Производство № 2-3804/2025

УИД 28RS0004-01-2025-006136-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 августа 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Т.Е.,

при секретаре Фроловой А.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим исковым заявлением. Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании на основании Постановления мэра г. Благовещенска от 28 сентября 1993 года № 1319 гражданам для строительства индивидуальных гаражей в квартале № 666 г. Благовещенска были предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение площадью по 24 кв. м. Не зарегистрировав право на гараж и земельный участок под ним, ФИО3 11 апреля 2006 года умирает. Согласно справки нотариуса ФИО4 от 18 августа 2021 года № 374 по состоянию на 18 августа 2021 года истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. На основании Постановления мэра г. Благовещенска от 28 сентября 1993 года № 1319, решения Благовещенского городского суда от 10 июля 2014 года № 2-7135/2014 за умершим ФИО3 были внесены сведения о праве собственности в Единый государственный реестр недвижимости. Земельному участку был присвоен кадастровый номер ***. После чего истец обратился к нотариусу Благовещенского нотариального округа ФИО5 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок с кадастровым номером ***. На указанное заявление истец от нотариуса получил извещение от 25 февраля 2025 года № 39, в котором было указано, что для получения свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, истец должен предоставить нотариусу свидетельство о праве собственности на землю либо свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей или вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на земельный участок за умершим. Письмом от 15 января 2025 года истец обратился к ответчику с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности (пожизненного наследуемого владения землей) на спорный земельный участок. Ответчик своим ответом от 27 января 2025 года сообщил, что в администрации города Благовещенска, запрашиваемые документы отсутствуют. 

На основании изложенного, истец просит суд: включить в состав наследства ФИО3, умершего 11 апреля 2006 года, земельный участок с кадастровым номером ***, площадью – 24 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>; признать право собственности в порядке наследования по закону после умершего 11 апреля 2006 года ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью – 24 кв. м., расположенный по адресу: 

<

...>. 

Определением Благовещенского городского суда от 10 июня 2025 года для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена НО «Нотариальная палата Амурской области». 

Будучи извещенными о времени и месте судебного заседания в него не явились истец, представитель Администрации г. Благовещенска, третьи лица. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме, поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Из письменного отзыва представителя Администрации г. Благовещенска следует, что в соответствии с выпиской из ЕГРН от 14 мая 2025 года земельный участок с кадастровым номером *** принадлежит на праве собственности ФИО3. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Судом установлено подтверждается материалами дела, что ФИО1 является сыном ФИО3

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ *** от 12 апреля 2006 года ФИО3 умер 11 апреля 2006 года. 

Из дела следует, что на основании заявления ФИО1 заведено наследственное дело № 37236480-20/2007 к имуществу умершего ФИО3. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1. 

Из дела также следует, что 10 апреля 2007 года нотариусом Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО4 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего 11 апреля 2006 года на автомобиль марки «Toyota Lite Ace» 1988 года выпуска. 

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от 10 июля 2014 года установлен факт, что постановлением мэра г. Благовещенска № 1319 от 28 сентября 1993 года ФИО3, *** года рождения, умершему 11 апреля 2006 года был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, площадью 24 кв. м., для строительства индивидуального боксового гаража в квартале № 666. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 08 октября 2024 года следует, что земельный участок площадью 24 кв. м. с кадастровым номером ***, расположен по адресу: 

<

...>. Правообладателем указан ФИО3. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Применительно к указанным нормам права предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. Включение имущества в состав наследства обусловлено возникновением имущественных прав в отношении него при жизни наследодателя, который должен являться их носителем на день открытия наследства или определенно мог быть таковым, но в силу объективных причин не успел их надлежащим образом оформить.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.ч. 3-5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация перехода права на объект недвижимости, ограничения права на объект недвижимости, обременения объекта недвижимости или сделки с объектом недвижимости проводится при условии наличия государственной регистрации права на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости, если иное не установлено федеральным законом. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). 

Исходя из названных положений закона, ФИО3 вправе был зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке, однако, этим правом не воспользовался. 

В настоящее время регистрация ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 24 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: 

<

...> не представляется возможной ввиду его смерти, оснований полагать, что данное имущество принадлежит иному лицу, у суда не имеется. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок площадью 24 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: 

<

...> подлежит включению в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 11 апреля 2006 года как принадлежавший ему на праве собственности, требование искового заявления истца о включении имущества в состав наследства подлежит удовлетворению.

Из искового заявления, пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что после смерти ФИО3 его сын продолжал пользоваться спорным земельным участком, принял меры по сохранению наследственного имущества, осуществляет бремя его содержания, кроме того, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ «Основания приобретения права собственности» в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 (ред. от 24.12.2020 года) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Поскольку наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО3, умершего 11 апреля 2006 года является его сын ФИО1 за ним подлежит признанию право собственности на земельный участок площадью 24 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: 

<

...> требования искового заявления ФИО1 о признании права собственности на имущество в порядке наследования также подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего 11 апреля 2006 года, на праве собственности земельный участок площадью 24 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: 

<

...>. 

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 24 кв. м. с кадастровым номером *** расположенного по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего 11 апреля 2006 года. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Громова Т.Е. 

Решение в окончательной форме составлено 13 августа 2025 года.