УИД 77OS0000-02-2026-002250-95	Дело № 3-0648/2026

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о направлении дела на рассмотрение по подсудности

26 марта 2026 года 	 адрес

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Магжановой Э.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о направлении по подсудности гражданского дела по исковому заявлению ООО Инвалидов «Общероссийская Спортивная Федерация Спорта Глухих» к Департаменту городского имущества адрес, ООО «Проминвест», ООО «Н-Профи», ФИО2, ООО «Аркон Транс», ООО «Кобат», ООО «Катан», ООО «Рейлтанк», ООО «Бизнес-Авто», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, адрес, ФИО8, ООО «РосТинвест», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ООО «Аттэк», ФИО12, ФИО13, ООО «Формат», ООО «Полларс УК», ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ООО «Институт Профессионального Образования», АНО ДПО «Московская Бизнес Академия», Образовательная АНО Высшего Образования «Московский Институт Технологий и Управления», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ООО ЮК «Концерн Сибири», ООО «Альрента», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ООО «Международный Бизнес-Альянс», ФИО33, ФИО34, ООО «Оптима-Рент», ФИО35, ФИО36, ООО «Мосбизнес, Компани», ФИО37, ООО «Стелла», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, Представительство «ВСД-ВЕРКЦОЙГЕ, ШРАУБЕН, ДРЕТАЙЛЕ ГМБХ» в Москве, ПАО «Совкомбанк», ФИО42 о признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительным Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, внесении изменений в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд адрес с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес, ООО «Проминвест», ООО «Н-Профи», ФИО2, ООО «Аркон Транс», ООО «Кобат», ООО «Катан», ООО «Рейлтанк», ООО «Бизнес-Авто», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, адрес, ФИО8, ООО «РосТинвест», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ООО «Аттэк», ФИО12, ФИО13, ООО «Формат», ООО «Полларс УК», ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ООО «Институт Профессионального Образования», АНО ДПО «Московская Бизнес Академия», Образовательная АНО Высшего Образования «Московский Институт Технологий и Управления», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ООО ЮК «Концерн Сибири», ООО «Альрента», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ООО «Международный Бизнес-Альянс», ФИО33, ФИО34, ООО «Оптима-Рент», ФИО35, ФИО36, ООО «Мосбизнес, Компани», ФИО37, ООО «Стелла», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, Представительство «ВСД-ВЕРКЦОЙГЕ, ШРАУБЕН, ДРЕТАЙЛЕ ГМБХ» в Москве, ПАО «Совкомбанк», ФИО42 о признании недействительным договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке по адресу: адрес, №М-05-062417 от 24.04.2024 г., дата государственной регистрации 21.05.2024 г., признании недействительным Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке №М-05-062417 от 24.04.2024 г., №М-05-062417 от 27.04.2024 г., дата государственной регистрации 23.05.2024 г., номер государственной регистрации: 77:05:0001001:2-77/060/20214-5, о чем внести (исключить и восстановить) соответствующие записи в ЕГРН.

Определением Арбитражного суда адрес от 11.12.2025 г. по делу № А40-134283/24-142-1005 настоящее гражданское дело передано в Московский городской суд для рассмотрения вопроса о суде, к компетенции которого относится его рассмотрение, и поступило в Московский городской суд 02.02.2026 г.

Представитель истца- адвокат фио в судебном заседании пояснила, что настоящее гражданское дела следует передать на рассмотрение в Симоновский районный суд адрес по месту нахождения недвижимого имущества.

Представитель ответчика ФИО12 по доверенности фио и представитель ответчиков ФИО6, ООО «Н-Профи», ООО «Аркон Транс», ООО «Рейлтанк», ООО «Катан», ФИО9, ООО «Формат», ООО «Полларс УК», ФИО17, фио, ООО «Институт Профессионального Образования», Образовательная фио Образования «Московский Институт Технологий и Управления», ООО «Альрента», фио, ООО «Международный Бизнес-Альянс», ФИО38, ФИО39 по доверенности фио в судебном заседании не возражали против направления дела на рассмотрение в Симоновский районный суд адрес по месту нахождения недвижимого имущества.

Иные ответчики, третьи лица- Правительство Москвы, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 и часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации гарантируют каждому судебную защиту его прав и свобод и закрепляют, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу, изложенному в статье 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

В соответствии со статьей 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела, подсудные судам общей юрисдикции, за исключением дел, предусмотренных статьями 23, 25, 26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что истец просит признать недействительным договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора, предоставляемого правообладателям зданий, сооружений (помещений в них), расположенных на земельном участке по адресу: адрес, заявляя свои права на земельный участок под зданиями, сооружениями и восстановлении положения существовавшего до нарушения права путем внесения изменений в данные ЕГРН.

При таких данных, принимая во внимание положения ст. 30 ГПК РФ, дело подлежит направлению на рассмотрение по существу в Симоновский районный суд адрес по месту нахождения недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 23, 24, 28, 30, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить гражданское дело по исковому заявлению ООО Инвалидов «Общероссийская Спортивная Федерация Спорта Глухих» к Департаменту городского имущества адрес, ООО «Проминвест», ООО «Н-Профи», ФИО2, ООО «Аркон Транс», ООО «Кобат», ООО «Катан», ООО «Рейлтанк», ООО «Бизнес-Авто», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, адрес, ФИО8, ООО «РосТинвест», ФИО9, ФИО10, ФИО11, ООО «Аттэк», ФИО12, ФИО13, ООО «Формат», ООО «Полларс УК», ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ООО «Институт Профессионального Образования», АНО ДПО «Московская Бизнес Академия», Образовательная АНО Высшего Образования «Московский Институт Технологий и Управления», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ООО ЮК «Концерн Сибири», ООО «Альрента», ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ООО «Международный Бизнес-Альянс», ФИО33, ФИО34, ООО «Оптима-Рент», ФИО35, ФИО36, ООО «Мосбизнес, Компани», ФИО37, ООО «Стелла», ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, Представительство «ВСД-ВЕРКЦОЙГЕ, ШРАУБЕН, ДРЕТАЙЛЕ ГМБХ» в Москве, ПАО «Совкомбанк», ФИО42 о признании недействительным договора аренды земельного участка, признании недействительным Соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, внесении изменений в ЕГРН для рассмотрения в Симоновский районный суд адрес.

Определение может быть обжаловано в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Московского

городского суда фио