Дело № 2-826/16

Изготовлено 14.03.2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Нуваховой О.А,

при секретаре Зиновьевой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению М.А.В. к Ж.К.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

М.А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ж.К.А. , в котором просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований ссылалась на то, что является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения квартиры в собственность прежним собственником ФИО в ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени квартира дважды проходила перенумерацию. В ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира имела адрес – 

<

адрес>. На момент заключения договора дарения ДД.ММ.ГГГГ жилая площадь имела адрес – комната № 

<

адрес>. В настоящее время квартире присвоен адрес – 

<

адрес>. На момент приобретения в спорной квартире были зарегистрированы собственник ФИО и его 

<

данные изъяты> Ж.К.А. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. 

В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель истицы по ордеру адвокат Ш.М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам иска.

Ответчик Ж.К.А. в судебном заседании исковые требования признал, дополнительно пояснил, что не знал о том, что произошел переход права собственности на квартиру, о снятии с регистрационного учета к нему никто не обращался, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарил 

<

адрес> (после перенумерации №) 

<

адрес> М.А.В. 

Право собственности М.А.В. на спорное жилое помещение подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире продолжает быть зарегистрированным Ж.К.А. 

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

На основании ч. 1 ст. 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользования им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

При таких обстоятельствах, у Ж.К.А. прекратилось право пользования спорным жилым помещением в связи с отчуждением и переходом права собственности на жилое помещение к другому лицу. При этом ответчик не является членом семьи истца, в спорной квартире не проживает. Поэтому нет оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением. 

В связи с изложенным, суд считает, что Ж.К.А. прекратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования М.А.В. удовлетворить.

Признать Ж.К.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья О.А.Нувахова