№2-115/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 марта 2017 года г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области С.В. Краснобаев,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Летаевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-115/17 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в котором указала, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирован ФИО2, однако ответчик в квартире не проживает и не является её родственником. На основании изложенного ФИО1 просит суд прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл о дате, месте и времени извещен надлежащим образом (л.д.30), предоставил в суд заявление о признании исковых требований, просил суд рассмотреть гражданское дело без его участия (л.д.28). 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в судебное заседание не прибыл, о дате, месте и времени извещен надлежащим образом (л.д. 26,38), причины неявки суду не сообщил, письменных возражений не предоставил. 

В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ - суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Основанием к регистрации права собственности является договор дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7).

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги (л.д.9-10), актом о не проживании (л.д.11), ответчик не несет никаких затрат по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями и счетами оплаты коммунальных услуг на имя ФИО1 (л.д. 12-16).

Судом установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, не несёт расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Не проживая в спорной квартире, ответчик утратил право на жилую площадь. В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ему чинились препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей истцу, либо были созданы условия для его невозможного проживания в квартире. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит временный и вынужденный характер. 

Истец ФИО1 несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг в квартире, в том числе и за ответчика. 

Суд считает, что регистрация ответчика в квартире истца нарушает её права, поскольку ей приходиться нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. Статьей 31 ЖК РФ определены члены семьи - супруг, дети, родители.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Не проживание ответчика в квартире истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. 

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Кроме того, ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме (л.д.28).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.03.2017 года. 

Председательствующий судья С.В. Краснобаев