Дело №2-1443/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2024 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Полишевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «СЗ ИСК ГО г. Уфа Республики Башкортостан» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2 и ФИО3, была приобретена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> народов, 

<

адрес>. Ранее договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был заключен цедентами с АО «СЗ ИСК 

<

адрес>». Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности согласно выписке из ЕГРН.

Однако в указанной квартире имеется ряд строительных дефектов, указанных в Заключении специалиста №ДН/59-332 от ДД.ММ.ГГГГг., стоимость устранения которых составляет 251789 рублей. Расходы на составление экспертного заключения составили 40000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить стоимость строительных недостатков и расходов на составление экспертного заключения. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Требования истца удовлетворены частично в размере 92436,07рублей. В связи с чем истец обращается с настоящим исковым заявлением.

Истец просит по уточенному иску взыскать с АО «СЗ ИСК ГО г. Уфа Республики Башкортостан» в пользу ФИО1 расходы по составлению заключения специалиста в размере 40000 рублей, почтовые расходы в размере 553,94 рублей, расходы по составлению нотариальной доверенности в размере 2300 рублей, расходы на услуги представителя в размере 20000 рублей.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором просила удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель ответчика АО «СЗ ИСК ГО г. Уфа Республики Башкортостан» на судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого требования не признал, просил отказать в удовлетворении.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора уступки права требования по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2 и ФИО3, была приобретена квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> народов, 

<

адрес>. Ранее договор № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ был заключен цедентами с АО «СЗ ИСК 

<

адрес>». Указанная квартира оформлена в собственность истца ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из ЕГРН.Однако в указанной квартире имеется ряд строительных дефектов, указанных в Заключении специалиста №ДН/59-332 от ДД.ММ.ГГГГг., стоимость устранения которых составляет 251789 рублей. Расходы на составление экспертного заключения составили 40000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием возместить стоимость строительных недостатков и расходов на составление экспертного заключения. Претензия получена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ Требования истца удовлетворены частично в размере 92436,07 рублей. В связи с чем истец обращается с настоящим исковым заявлением. 

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

Доказательств недостоверности выводов судебной экспертизы представителями ответчика не представлено, ходатайств о проведение судебной экспертизы не заявлено.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком добровольно по претензии истца перечислена на расчетный счет истца денежная сумма стоимости устранения недостатков в размере 92436,07 рублей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца ФИО1 о взыскании с ответчика расходов на досудебную оценку в размере 40000 рублей, почтовых расходов в размере 553,94 рублей, а также расходы на составление нотариальной доверенности в размере 2300 рублей подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку данные расходы были необходимы для судебной защиты и чрезмерный их размер не доказан, а доверенность оформлена на ведение конкретного дела по вопросу взыскании компенсации за строительные недостатки квартиры.

С учетом сложности дела, характера спора, объема оказанной представителем помощи, а также сложившейся в регионе практики оплаты услуг представителя, суд признает разумным и справедливым возместить истцу понесенные расходы по оплате услуг представителя в сумме 8000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «СЗ ИСК ГО г.Уфы Республики Башкортостан» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с ответчика АО «СЗ ИСК ГО г. Уфа Республики Башкортостан» ИНН 

<

***> в пользу истца ФИО1 ИНН № расходы по составлению заключения специалиста в размере 40000 рублей, почтовые расходы в размере 553,94 рублей, расходы по составлению доверенности в размере 2300 рублей, расходы на услуги представителя в размере 8000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфа Республики Башкортостан.

Председательствующий судья Харламов Д.А.

Мотивированное решение изготовлено 07 марта 2024 года