Дело № 2-291/2019 УИД 24RS0058-01-2019-000294-53 

Решение

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 14 августа 2019 года

Шарыповский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Корнева И.А.,

при секретаре судебного заседания Прохоренко Т.Ю., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности от 02 марта 2017 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, 

Установил:

Истец ФИО1, действуя через своего представителя по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Шарыповского района Красноярского края о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок – в силу приобретательной давности, мотивируя заявленные требования тем, что с 1995 года истец является владельцем земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На протяжении более 23 лет истец открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания, осуществляет рекультивацию. Притязаний на данный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется. При таких обстоятельствах истец просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя по доверенности – ФИО2 (л.д. 25).

Частью 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) закреплено право граждан вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности от 02 марта 2017 года в пределах предоставленных ей полномочий (л.д. 5), исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, судебная корреспонденция возвращена почтовым отделением связи по истечении срока хранения. Согласно акту специалиста суда при попытке вручения судебной повестки установлено, что ответчик по адресу регистрации не проживает (л.д. 27-28, 29).

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п.п. 67, 68 вышеуказанного Постановления от 23 июня 2015 года № 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе в реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

Принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 октября 2003 года № 5 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, - судом приняты все возможные меры к извещению ответчика о дате, времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дела организаций ведут их представители. 

Ответчик – администрация Шарыповского района Красноярского края – явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства, какие-либо возражения, ходатайства не представил (л.д. 24).

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 уклоняется от получения судебной корреспонденции, оба ответчика уклонились от явки в судебное заседание, суд признает причину их неявки неуважительной, расценивает бездействие ответчиков как злоупотребление правом на защиту от иска и в соответствии с ч. 4 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему. 

Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации).

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому ФИО1, считающая, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок. 

Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. При этом по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Пунктами 1, 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решением администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность садовый участок № в 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> (л.д. 30).

Постановлением администрации Ивановского сельсовета Шарыповского района Красноярского края № от 21 сентября 2011 земельному участку предоставленному ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 31, 36). 

Как следует из кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 

<

данные изъяты>, категорию земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, местоположение 

<

адрес>, имеются сведения о зарегистрированных правах в отношении ФИО3 (л.д. 39) 

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Радуга» ФИО4, за ФИО1 с 1995 года числится земельный участок № в садовом некоммерческом товариществе «Радуга», участок используется по назначению, задолженности по платежам не имеется (л.д. 7).

Из членской книжки садовода садоводческого товарищества «Радуга», выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, представленной истцом, следует, что с 1995 года ФИО1 вступила в товарищество, оплачивает членские взносы за указанный земельный участок, при этом из представленных квитанций следует, что истец производит оплату за потребленные энергию и воду с 1995 года, членские взносы уплачивает с 1996 года (л.д. 9, 12-14, 41). 

Таким образом, истцом предоставлены доказательства того, что она добросовестно и открыто владеет спорным земельным участком, оплачивает членские взносы.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили факт добросовестного и открытого, владения истцом спорным земельным участком более 18 лет. 

Сторона ответчика вышеуказанные обстоятельства не оспаривает. 

Спорный земельный участок не являются муниципальной собственностью Шарыповского района, в реестре муниципального имущества Шарыповского района не значатся (л.д. 40). 

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт добросовестного, открытого и непрерывного владения указанным в исковом заявлении земельным участком подтвердился исследованными в судебном заседании материалами дела, показаниями свидетелей, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1. 

Признать за ФИО1 право собственности в силу приобретательной давности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, адрес (местоположение): 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства и огородничества, площадью 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано истцом в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днем составления мотивированного решения, то есть с 17 августа 2019 года. 

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда подать в Шарыповский районный суд заявление об отмене заочного решения суда, которое должно соответствовать требованиям ст. 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Шарыповский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий И.А. Корнев

Мотивированное решение составлено 16 августа 2019 года