УИД 58RS0028-01-2020-001995-71

Дело №2-814/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» октября 2020 г. с.Кондоль 

Пензенский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование указывая, что она с сожителем ФИО2 проживала в 

<

...>. Квартира является её собственностью, приобретена на средства материнского капитала, что подтверждается сведениями подразделения Росреестра РФ.

Сожительство прекращено около 10 лет назад, после чего ответчик уехал в с.Улановку Пензенского района, где у него новая семья и ребёнок.

Истец вышла замуж за другого человека и у неё родился ребёнок, проживает с мужем в купленном ими 

<

...>.

Принадлежащее истцу жильё она хочет продать, но не может этого сделать, в связи с тем, что в квартире зарегистрирован ФИО2. Ответчик добровольно не желает сниматься с регистрационного учёта.

В связи с тем, что регистрация ответчика в жилом помещении истца существенным образом ограничивает её права как собственника квартиры, так как она не может распорядиться своим имуществом пока там зарегистрирован ответчик, она вынуждена обратиться в суд.

В соответствии с под. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» утверждённых Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года - снятие гражданина с регистрационного учёта производится органами регистрационного учёта в случае утраты права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.304 ГК РФ просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

...>. Обязать территориальный орган Федеральной миграционной службы РФ Пензенской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленное в его адрес извещение вернулось с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УВМ ОМВД России по Пензенскому району в судебное заседание не явился, письменным заявлением начальник ОМВД России по Пензенскому району ФИО3 просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...> 03.07.2010 года. 

Суд считает доказательства, представленные истцом, достаточными и с его согласия рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 (до заключения брака Т.Е.А.) на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, общей площадью 41,6 кв. м, расположенная по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).

Из сведений предоставленных ОМВД России по Пензенскому району следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...>. 

В силу ч. ч. 1, 2, ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Между тем сведений о проживании ФИО2 в спорной квартире, ведении им и собственником квартиры совместного хозяйства суду не предоставлено. 

В исковом заявлении ФИО1 указала, что ФИО2 выехал из квартиры около 10 лет назад, членом её семьи не является, в содержании квартиры не участвует. 

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что соглашение о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиком не заключалось, т.е. у истца отсутствуют какие-либо обязательства по обеспечению ФИО2 жилой площадью, т.е. не может быть применена ст. 31 ЖК РФ. 

Основываясь на вышеизложенном, принимая во внимание те обстоятельства, что доказательств опровергающих тот факт, что ФИО2 в квартире не проживает длительное время, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования квартирой, принадлежащей ФИО1 на праве собственности. Факт регистрации ФИО2 в указанной квартире не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных собственником жилого помещения требований, поскольку в соответствии с нормами действующего законодательства сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает жилищных прав.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что сохранение регистрации ответчика по спорному адресу нарушает права собственника данного жилого помещения, что не допустимо в силу требований ч.1 ст.35 Конституции РФ, а также положений ст. ст. 209, 304 ГК РФ, суд признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с под. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), основанием снятия с регистрационного учета является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Исходя из содержания вышеуказанного пункта Правил, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

...>. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (Дата) года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

...> снять ФИО2, (Дата) года рождения с регистрационного учёта в квартире, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий