Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года 

<

адрес>

Советский районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи Смоловой Е.К.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования, по исковым заявлениям третьих лиц ФИО6, ФИО5 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что на основании договора № от 15.12.1958г., удостоверенного нотариусом Первой Куйбышевской нотариальной конторы по реестру №, ФИО2 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом Лит.А, общей площадью 83,4 кв.м., жилой площадью 65,4 кв.м., право собственности на который было зарегистрировано за ним в МП БТИ 

<

адрес>, что подтверждается справкой, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, а именно, информацию о наличии объектов капитального строительства, служебных построек и регистрации права собственности на них до 05.08.1998г., выданной 14.01.2020г. АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ». 25.05.1970г. ФИО2 умер, наследственное дело после его смерти не открывалось. Его супруга ФИО3 умерла 04.12.2001г., их совместные дети ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1. Фактически после смерти ФИО2 наследство из наследников первой очереди приняли только истец ФИО1 и супруга ФИО3, которые продолжали проживать в указанном доме. Истец и члены его семьи до настоящего времени владеют, пользуются жилым домом. ФИО7 до самой смерти проживала в указанном доме, что подтверждается домовой книгой. Другие дети ФИО2 на наследственное имущество не претендуют. Также у ФИО3, помимо детей от брака с ФИО2, есть дети, родившиеся после смерти последнего – ФИО8 (умер 06.08.2005г.) и ФИО15 (до брака ФИО8) ФИО11, которая наследство не принимала и на наследство не претендует. Наследственное дело после смерти ФИО3 также не открывалось. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство в установленном порядке отказал, ссылаясь на давность смерти наследодателя, разъяснив право на обращение в суд. Ссылаясь на изложенное, истец просил признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый №.

В ходе рассмотрения дела требования были уточнены, истец просил признать за ним право собственности на 3/5 в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В ходе рассмотрения дела третьим лицом ФИО6 были заявлены самостоятельные требования о признания за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г., право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый №. Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти ФИО2 ФИО6 фактически принял наследство, поскольку после смерти отца проживал в жилом доме до 1983 года и пользовался им наравне с братом ФИО1 и другими наследниками.

В ходе рассмотрения дела третьим лицом ФИО5 заявлены самостоятельные требования о признания за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г., право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый №. Исковое заявление мотивировано тем, что после смерти ФИО2 ФИО5 фактически принял наследство, поскольку после смерти отца проживал в жилом доме до 1984 года и пользовался им наравне с братом ФИО1 и другими наследниками.

Третьи лица ФИО4, ФИО9 самостоятельных требований не заявляли, против удовлетворения заявленных ФИО1, ФИО1, ФИО1 требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание ФИО1, ФИО5, ФИО6 не явились, извещены надлежаще, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Департамент управления имуществом городского округа Самара о слушании дела извещен надлежаще, представил письменные возражения, в которых в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Суд, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к убеждению об удовлетворении заявленных истцом и третьими лицами исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как следует из части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется.

Согласно ст. ст. 8, 8.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). По правилам, установленным ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. ст. 1111, 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора № от 15.12.1958г., удостоверенного нотариусом Первой Куйбышевской нотариальной конторы по реестру №, ФИО2 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: 

<

адрес>. 

На данном земельном участке расположен жилой дом Лит.А, общей площадью 83,4 кв.м., жилой площадью 65,4 кв.м., право собственности на который было зарегистрировано за ФИО2 в МП БТИ 

<

адрес>, что подтверждается справкой, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, а именно, информацию о наличии объектов капитального строительства, служебных построек и регистрации права собственности на них до 05.08.1998г., выданной 14.01.2020г. АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ».

Согласно справки от 14.01.2020г. АО «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ», на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположены следующие строения: объект капитального строительства – жилой дом (лит.А), общей площадью 83,40 кв.м., жилой площадью 65,40 кв.м., кроме того сени (лит.а), веранда (лит.а1). Служебные постройки и сооружения: крыльцо, сарай (лит.С), уборная (лит.У). Согласно материалам инвентарного дела собственником указанного дома является ФИО2 на основании договора № от 15.12.1958г. о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенном 19.12.1958г. ФИО14, старшим нотариусом Первой Куйбышевской Государственной нотариальной конторы по реестру №, зарег. в МП БТИ 

<

адрес> 28.11.1989г. в книге 45, реестр 377а. Служебные постройки и сооружения, согласно действующей ранее методике, как отдельные (самостоятельные) объекты не рассматривались и для регистрации не предъявлялись. Таким образом правовая регистрация служебных построек и сооружений до 05.08.1998г. МП БТИ 

<

адрес> не проводилась.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 27.05.1970г., что подтверждается свидетельством о смерти.

Свидетельствами о рождении подтверждается, что у ФИО2 и его супруги ФИО3, умершей 04.12.2001г., есть совместные дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, которые на момент смерти наследодателя были зарегистрированы и проживали по адресу: 

<

адрес>.

Наследственные дела после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г., ФИО10, умершей 04.12.2001г., по информации Нотариальной палаты 

<

адрес> не заводились.

В соответствии с п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то восстанавливать срок для принятия наследства нет необходимости. Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию, направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что после смерти наследодателя наследники продолжали пользоваться спорным имуществом, нести бремя его содержания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом и третьими лицами требований и наличии оснований для признания за ними права общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г.

В соответствии с п.1 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Признание права собственности судом на жилой дом является основанием для государственной регистрации прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на 3/5 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 83,4 кв.м., кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 25.05.1970г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 13.11.2020г.

Судья: