Дело № 2-1051/2024 

25RS0029-01-2024-000132-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Корсакова Д.И., при секретаре Юхновец А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю,

с участием представителя истца ФИО1, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику о признании выморочным имуществом жилого помещения – дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX (ранее XXXX), а также признании за истцом право собственности на данное жилое помещение, указав, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ XXXX, собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является ФИО5 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГ XXXX, который на хранение в МКУ «Архив УГО» на хранение не поступал. На основании решения Исполнительного комитета Уссурийского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГ XXXX XXXX переименована в ул. XXXX Согласно ответу КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ XXXX в отношении объекта недвижимости по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, на хранении находится копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым ФИО5 предоставлен земельный участок, назначавшийся под № XXXX, для возведения жилого одноэтажного рубленного дома, размером 47,36 кв.м. В материалах инвентарного дела XXXX г. Уссурийск, XXXX, хранится договор от 05.1949 XXXX, заключенный между Отделом Коммунального хозяйства Ворошиловского Горсовета и ФИО7 о предоставлении земельного участка под XXXXа в 106 квартале, входящего на Четвертую улицу, для возведения жилого дома рубленного одноэтажного, площадью 47,36 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствуют. В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ записей актов о смерти в отношении ФИО5 не найдено, что подтверждается ответом управления ЗАГС администрации УГО. ДД.ММ.ГГ умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГ составлена запись акта о смерти XXXX отделом ЗАГС исполкома Уссурийского горсовета народных депутатов Приморского края. Из ответа Управления ЗАГС администрации УГО следует, что оснований для внесения изменений в запись акта о смерти в части исправления фамилии с «ФИО10» на «Чегрина» не имеется, поскольку фамилия приобретена ею после вступления в брак, что подтверждается записью акта о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ между ФИО7 и ФИО8 Таким образом, при внесении записи XXXXч-5736 о праве собственности на объект капитального строительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в реестровую книгу допущена ошибка в части указания фамилии собственника вместо «ФИО10» указано «Чегрина», что препятствует оформлению выморочного имущества в собственность УГО. Согласно базе данных, размещенных в общедоступном доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», наследственное дело после смерти ФИО5 и ФИО2 дела не открывалось. Управление к нотариусу для оформления наследственных прав на выморочное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, после смерти ФИО2 не обращалось, поскольку в реестровой записи о праве собственности на спорный жилой дом содержится ошибка в части указания фамилии собственника и отсутствием сведений о последнем месте жительства наследодателя. Картотека ОМВД России не содержит сведений о зарегистрированных граждан по спорному адресу, поскольку ФИО2 умерла 32 года назад, а картотека содержит сведения за последние 10 лет. Учитывая, что после смерти ФИО2 отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, наследственное дело не открывалось, жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является выморочным имуществом. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Сообщила, что в настоящее время спорный дом является заброшенным.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайство об отложении не заявляли, о причинах неявки не сообщали. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещение которых признал надлежащим.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 ГК РФ).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1 статьи 1143 ГК РФ).

В силу положений статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ определен перечень выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона Федеральный закон от 26.11.2001 N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Управление имущественных отношений администрации УГО указывает, что поскольку после смерти ФИО2, являющейся собственником спорного жилого дома, наследственное дело не заводилось, завещание не составлялось, никакие наследники после ее смерти наследство не приняли, с учетом имеющихся противоречий в фамилии умершей ФИО10 (ФИО11), просят признать жилой дом выморочным имуществом.

В судебном заседании установлено, что между ФИО7 и ФИО8 на основании записи о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ заключен брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО10. 

На основании договора XXXX о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от 23.06.1950г. предоставлен застройщику ФИО5 земельный участок для возведения жилого одноэтажного рубленого дома, площадью 47,36 кв.м., назначавшийся под № XXXX. Подписывая данный договор, его сторона – застройщик, указала свою фамилию «ФИО10».

Согласно договору XXXX от 05.1949 года, заключенного между Отделом Коммунального Хозяйства Ворошитловского Горсовета и ФИО7, последнему предоставлен земельный участок для возведения жилого одноэтажного рубленого дома, площадью 47,36 кв.м., назначавшийся под № XXXX.

Улица XXXX переименована в ул. XXXX на основании решения Исполнительного Комитета Уссурийского городского Совета депутатов трудящихся от 06.09.1962 «О переименовании улиц и присвоении им фамилий погибших героев гражданской войны в Приморье».

Собственником дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, значится ФИО5 на основании договора застройки от ДД.ММ.ГГ XXXX, что подтверждается выпиской из КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ XXXX.

Договор застройки от ДД.ММ.ГГ XXXX, согласно ответу МКУ «Архив Уссурийского городского округа» от ДД.ММ.ГГ XXXX, на хранение не поступал.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении индивидуального жилого дома с кадастровым номером XXXX, общей площадью 41,7 кв.м., расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, отсутствуют.

Согласно ответу КГКУ «УЗИ» от ДД.ММ.ГГ XXXX в отношении объекта недвижимости по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на хранении в КГКУ «УЗИ» находится копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГ XXXX, иные правоустанавливающие документы на объект недвижимости отсутствуют. 

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ записей актов о смерти в отношении ФИО5 не найдено, что подтверждается ответом управления ЗАГС администрации УГО от ДД.ММ.ГГ XXXX.

ФИО2 умерла 21.10.1991г., в графе место смерти указано: Приморский край, г. Уссурийск, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС XXXX.

Согласно ответу на запрос Управления ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX Управление ЗАГС администрации Уссурийского городского округа Приморского края не имеет правовых оснований для внесения исправления в запись акта гражданского состояния о смерти XXXX от ДД.ММ.ГГ, составленную отделом ЗАГС исполкома Уссурийского горсовета народных депутатов Приморского края в отношении ФИО2 в части исправления фамилии умершей с ФИО10 на ФИО11, поскольку согласно сведениям ФГИС ЕГР ЗАГС, фамилия умершей ФИО10 приобретена ею после вступления в брак, что подтверждается записью акта о заключении брака XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГ осмотра дома по адресу: г. Уссурийск, XXXX, в данном жилом доме граждане не проживают.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в реестровую книгу, при внесении записи XXXX о праве собственности на объект капитального строительства по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX внесена ошибка в фамилии собственника вместо ФИО2 указана ФИО5

Согласно базе данных, размещенных в общедоступном доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», наследственное дело после смерти ФИО2, ФИО5 не заводилось.

В связи с имеющимися противоречиями в фамилии умершей, истец не обращался к нотариусу за принятием наследства по закону на выморочное имущество по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, учитывая, что отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию после смерти ФИО2, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, является выморочным имуществом, в связи с этим имеются законные основания для признания за Уссурийским городским округом права собственности на него, а требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать жилой дом с кадастровым номером XXXX, общей площадью 41,7 кв.м., расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, оставшийся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, выморочным имуществом.

Признать за Уссурийским городским округом право собственности на выморочное имущество – жилой дом с кадастровым номером XXXX, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.И. Корсаков

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2024.