Дело № 2-172/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при секретаре С.М.Ю.,

с участием представителя истца С.Р.Н.,

представителя ответчиков П.С.В. и ООО «Ра» К.В.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк», Гарантийного фонда Рязанской области к ООО «ТехноСталь», М.О.А., П.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с иском к ООО «ТехноСталь», А.А.В., М.О.А., П.С.В., Т.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ним и ООО «Стальресурс» был заключен договор об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого Кредитор открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму (Общий лимит выдачи), которая по совокупному размеру входящих в ее состав лимитов выдачи не превышает 23 600 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях Кредитного договора. Процентная ставка установлена в размере 19 % годовых. Выдача кредита в размере 23 600 000 руб. произведена истцом ДД.ММ.ГГГГ путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика №. В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Банком были заключены: с М.О.А. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с Гарантийным Фондом Рязанской области и ООО «Стальресурс» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Виктория Мет» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Матрица» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Ра» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Балтимор» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Ра» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ Условиями указанных договоров поручительства (за исключением договора поручительства с Гарантийным Фондом Рязанской области) предусмотрена солидарная ответственность поручителей (за исключением договора поручительства с Гарантийным Фондом Рязанской области) перед истцом за исполнение Заемщиком условий кредитного договора в части основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссии за обслуживание кредита, пеней за неисполнение указанных обязательств, возмещения расходов Кредитора по взысканию задолженности, в том числе и при требовании о досрочном возврате задолженности. При этом поручитель М.О.А. отвечает только за возврат суммы кредита/основного долга. Согласно заключенным между Банком и:

- ООО «Балтимор» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество:

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 9 079 100 руб.

Согласно п. 3.2. указанного договора залога Стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 9 080 000 руб.

- ООО «Ра» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество: 

Земельный участок, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства кирпичного завода, площадь 202680 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, участок находится примерно в 480м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Синец, кадастровый №, залоговой стоимостью 6 230 000 руб. 

Заемщик в нарушение условий Договора перестал исполнять свои обязательства по уплате денежных сумм в установленные графиками сроки, размер задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 8 947 143,01 руб. 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (резолютивная часть объявлена ДД.ММ.ГГГГ) по делу № А 54-2503/2016 в отношении ООО «Стальресурс» введена процедура банкротства – наблюдение.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» и ООО «ТехноСталь» был заключен договор об открытии кредитной линии №, по условиям которого Кредитор открывает Заемщику кредитную линию на общую сумму 53 000 000 руб., а Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере и на условиях Кредитного договора. Процентная ставка установлена в размере 20,38 % годовых до даты получения Банком договоров об ипотеке с удостоверительной надписью, проставленной регистрирующим органом, а с даты, следующей за датой получения договоров об ипотеке с указанной надписью – 19,38 % годовых. Дополнительным соглашением № к Кредитному договору с 04.03.2016г. процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 19,39 % годовых. Выдача кредита в размере 42 815 000 руб. произведена ДД.ММ.ГГГГ и в размере 10 185 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ путем зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика №. Общий объем выданных кредитных средств – 53 000 000 руб. В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору Банком были заключены: с А.А.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с М.О.А. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с П.С.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с Т.С.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с Гарантийным 

<

адрес> и ООО «ТехноСталь» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Стальресурс» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Виктория Мет» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Матрица» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Балтимор» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Коралл» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Коралл» договор об ипотеке № от 30.11.2015г.; с П.С.В. договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Балтимор» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Стальресурс» договор об ипотеке № от 12.03.2015г. Согласно условиям указанных договоров поручительства (за исключением договора поручительства с Гарантийным 

<

адрес>) поручители обязались отвечать перед кредитором солидарно (за исключением договора поручительства с Гарантийным 

<

адрес>) за исполнение Заемщиком условий кредитного договора в части основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссии за обслуживание кредита, пеней за неисполнение указанных обязательств, возмещения расходов Кредитора по взысканию задолженности, в том числе и при требовании о досрочном возврате задолженности. Согласно заключенным между Банком и:

- ООО «Коралл» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество: 

Проходная торговой базы, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 234,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость - 544 000 рублей.

Здание - склад арочный, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 476 000 рублей.

Здание обменного пункта, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 226,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 517 000 рублей.

Здание пристройки рем. мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 899,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 2 245 000 рублей.

Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 951,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 3 085 000 рублей.

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 377,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 901 000 рублей.

Здание, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 71,6 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 318 000 рублей.

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 391 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 1 110 000 рублей.

Здание склада металлоизделий, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 110,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 105 000 рублей.

Здание склада электроцеха, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 655,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 832 000 рублей.

Здание СТОж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 212 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 1 052 000 рублей.

Цех деревообработки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 53 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 112 000 рублей.

Здание будки трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 2, площадь 28,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 140 000 рублей.

Навес площадки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 757 000 рублей.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для общественно-деловых целей, площадь 60162 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 8 605 000 рублей.

Согласно п. 3.2. договора залога Стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 20 799 000 руб.

- П.С.В. договору об ипотеке №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество:

Нежилое помещение Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость 6 457 000 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость 1 880 000 руб.

Согласно п. 3.2. указанного договора залога Стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 8 337 000 руб.

- ООО «Балтимор» договору об ипотеке №.2 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество:

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 9 079 100 руб.

Согласно п. 3.2. указанного договора залога Стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества в размере 9 080 000 руб.

- ООО «Стальресурс» договору об ипотеке №.2 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество: 

Сооружение для автомобильных весов, назначение: производственное, общая площадь 88,2 кв.м., инв. №, лит.А, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 10 000 руб.

Здание склада для хранения муки №, назначение: нежилое, общая площадь 1205,3 кв.м., инв. №, лит.В, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 1 698 000 руб.

Здание склада для хранения муки №, №, назначение: складское, общая площадь 2 374,8 кв.м., инв. №, лит.Г, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 3 625 000 руб.

Здание элеватора, назначение: производственное, общая площадь 181,4 кв.м., инв. №, лит.Б, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 10 000 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для промышленного производства, общая площадь 9700 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 1 607 000 руб.

Согласно п. 3.2. указанного договора залога Стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 6 950 000 руб.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Заемщик не исполняет принятые на себя обязательства по возврату основного долга.

Заемщик в нарушение условий Договора перестал исполнять свои обязательства по уплате денежных сумм в установленные графиками сроки, размер задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 57 602 276,89 руб. 

АО «Россельхозбанк» было заключено с ООО «ТехноСталь» дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт». По условиям указанного Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит при недостаточности или отсутствии денежных средств на счете (кредитование счета, овердрафт), а Заемщик обязался возвратить полученные средства, уплатить проценты, комиссии под 16,12 % годовых с уплатой комиссии за обслуживание кредита в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности по кредиту, а также комиссии за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в форме «овердрафт» в размере 2,5% годовых от неиспользованного остатка Лимита кредитования. Лимит кредитования до ДД.ММ.ГГГГ установлен в размере 11 500 000 руб. Лимит овердрафта в сумме 11 500 000 руб. был открыт ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства получены и использованы Заемщиком. Окончательный срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств ООО «ТехноСталь» по Кредитному договору № истцом были заключены: с А.А.В. договор поручительства № от 29.04.2016г.; с М.О.А. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с Т.С.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Балтимор» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Коралл» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Стальресурс» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; с ООО «Балтимор» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; с Т.С.В. договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ; с М.О.А. договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно условиям указанных договоров поручительства поручители обязались отвечать перед кредитором солидарно в том же объеме, что и заемщик, то есть в объеме, определенном кредитным договором (сумма основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссия за обслуживание кредита, комиссия за резервирование, пени за неисполнение указанных обязательств, возмещение расходов Кредитора по взысканию задолженности, в том числе и при требовании о досрочном возврате задолженности). 

Согласно заключенным между Банком и:

- ООО «Балтимор» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество: 

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 9 079 100 руб.

Согласно п. 3.2. указанного договора залога Стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 9 080 000 руб.

- Т.С.В. договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее оборудование: 

Установка по переработке шлаковых отвалов ВМСш в составе: Пульт управления, Конвейер подающий 30000х1200, Грохот тип 1330, Дизельный генератор Азимут с двиг. Bearford, Магнитный сепаратор СМБ 315х600 2ед., Конвейер отводящий 9000х600 2ед. Конвейер подающий зав. №, Грохот зав. №, Диз. генератор сер. №EP 201204, сепаратор 1 зав. №.14, сепаратор 2 зав. №, 2013 года выпуска, адрес объекта: 

<

адрес>. Залоговая стоимость 2 906 000 руб.

Гидравлический пакетировочный пресс для металлолома Y81-250B, двигатель 1 зав. №B, двигатель 2 зав. №, производства HUA HONG, Китай, Номинальное усилие 2500 кН, адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, залоговая стоимость 1 019 000 руб.

Согласно п. 3.2. указанного договора залога Стороны установили общую залоговую стоимость имущества в размере 3 925 000 руб.

- М.О.А. договору залога оборудования № от 29.04.2016г. предметом залога является Гидравлический пакетировочный пресс для металлолома Y81-250B Зав. №-UF1309, производитель HUA HONG, Китай, Номинальное усилие 2500 кН, адрес объекта: 

<

адрес>, залоговая стоимость 1 127 000 руб.

Заемщик в нарушение условий Договора ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по уплате денежных сумм, размер задолженности по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 14 075 738,48 руб. 

Письмами Банка от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ заемщики, поручители и залогодатели были уведомлены о ненадлежащем исполнении кредитных обязательств, общем размере задолженности и необходимости ее погашения в срок до ДД.ММ.ГГГГ Указанные требования до настоящего времени оставлены без ответа и удовлетворения. 

В связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд и просит: 

Взыскать в свою пользу солидарно с М.О.А., Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Ра» задолженность по основному долгу по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 598 001 руб. 15 коп. 

Взыскать в свою пользу солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Ра» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 349 141 руб. 86 коп., в том числе: 

- задолженность по процентам за пользование кредитом 249 983,95 руб.;

- задолженность по комиссии за обслуживание кредита 6 578,52 руб. 

- задолженность по пени за несвоевременную оплату/не оплату:

- основного долга – 90 545,27 руб.;

- процентов за пользование кредитом – 1 973,84 руб.;

- комиссии за обслуживание кредитной линии – 60,28 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Ра»:

Земельный участок, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства кирпичного завода, площадь 202680 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, участок находится примерно в 480м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Синец, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 6 230 000 руб.

Взыскать в свою пользу солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноСталь», Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Балтимор», Общества с ограниченной ответственностью «Коралл», А.А.В., М.О.А., П.С.В., Т.С.В. задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 602 276 руб. 89 коп., в том числе: 

- задолженность по основному долгу - 50 349 102,81 руб.

- задолженность по процентам за пользование кредитом 5 847 322,39 руб.

- задолженность по комиссии за обслуживание кредита 149 589,83 руб. 

- задолженность по пени за несвоевременную оплату/не оплату:

- основного долга – 956 968,58 руб.;

- процентов за пользование кредитом – 291 782,84 руб.;

- комиссии за обслуживание кредитной линии – 7 510,44 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Коралл»:

Проходная торговой базы, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 234,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 544 000 рублей;

Здание - склад арочный, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 476 000 рублей;

Здание обменного пункта, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 226,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 517 000 рублей; 

Здание пристройки рем. мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 899,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 2 245 000 рублей;

Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 951,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 3 085 000 рублей;

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 377,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 901 000 рублей;

Здание, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 71,6 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 318 000 рублей;

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 391 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 1 110 000 рублей;

Здание склада металлоизделий, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 110,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 105 000 рублей;

Здание склада электроцеха, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 655,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 832 000 рублей;

- Здание СТОж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 212 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 1 052 000 рублей;

Цех деревообработки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 53 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 112 000 рублей;

Здание будки трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 2, площадь 28,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 140 000 рублей;

Навес площадки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 757 000 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для общественно-деловых целей, площадь 60162 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 8 605 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий П.С.В.:

Нежилое помещение Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, 3, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 6 457 000 руб.;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, строен 3 (

<

адрес>), кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 1 880 000 руб.

Взыскать в свою пользу солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноСталь», Общества с ограниченной ответственностью «Балтимор», Общества с ограниченной ответственностью «Коралл», А.А.В., М.О.А., Т.С.В. задолженность по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» в размере 14 075 738 руб. 48 коп., в том числе: 

- задолженность по основному долгу – 11 491 914,75 руб.;

- задолженность по процентам за пользование кредитом – 926 063,22 руб.;

- задолженность по комиссии за обслуживание кредита - 28 114,71 руб.;

- задолженность по комиссии за резервирование денежных средств – 47,47 руб.; 

- задолженность по пени за несвоевременную оплату/не оплату:

- основного долга – 1 569 054,55 руб.;

- процентов за пользование кредитом – 58 792,60 руб.;

- комиссии за обслуживание кредита – 1 744,70 руб.;

- комиссии за резервирование денежных средств – 6,48 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт», принадлежащий Т.С.В.:

Установку по переработке шлаковых отвалов ВМСш в составе: Пульт управления, Конвейер подающий 30000х1200, Грохот тип 1330, Дизельный генератор Азимут с двиг. Bearford, Магнитный сепаратор СМБ 315х600 2ед., Конвейер отводящий 9000х600 2ед. Конвейер подающий зав. №, Грохот зав. №, Диз. генератор сер. №EP 201204, сепаратор 1 зав. №.14, сепаратор 2 зав. №, 2013 года выпуска, адрес объекта: 

<

адрес>, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества в размере 2 906 000 руб.

Гидравлический пакетировочный пресс для металлолома Y81-250B, двигатель 1 зав. №B, двигатель 2 зав. №B, производства HUA HONG, Китай, Номинальное усилие 2500 кН, адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества в размере 1 019 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт», принадлежащий М.О.А.: 

Гидравлический пакетировочный пресс для металлолома Y81-250B Зав. №, производитель HUA HONG, Китай, Номинальное усилие 2500 кН, адрес объекта: 

<

адрес>, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества в размере 1 127 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт», принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Балтимор»: 

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 9 079 100 руб.

Взыскать в свою пользу с Ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление АО «Российский Сельскохозяйственный банк», Гарантийного фонда 

<

адрес> к ООО «ТехноСталь», А.А.В., М.О.А., П.С.В., Т.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество в части требований к А.А.В., Т.С.В. оставлено без рассмотрения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» его правопреемником Гарантийным фондом 

<

адрес> в части требований о взыскании задолженности в размере 12 586 855 руб. 32 коп. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» его правопреемником Гарантийным фондом 

<

адрес> в части требований о взыскании задолженности в размере 4 736 187 руб. 44 коп. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гарантийный фонд 

<

адрес> просил суд взыскать солидарно с ООО «ТехноСталь», ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», М.О.А., П.С.В. в свою пользу задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 672 798 руб. 32 коп. и обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ООО «Коралл»: 

Проходная торговой базы, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 234,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 544 000 рублей;

Здание - склад арочный, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 476 000 рублей;

Здание обменного пункта, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 226,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 517 000 рублей; 

Здание пристройки рем. мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 899,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 2 245 000 рублей;

Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 951,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 3 085 000 рублей;

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 377,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 901 000 рублей;

Здание, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 71,6 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 318 000 рублей;

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 391 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 1 110 000 рублей;

Здание склада металлоизделий, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 110,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 105 000 рублей;

Здание склада электроцеха, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 655,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 832 000 рублей;

Здание СТОж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 212 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 1 052 000 рублей;

Цех деревообработки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 53 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 112 000 рублей;

Здание будки трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 2, площадь 28,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 140 000 рублей;

Навес площадки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 757 000 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для общественно-деловых целей, площадь 60162 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 8 605 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий П.С.В.:

Нежилое помещение Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, 3, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 3 587 200 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, строен 3 (

<

адрес>), кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 1 447 200 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме « овердрафт», принадлежащий ООО «Балтимор»: 

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 9 079 100 руб. 

Также Гарантийный 

<

адрес> просил взыскать солидарно с М.О.А., ООО «Виктория Мет», ООО «Ра» в свою пользу задолженность по основному долгу по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 736 187 руб. 44 коп. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ООО «Ра»:

Земельный участок, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства кирпичного завода, площадь 202680 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, участок находится примерно в 480м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Синец, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 6 230 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме « овердрафт», принадлежащий ООО «Балтимор»: 

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 9 079 100 руб. 

В ходе рассмотрения дела истец АО «Российский Сельскохозяйственный банк» уточнил исковые требования и просил:

Взыскать солидарно с М.О.А., Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Ра» в свою пользу задолженность по основному долгу по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 861 813 руб. 71 коп. 

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Ра» в свою пользу задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 349 141 руб. 86 коп. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №.10 от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Ра»:

Земельный участок, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства кирпичного завода, площадь 202680 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, участок находится примерно в 480м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Синец, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 6 230 000 руб.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноСталь», Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Балтимор», Общества с ограниченной ответственностью «Коралл», А.А.В., М.О.А., П.С.В., Т.С.В. в свою пользу задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 60 034 131 руб. 57 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Коралл»:

- Проходная торговой базы, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 234,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 544 000 рублей;

- Здание - склад арочный, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 476 000 рублей;

- Здание обменного пункта, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 226,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 517 000 рублей; 

- Здание пристройки рем. мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 899,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 2 245 000 рублей;

- Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 951,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 3 085 000 рублей;

- Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 377,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 901 000 рублей;

- Здание, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 71,6 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 318 000 рублей;

- Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 391 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 1 110 000 рублей;

- Здание склада металлоизделий, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 110,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 105 000 рублей;

- Здание склада электроцеха, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 655,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 832 000 рублей;

- Здание СТОж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 212 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 1 052 000 рублей;

- Цех деревообработки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 53 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 112 000 рублей;

- Здание будки трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 2, площадь 28,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 140 000 рублей;

- Навес площадки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 757 000 рублей;

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для общественно-деловых целей, площадь 60162 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 8 605 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий П.С.В.:

Нежилое помещение Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, 3, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 6 457 000 руб.;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, строен 3 (

<

адрес>), кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 1 880 000 руб.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноСталь», Общества с ограниченной ответственностью «Балтимор», Общества с ограниченной ответственностью «Коралл», А.А.В., М.О.А., Т.С.В. в свою пользу задолженность по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» в размере 22 238 631 руб. 11 коп. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт», принадлежащий М.О.А., 

Гидравлический пакетировочный пресс для металлолома Y81-250B, двигатель 1 зав. №B, двигатель 2 зав. №B, производства HUA HONG, Китай, Номинальное усилие 2500 кН, адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества в размере 1 019 000 руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке №.2 от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт», принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Балтимор»: 

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 9 079 100 руб.

Взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 66 000 руб.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк», Гарантийного фонда Рязанской области к ООО «ТехноСталь», М.О.А., П.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество в части требований АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Виктория Мет», ООО «Ра» о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 349 141 руб. 86 коп. прекращено. 

В судебном заседании представитель истца АО «Российский Сельскохозяйственный банк» С.Р.Н. исковые требования поддержал. 

Представитель истца Гарантийного Фонда Рязанской области, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. 

Представитель ответчиков П.С.В. и ООО «Ра» К.В.Н. исковые требования не признал, просил снизить размер неустойки, взыскиваемой по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Кроме того, просил, при установлении начальной продажной стоимости залогового имущества установить стоимость в соответствии с заключениями проведенных по делу судебных экспертиз. 

Ответчики ООО «ТехноСталь», М.О.А., П.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Третьи лица ООО «Матрица», ООО «Стальресурс», А.А.В., Т.С.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. 

В соответствии со статьей 820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. 

В силу п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ Заемщик обязан возвратить Заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с п. 2 статьи 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении Заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, Заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» и ООО «Стальресурс» был заключен договор об открытии кредитной линии №. По условиям данного Договора заемщику ООО «Стальресурс» был предоставлен кредит в размере 23 600 000 руб. со сроком погашения ДД.ММ.ГГГГ под процентную ставку в размере 19% годовых. Также предусмотрена выплата Заемщиком комиссии за обслуживание кредитной линии в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности по кредиту (основному долгу) и комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере 2 % годовых. 

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств ООО Стальресурс» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Банком были заключены: 

с М.О.А. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с Гарантийным 

<

адрес> и ООО «Стальресурс» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Виктория Мет» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Матрица» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Ра» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Балтимор» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Ра» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ 

Условиями указанных договоров поручительства (за исключением договора поручительства с Гарантийным 

<

адрес>) предусмотрена солидарная ответственность поручителей (за исключением договора поручительства с Гарантийным 

<

адрес>) перед истцом за исполнение Заемщиком условий кредитного договора в части основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссии за обслуживание кредита, пеней за неисполнение указанных обязательств, возмещения расходов Кредитора по взысканию задолженности, в том числе и при требовании о досрочном возврате задолженности. При этом поручитель М.О.А. отвечает только за возврат суммы основного долга. Гарантийный 

<

адрес> несет субсидиарную ответственность. 

Согласно заключенным между Банком и:

- ООО «Балтимор» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество:

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 9 079 100 руб.

- ООО «Ра» договору об ипотеке №.10 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество: 

Земельный участок, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства кирпичного завода, площадь 202680 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, участок находится примерно в 480м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Синец, кадастровый №, залоговой стоимостью 6 230 000 руб. 

АО «Российский Сельскохозяйственный банк» свои обязательства перед заемщиком ООО «Стальресурс» выполнило в полном объеме, перечислив ДД.ММ.ГГГГ сумму кредита на расчетный счет заемщика. 

Указанные факты подтверждаются материалами дела: договором об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства № от 22.06.2015г., договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по лицевому счету. 

Заемщик в нарушение условий Договора перестал исполнять свои обязательства по уплате денежных сумм в установленные графиками сроки, размер задолженности по основному долгу по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 861 813 руб. 71 коп. 

Расчет задолженности, представленный банком, соответствует обстоятельствам дела и условиям заключенного кредитного договора, проверен судом, оснований для признания его недостоверным не имеется.

Каких-либо доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения своих обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, ответчики суду не представили, хотя такая обязанность в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на них была возложена. 

Поскольку истец свои обязательства перед заемщиком ООО «Стальресурс» по договору об открытии кредитной линии № выполнил в полном объеме, а ответчики М.О.А., ООО «Виктория Мет», ООО «Ра» как его поручители, давшие согласие нести ответственность за неисполнение заемщиком обязательств по погашению основного долга, от выполнения данных обязательств перед истцом уклоняются, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по основному долгу по кредитному договору в размере 3 861 813 руб. подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Учитывая, что заемщиком взятые на себя обязательства по кредитному договору выполняются ненадлежащим образом, требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ООО «Ра», также подлежат удовлетворению. 

В связи с несогласием ответчиков с суммой стоимости предмета залога с целью правильности сведений о стоимости заложенного имущества, судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ИП П.А.Е.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства кирпичного завода, площадь 202680 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, участок находится примерно в 480м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: д. Синец, кадастровый №, по состоянию на дату проведения экспертизы ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 308 000 руб.

Эксперт, проводивший экспертизу, является компетентным специалистом в соответствующей области знаний, заключение эксперта мотивировано, основано на материалах дела, даны ответы на все поставленные судом вопросы. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется, он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, о чем дал подписку. В связи с чем у суда не имеется сомнений в правильности и обоснованности заключения экспертизы, заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, основания считать данное доказательство недопустимым отсутствуют. 

Таким образом, суд принимает заключение экспертизы в качестве надлежащего доказательства стоимости заложенного имущества, и приходит к выводу, что рыночная стоимость земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ООО «Ра», составляет 43 308 000 руб.

Часть 2 статьи 54 ФЗ "Об ипотеке" гласит: принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Начальная продажная стоимость земельного участка с кадастровым №, принадлежащего ООО «Ра», в силу пункта 4 части 2 статьи 54 ФЗ "Об ипотеке" в размере 80% от рыночной стоимости составляет 34 646 400 руб. (43 308 000 руб. х 80%).

Согласно условиям договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Гарантийным 

<

адрес>, поручитель несет перед Кредитором субсидиарную ответственность в размере 55,08475% от суммы непогашенного основного долга по кредиту. 

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Гарантийного 

<

адрес> в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности в размере 4 736 187 руб. 

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Гарантийным 

<

адрес> Банку перечислена сумма задолженности в размере 4 736 187 руб. 44 коп. 

Согласно п. 4.4 Договора поручительства к поручителю, исполнившему обязательства перед Банком за Заемщика, переходят права требования в том же объеме, в каком поручитель фактически удовлетворил требования Банка. 

Согласно п. 1 ст. 365 Гражданского кодекса Российской Федерации к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

П. 1 ст. 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В соответствии с подп. 3 п. 1 ст. 387 Гражданского кодекса Российской Федерации права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона вследствие исполнения обязательства поручителем должника.

Из приведенных положений закона следует, что поручителю, исполнившему обязательство, переходят все права кредитора, в том числе требования, обеспечивающие основное обязательство, поскольку поручитель, исполнивший обязательство, не может находиться в худшем положении, чем первоначальный кредитор.

Исполнив за ООО «Стальресурс» обязательство по уплате части долга перед АО Россельхозбанк» в размере 4 736 187 руб. 44 коп., Гарантийный Фонд Рязанской области в силу закона получил право требования уплаты данной суммы с солидарных с должником поручителей, что также обуславливает наделение Гарантийного фонда Рязанской области статусом залогодержателя, поскольку такие последствия частичного исполнения обязательств поручителем за основного должника, прямо предусмотрены законом и соглашением сторон. В связи с вышеизложенным суд находит исковые требования Гарантийного Фонда Рязанской области о взыскании с М.О.А., ООО «Виктория Мет», ООО «Ра» задолженности в размере 4 736 187 руб. 44 коп. и обращении взыскания на заложенное имущество подлежащими удовлетворению. При обращении взыскания на предметы залога удовлетворение требований поручителя осуществляется за счет вырученных от реализации заложенного имущества после полного удовлетворения соответствующих требований основного кредитора.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Россельхозбанк» и ООО «ТехноСталь» был заключен договор об открытии кредитной линии №. По условиям заключенного договора Банк предоставил Заемщику кредит на общую сумму 53 000 000 руб. на срок по ДД.ММ.ГГГГ с уплатой процентов в размере 20,38 % годовых до даты получения Банком договоров об ипотеке с удостоверительной надписью, проставленной регистрирующим органом, а с даты, следующей за датой получения договоров об ипотеке с указанной надписью – 19,38 % годовых. Дополнительным соглашением № к Кредитному договору с ДД.ММ.ГГГГ процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 19,39 % годовых. Также предусмотрена выплата Заемщиком комиссии за обслуживание кредитной линии в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности по кредиту (основному долгу) и комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в размере 2,5 % годовых. 

В качестве обеспечения надлежащего исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору Банком были заключены: 

с А.А.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с М.О.А. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с П.С.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с Т.С.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с Гарантийным 

<

адрес> и ООО «ТехноСталь» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Стальресурс» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Виктория Мет» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Матрица» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Балтимор» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Коралл» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Коралл» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с П.С.В. договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Балтимор» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с ООО «Стальресурс» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно условиям указанных договоров поручительства (за исключением договора поручительства с Гарантийным 

<

адрес>) поручители обязались отвечать перед кредитором солидарно (за исключением договора поручительства с Гарантийным 

<

адрес>) за исполнение Заемщиком условий кредитного договора в части основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссии за обслуживание кредита, пеней за неисполнение указанных обязательств, возмещения расходов Кредитора по взысканию задолженности, в том числе и при требовании о досрочном возврате задолженности. Гарантийный 

<

адрес> отвечает в субсидиарном порядке.

Согласно заключенным между Банком и:

- ООО «Коралл» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество: 

Проходная торговой базы, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 234,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость - 544 000 рублей.

Здание - склад арочный, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 476 000 рублей.

Здание обменного пункта, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 226,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 517 000 рублей.

Здание пристройки рем. мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 899,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 2 245 000 рублей.

Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 951,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 3 085 000 рублей.

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 377,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 901 000 рублей.

Здание, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 71,6 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 318 000 рублей.

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 391 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 1 110 000 рублей.

Здание склада металлоизделий, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 110,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 105 000 рублей.

Здание склада электроцеха, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 655,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 832 000 рублей.

Здание СТОж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 212 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 1 052 000 рублей.

Цех деревообработки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 53 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 112 000 рублей.

Здание будки трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 2, площадь 28,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 140 000 рублей.

Навес площадки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 757 000 рублей.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для общественно-деловых целей, площадь 60162 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость – 8 605 000 рублей.

- П.С.В. договору об ипотеке №.2/2 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество:

Нежилое помещение Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, 3, кадастровый №. Залоговая стоимость 6 457 000 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р-н Восточный Промузел, строение 3 (

<

адрес>), кадастровый №. Залоговая стоимость 1 880 000 руб.

- ООО «Балтимор» договору об ипотеке №.2 от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество:

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 9 079 100 руб.

- ООО «Стальресурс» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество: 

Сооружение для автомобильных весов, назначение: производственное, общая площадь 88,2 кв.м., инв. №, лит.А, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 10 000 руб.

Здание склада для хранения муки №, назначение: нежилое, общая площадь 1205,3 кв.м., инв. №, лит.В, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 1 698 000 руб.

Здание склада для хранения муки №, №, назначение: складское, общая площадь 2 374,8 кв.м., инв. №, лит.Г, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 3 625 000 руб.

Здание элеватора, назначение: производственное, общая площадь 181,4 кв.м., инв. №, лит.Б, этажность - 1; адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 10 000 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для промышленного производства, общая площадь 9700 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 1 607 000 руб.

Указанные факты подтверждаются материалами дела: договором об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, банковскими ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по лицевому счету. 

Заемщик в нарушение условий Договора перестал исполнять свои обязательства по уплате денежных сумм в установленные графиками сроки, размер задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 60 034 131 руб. 57 коп. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан достоверным. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения своих обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, ответчики суду не представили.

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «Стальресурс» введена процедура банкротства – наблюдение.

Поскольку истец свои обязательства перед заемщиком ООО «ТехноСталь» по кредитному договору № выполнил в полном объеме, а заемщик и его поручители ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», М.О.А., П.С.В., давшие согласие нести ответственность за неисполнение заемщиком обязательств по погашению задолженности, от выполнения данных обязательств перед истцом уклоняются, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 60 034 131 руб. 57 коп. являются законными. 

Вместе с тем в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 69 и 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Учитывая заявление ответчика о снижении размера неустойки, принимая во внимание все обстоятельства дела, длительность пользования заемщиком денежными средствами истца, их размер, учитывая, что предъявленная ко взысканию истцом сумма неустойки явно несоразмерна последствиям и характеру нарушенного обязательства, в материалах дела отсутствуют сведения о каких-либо последствиях для истца, связанных с нарушением ответчиком обязательств по договору, руководствуясь принципом разумности и справедливости, суд считает, что подлежащая взысканию неустойка за несвоевременную оплату основного долга должна быть уменьшена до 6 000 000 руб., неустойка за несвоевременную оплату процентов за пользование кредитом до 1 000 000 руб. 

Поскольку заемщиком взятые на себя обязательства по кредитному договору выполняются ненадлежащим образом, требования истца об обращении взыскания на предмет ипотеки по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ООО «Коралл», и предмет ипотеки по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивающий надлежащее исполнение обязательств по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий П.С.В., также подлежат удовлетворению. 

В связи с несогласием ответчиков с суммой стоимости предмета залога с целью правильности сведений о стоимости заложенного имущества, судом была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено ИП П.А.Е.

Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость нежилого помещения Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый № по состоянию на дату проведения экспертизы составляет 4 484 000 руб., рыночная стоимость земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый № – 1 809 000 руб. 

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, о чем дал подписку. Заключение эксперта соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, основания считать данное доказательство недопустимым отсутствуют. 

Таким образом, начальная продажная стоимость нежилого помещения Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый № в силу пункта 4 части 2 статьи 54 ФЗ "Об ипотеке" в размере 80% от рыночной стоимости составляет 3 587 200 руб. (4 484 000 руб. х 80%), земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый № – 1 447 200 руб. (1 809 000 руб. х 80%).

Согласно условиям договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и Гарантийным Фондом Рязанской области, поручитель несет перед Кредитором субсидиарную ответственность в размере 25% от суммы непогашенного основного долга по кредиту. 

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком обязательств по кредитному договору решением Арбитражного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ с Гарантийного Фонда Рязанской области в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана сумма задолженности в размере 12 586 855 руб. 32 коп. 

Платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ Гарантийным Фондом Рязанской области указанная сумма задолженности перечислена Банку. 

Таким образом, при исполнении Гарантийным Фондом Рязанской области обязательств заемщика перед АО «Россельхозбанк» в размере 12 586 855 руб. 32 коп., Гарантийный Фонд Рязанской области в силу закона получил право требования уплаты данной суммы как с основного должника, так и с солидарных с ним поручителей, что также обуславливает наделение Гарантийного фонда Рязанской области статусом залогодержателя, поскольку такие последствия частичного исполнения обязательств поручителем за основного должника прямо предусмотрены законом и соглашением сторон. В связи с вышеизложенным суд находит необходимым взыскать с ООО «ТехноСталь», ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», М.О.А., П.С.В. задолженность в размере 12 586 855 руб. 32 коп. и обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ООО «Коралл», и предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий П.С.В. При обращении взыскания на предметы залога удовлетворение требований поручителя, осуществляется за счет вырученных от реализации заложенного имущества после полного удовлетворения соответствующих требований основного кредитора.

В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ООО «ТехноСталь» заключено дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт». По условиям данного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит при недостаточности или отсутствии денежных средств на счете (кредитование счета, овердрафт) под 16,12 % годовых, с уплатой комиссии за обслуживание кредита в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности по кредиту, а также комиссии за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи кредита в форме «овердрафт» в размере 2,5% годовых от неиспользованного остатка Лимита кредитования на срок до ДД.ММ.ГГГГ Лимит кредитования установлен в размере 11 500 000 руб. и был открыт ДД.ММ.ГГГГ 

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Банком были заключены: 

с А.А.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с М.О.А. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; 

с Т.С.В. договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

с ООО «Балтимор» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

с ООО «Коралл» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

с ООО «Стальресурс» договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ;

с ООО «Балтимор» договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ;

с Т.С.В. договор залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ;

с М.О.А. договор залога оборудования № от 29.04.2016г..

Согласно условиям указанных договоров поручительства поручители взяли на себя солидарное обязательство отвечать перед банком за исполнение заемщиком его обязательств по возврату сумма основного долга, процентов за пользование кредитом, комиссии за обслуживание кредита, комиссии за резервирование, пени за неисполнение указанных обязательств, возмещения расходов Кредитора по взысканию задолженности), в том числе и при требовании о досрочном возврате задолженности. 

Согласно заключенным между Банком и:

- ООО «Балтимор» договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является следующее имущество:

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №. Залоговая стоимость 9 079 100 руб.

- М.О.А. договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ предметом залога является Гидравлический пакетировочный пресс для металлолома Y81-250B Зав. №-UF1309, производитель HUA HONG, Китай, Номинальное усилие 2500 кН, адрес объекта: 

<

адрес>, залоговая стоимость 1 127 000 руб.

Указанные факты подтверждаются материалами дела: дополнительным соглашением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «Овердрафт» от ДД.ММ.ГГГГ, договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договор поручительства № от 29.04.2016г.; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ; договором об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ; договором залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской по счету.

В нарушение условий Договора № обязательства по возврату денежных средств заемщиком ООО «ТехноСталь» исполняются ненадлежащим образом. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 238 631 руб. 11 коп. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом и признан достоверным. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт надлежащего исполнения своих обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, ответчики суду не представили.

Поскольку истец свои обязательства перед заемщиком ООО «ТехноСталь» по кредитному договору № выполнил в полном объеме, а последний, как и его поручители, давшие согласие нести ответственность за неисполнение заемщиком обязательств по погашению задолженности, от выполнения данных обязательств перед истцом уклоняются, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчиков ООО «ТехноСталь», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», М.О.А. в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в размере 22 238 631 руб. 11 коп. подлежит удовлетворению. 

Учитывая, что заемщиком взятые на себя обязательства по кредитному договору выполняются ненадлежащим образом, требования истца об обращении взыскания на предмет залога по договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий М.О.А., и предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий ООО «Балтимор», также подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ООО «ТехноСталь», М.О.А., П.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» солидарно в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 66 000 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк», Гарантийного фонда Рязанской области к ООО «ТехноСталь», М.О.А., П.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с М.О.А., Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Ра» в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по основному долгу по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 861 813 руб. 71 коп. 

Взыскать солидарно с М.О.А., ООО «Виктория Мет», ООО «Ра» в пользу Гарантийного фонда Рязанской области задолженность по основному долгу по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 736 187 руб. 44 коп.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноСталь», Общества с ограниченной ответственностью «Виктория Мет», Общества с ограниченной ответственностью «Балтимор», Общества с ограниченной ответственностью «Коралл», М.О.А., П.С.В. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 491 028 руб. 70 коп.

Взыскать солидарно с ООО «ТехноСталь», ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», М.О.А., П.С.В. в пользу Гарантийного фонда Рязанской области задолженность по договору об открытии кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 586 855 руб. 32 коп.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Ра»:

Земельный участок, категория земель – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – для строительства кирпичного завода, площадь 202680 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, участок находится примерно в 480м по направлению на север от ориентира населенный пункт, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 34 646 400 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Коралл»:

Проходная торговой базы, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 234,7 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 544 000 рублей;

Здание - склад арочный, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 476 000 рублей;

Здание обменного пункта, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 226,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 517 000 рублей; 

Здание пристройки рем. мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 899,2 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 2 245 000 рублей;

Здание ремонтной мастерской, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 951,5 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 3 085 000 рублей;

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 377,4 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 901 000 рублей;

Здание, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 71,6 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 318 000 рублей;

Здание склада запчастей, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, площадь 391 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 1 110 000 рублей;

Здание склада металлоизделий, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 110,1 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 105 000 рублей;

Здание склада электроцеха, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 655,3 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 832 000 рублей;

Здание СТОж, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 212 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 1 052 000 рублей;

Цех деревообработки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 53 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 112 000 рублей;

Здание будки трансформаторной подстанции, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 2, площадь 28,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 140 000 рублей;

Навес площадки, назначение: нежилое, инв. №, лит.А, этажность: 1, площадь 489,9 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 757 000 рублей;

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для общественно-деловых целей, площадь 60162 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества – 8 605 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий П.С.В.:

Нежилое помещение Н2, назначение: нежилое, этажность: 1, площадь 972,8 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 3 587 200 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для обслуживания нежилого помещения (склада), площадь 2367 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес> кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 1 447 200 руб. 

Удовлетворение требований Гарантийного фонда Рязанской области из стоимости заложенного имущества производить после полного удовлетворения требований АО «Российский Сельскохозяйственный банк» о взыскании задолженности.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ТехноСталь», Общества с ограниченной ответственностью «Балтимор», Общества с ограниченной ответственностью «Коралл», М.О.А., в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ банковского счета о кредитовании счета путем предоставления кредита в форме «овердрафт» в размере 22 238 631 руб. 11 коп. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий М.О.А. - Гидравлический пакетировочный пресс для металлолома Y81-250B Зав. №-UF1309, 2013 года выпуска, производство Китай, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 1 127 000 руб. 

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Обществу с ограниченной ответственностью «Балтимор»: 

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 45,3 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 29,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 131,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 252,2 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 993 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 1280,6 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 607,8 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 55,1 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Здание, назначение: нежилое, общая площадь 7123,9 кв.м., инв. №; адрес объекта: 

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере установленной сторонами залоговой стоимости имущества - 100 руб.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: под промышленные предприятия, общая площадь 65324 кв.м., адрес объекта: 

<

адрес>, р.

<

адрес>; кадастровый №, установив цену реализации (начальную продажную цену) в размере 9 079 100 руб. 

Взыскать с ООО «ТехноСталь», М.О.А., П.С.В., ООО «Виктория Мет», ООО «Балтимор», ООО «Коралл», ООО «Ра» солидарно в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» расходы по оплате госпошлины в размере 66 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья – подпись

Копия верна: Судья - Е.Е. Курдюкова