Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

УИД 34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ 03 июля 2023 года

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе: председательствующего судьи Чапаевой С.В., 

при секретаре Потемкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ТЗР» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Ответчики уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 180272 рубля 54 копейки. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 26132 рубля 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5264 рубля 50 копеек.

Представитель истца ООО «УК ТЗР» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по существу исковых требований не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по ул. им. Дзержинского АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА.

Ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 180272 рубля 54 копейки, в том числе:

- содержание жилого помещения за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 26291 рубль 58 копеек;

- коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период с сентябрь 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 92 рубля 52 копейки;

- за услуги антенны за период с сентября 2017 года по июль 2019 года в размере 1168 рублей 32 копейки;

- коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 1388 рублей 43 копейки;

- электроснабжение за период с февраля 2017 года по декабрь 2017 года, в размере 12986 рублей 95 копеек;

- услугу ТО ВДГО за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 185 рублей 30 копеек;

- услуга обращение с ТКО за период с января 2019 года по сентябрь 2019 года в размере 3988 рублей 64 копейки;

- отопление за период октябрь 2017 года по апрель 2018 года, октябрь 2018 года по апрель 2019 года в размере 27443 рубля 78 копеек;

- холодное водоснабжение за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 15888 рублей 54 копейки;

- горячее водоснабжение за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 65022 рубля 65 копеек;

- водоотведение ХВ за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 6856 рублей 82 копейки;

- водоотведение ГВ за период с сентября 2017 года по сентябрь 2019 года, в размере 5233 рубля 28 копеек;

- вывоз ТБО за период с сентября 2017 года по декабрь 2018 года в размере 1703 рубля 79 копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиками за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных им коммунальных услуг, контр расчета стороной ответчика суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиками оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 180272 рубля 54 копейки. 

На основании п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА ИЗЪЯТА N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг ответчикам начислены пени за просрочку платежей за период с февраля 2017 года по декабрь 2017 года. 

Согласно расчету, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков, за период с ДАТА ИЗЪЯТА по 01 сентябрь 2019 года составляет 26132 рубля 57 копеек (л.д.12).

Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет ответчиками суду не представлен. 

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» подлежит взысканию пени за период с ДАТА ИЗЪЯТА по 01 сентябрь 2019 года в размере 26132 рубля 57 копеек. 

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с производством по делу, истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5264 рубля 50 копеек, что подтверждается платежными поручениями ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, платежными поручениями ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА, платежными поручениями ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 16-18).

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, его исковые требования удовлетворены в полном объеме, то в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 1889 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «УК АДРЕС ИЗЪЯТ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, – удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>), ФИО2 (СНИЛС 

<

***>) в пользу ООО «УК АДРЕС ИЗЪЯТ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 180272 рубля 54 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 26132 рубля 57 копеек, а всего 206405 рубля 11 копеек.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>), ФИО2 (СНИЛС 

<

***>) солидарно в пользу ООО «УК АДРЕС ИЗЪЯТ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5264 рубля 50 копеек, то есть по 2632 рубля 50 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Чапаева