установив металлические двери. Однако ответчик и члены его семьи стали складировать мусор в жилом помещении - квартире. Ответчик по данному адресу не проживает, мусор привозит в ночное время. Своими действиями ответчик создает соседям невозможные для проживания условия: из его квартиры исходят стойкие неприятные запахи, появились насекомые. В добровольном порядке ответчик вывозить хлам не желает. Обращения жильцов в различные органы власти результата не дали.

В судебном заседании истица ФИО1 в полном объеме поддержала требования и доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по адресу регистрации, судебная корреспонденция, возвращена отделением связи по истечении срока хранения. 

Суд, руководствуясь статьями 117, 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, признал извещение ответчика надлежащим, и определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм статьи 210 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). 

В судебном заседании установлено, что истица проживает по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником квартиры №, расположенной в данном доме (л.д. 10-12).

Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, использует его не по назначению – для складирования мусора. 

Как следует из письменных материалов дела, истица и другие жители указанного многоквартирного дома неоднократно обращались в администрацию и прокуратуру Ленинского района г. Новосибирска, депутату Совета депутатов г.Новосибирска по округу №24 ФИО3, в отдел полиции №7 «Ленинский» УМВД России по г.Новосибирску, Управление Роспортебнадзора по Новосибирской области, Государственную жилищную инспекцию с просьбами принять меры в отношении ответчика и членов его семьи, создающих антисанитарные условия использования жилого помещения (л.д. 13-17, 26-30). 

Согласно акту от 23.08.2016, составленному комиссией по результатам обследования 2-го подъезда дома 

<

адрес>, установлено наличие неприятного запаха, присутствующего на протяжении длительного времени, появление насекомых вследствие складирования бытового мусора собственником квартиры № (л.д. 22).

Как следует из ответа управляющей компании ЗАО «МКС-Новосибирск» от 31.08.2016, по результатам обследования принято решение о возложении на ответственного квартиросъемщика обязанности в срок до 01.09.2016 обязанности освободить жилое помещение от складирования мусора, а также ликвидации антисанитарных условий (л.д. 21).

Ответчик требование не исполнил.

Согласно ответу отдела полиции №7 «Ленинский» УМВД России по г.Новосибирску от 04.10.2016, в квартире по адресу: 

<

адрес> собственник не проживает, истице рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о вскрытии квартиры и вывоза из нее мусора (л.д. 32).

Изложенные обстоятельства, а также представленные истицей фотоматериалы свидетельствуют о нарушении ответчиком ФИО2 и членами его семьи санитарно-гигиенических требований при содержании принадлежащей ответчику квартиры.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ права и свободы, в том числе и право собственности, должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции РФ.

Согласно статье 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права должны осуществляться разумно и добросовестно без ущемления прав других лиц.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статья 17 Жилищного кодекса РФ, определяет, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, санитарные нормы и правила, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено, ответчик названные требования не соблюдает, допущенное им складирование мусора привело к нарушению прав соседей. 

С учетом изложенного, суд находит подлежащими удовлетворению требования иска о возложении на ФИО2 обязанности в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда освободить от мусора принадлежащую ему квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В силу частей 1, 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Право граждан на благоприятную окружающую среду, охрану здоровья закреплено в Конституции Российской Федерации.

В соответствии со статьей 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Суд находит установленным то, что действия ответчика, выразившиеся в ненадлежащем содержании принадлежащего ему жилого помещения, использовании его не по назначению, привели к нарушению права истицы на благоприятную окружающую среду, создали опасность для ее здоровья в связи с размножением насекомых в жилом помещении, наличием стойкого неприятного запаха, то есть причинили ей физические и нравственные страдания. 

При таких обстоятельствах, требование о компенсации морального вреда обосновано и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь статьей 1101 Гражданского кодекса РФ, основываясь на характере и объеме причиненных истице нравственных и физических страданий, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании морального вреда в размере 40 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины и оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, а также понесены расходы за оказанные юридические услуги в сумме 18 300 рублей.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» от 21.01.2016 № 1, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Как разъяснил Верховный Суд РФ, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума).

Учитывая степень сложности дела, объем проделанной представителем работы, выразившейся в подготовке процессуальных документов, суд считает разумным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 9 000 рублей. 

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1, удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 Р,Н. освободить от бытовых отходов принадлежащую ему квартиру по адресу: 

<

адрес> течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В случае неисполнения ФИО2 в установленный срок настоящего решения суда в части обязанности освободить жилое помещение от бытового мусора, ФИО1 вправе своими силами совершить названные действия, освободить от бытовых отходов квартиру по адресу: 

<

адрес>, возложив расходы на ФИО2. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 40 000 рублей, судебные расходы в размере 9 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме составлено 17.05.2017.. 

Судья: (подпись) Н.А. Кишенская 

Подлинник заочного решения в материалах дела № 2-1472/2017 Ленинского районного суда г. Новосибирска.