№

УИД:91RS0№-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Джанкой 10 декабря 2019 года 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи - Старовой Н.А., 

при секретаре - Коларж Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Джанкой гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое в порядке наследования по закону,-

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде ? доли жилого 

<

адрес>. Он, являясь наследником по закону первой очереди, 15.10.2019 года обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако постановлением нотариуса 

<

адрес> городского нотариального округа Алёшина Д.П. от 22.10.2019 года, ему отказано в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что нотариусу не были предоставлены правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, вошедшее в состав наследственной массы. Указанная 1/2 доля жилого дома принадлежала наследодателю ФИО5 на основании договора купли-продажи, удостоверенного секретарем 

<

данные изъяты> 05.10.1993 года, оригинал которого утерян.

Ссылаясь на положения статьи 1153,1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ним в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю жилого 

<

адрес> в городе Джанкой Республики Крым.

Истец в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Джанкоя Республики Крым, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Суд, исследовав материалы гражданского дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлены следующие факты и соответствующие им правоотношения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП №, выданным отделом ФИО4 (л.д.17).

Истец ФИО2 является наследником по закону первой очереди как сын наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЧЕ №, выданным 

<

данные изъяты> 

<

адрес> (л.д.66).

При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию, постановлением нотариуса Джанкойского городского нотариального округа Алёшина Д.П. истцу отказано в совершении нотариального действия, по тем основаниям, что нотариусу не были предоставлены правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, вошедшее в состав наследственной массы, кроме того, договор купли-продажи в отношении доли жилого 

<

адрес> в городе Джанкой Республики Крым удостоверен исполнительным комитетом Изумрудновского сельского совета, который согласно положений статьи 35 Закона УССР «О государственном нотариате» наделен компетенцией по регистрации договоров по месту его нахождения, то есть договор удостоверен некомпетентным органом (л.д.44).

Суть исковых требований состоит в признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону.

Согласно статьи 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Защита гражданских прав согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение. 

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно статьи 11 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.2001 года N 147-ФЗ положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось 18 марта 2014 года и позднее. В случае открытия наследства до 18 марта 2014 года к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до 18 марта 2014 года.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определение №211-О от 29.01.2015 года, общим (основным) принципом действия закона во времени является распространение его на отношения, возникшие после введения его в действие, и только законодатель вправе распространить новые нормы на факты и порожденные ими правовые последствия, которые возникли до введения соответствующих норм в действие, т.е. придать закону обратную силу (определения от 18 января 2005 года N 7-О, от 1 декабря 2009 года N 1549-О-П, от 13 мая 2010 года N 828-О-О и от 24 сентября 2012 года N 1747-О).

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с приобретением права собственности на недвижимое имущество, регулируются правом, действующим в момент его приобретения, правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируются правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Согласно статьи 1223 Гражданского кодекса Украины, действующего на момент открытия наследства, право на наследство имеют наследники, указанные в завещании. В случае отсутствия завещания, признания его недействительным, непринятия наследства или отказа от ее принятия наследниками по завещанию, а так же в случае не охвата завещанием всего наследства, право на наследство по закону получают лица, указанные в статьях 1261-1265 данного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители. 

Согласно частей 1, 3 статьи 1268 Гражданского кодекса Украины наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Частью 5 этой же статьи было предусмотрено, что независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

На день смети матери ФИО5, истец был зарегистрирован на время открытия наследства после смерти матери по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 38 обратная сторона).

В силу положений 1268 Гражданского кодекса Украины истец является принявшим наследство после смерти матери.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» судам разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29.10.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования установлен иной момент возникновения права, в частности, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ответа ГУП Республики Крым «Крым БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю жилого 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым зарегистрировано Джанкойским МБТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр №, за ФИО5 на основании договора купли-продажи, зарегистрированного исполкомом Изумрудновского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ, реестр 157. 

Право собственности на ? долю указанного жилого дома зарегистрировано за Серединой ФИО6 МБТИ г.Джанкоя» ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр № на основании свидетельства о праве на наследство, выданного Джанкойской городской нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д. 52). 

Согласно статьи 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов — Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации: право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 8 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» к правам на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории Республики Крым до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ, применяется порядок осуществления государственной регистрации прав, установленный Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Такой особенностью является (в том числе) перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, установленный нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, к таким документам относятся, в частности, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (подпункт 18).

Статьей 2 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» от 01.07.2004 года № 1952-IV предусмотрено, что государственная регистрация вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений – официальное признание и подтверждение государством фактов возникновения, перехода или прекращения вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, что сопровождается внесением данных в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и их обременений.

Поскольку право собственности наследодателя ФИО5 на ? долю жилого 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым возникло до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации в соответствии с действовавшим на момент возникновения такого права законодательством Украины, в силу вышеуказанных законодательных актов право собственности наследодателя признается правом собственности, установленном законодательством Российской Федерации.

Таким образом, право собственности наследодателя на спорное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствие на руках у наследодателя оригинала правоустанавливающего документа не может явиться основанием для отказа в признании за истцом права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, право истца подлежит защите путем признания права собственности в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 55, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации города Джанкоя Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю жилого 

<

адрес> 

<

адрес> Республики Крым Российской Федерации, общей площадью 98,8 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 12.12.2019 года.

Председательствующий Н.А. Старова