Дело №2-861/2019

54RS0008-01-2019-000874-19

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд города Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Цайбель О.В.,

прокурора Радченко Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МШМ к АТБ, АТХ о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

МШМ обратился в суд с иском к АТБ, АТХ о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. 

<

адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На данный момент в доме проживает он и АХХ.

В 2015 году ответчики уехали в 

<

адрес>, с этого момента не оплачивали коммунальные платежи за жилье, не участвовали в его содержании, не осуществляли текущий и капитальный ремонт. 

Истец оплачивает коммунальные услуги ответчиков, т.к. они зарегистрированы в спорном доме.

Отсутствие ответчиков в доме временным не является, их вещей в доме нет.

Регистрация ответчиков носит формальный характер.

Соглашения о праве пользования домом с ответчиками он не заключал.

Регистрация ответчиков в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, ограничивает его права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования по изложенным основаниям поддержал, пояснил, что истцу ответчики родственниками или членами семьи не являются.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения». 

Выслушав представителя истца, заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13-14).

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 5-12), в жилом доме по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ответчики АТБ АТБ, АТБ АТХ.

В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственников и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Судом принимается во внимание, что ответчики членами семьи истца не являются, стороны совместно в спорном жилом доме не проживают, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, забрав свои вещи, общее хозяйство с истцом не ведут. 

Ответчиками в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено возражений на исковое заявление.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца не порождает возникновение у ответчика права пользования жилым помещением, а также не может служить основанием ограничения истца в реализации прав собственности. 

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МШМ к АТБ, АТХ о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать АТБ, АТХ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчиков АТБ, АТХ с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2019 года.

Судья: /подпись/ А.А. Свирина