Дело № 2-892/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2019года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

Судьи Турьевой Н.А,

при секретаре Терещенко О.А., 

С участием прокурора Лозовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 и фио утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь собственником 

<

адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГг., просит признать прежнего собственника этой квартиры ответчика ФИО2 и члена его семьи – несовершеннолетнюю дочь фио утратившими право пользования жилым помещением в данной квартире со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, сославшись на то, что прежний собственник квартиры и члены его семьи квартиру освободили, выехали из нее, на право проживания в данной квартире не претендуют, однако продолжают состоять на регистрационном учете по месту жительства по данному адресу. 

Истец о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялись судебные извещения в адрес ответчиков, однако ответчики не явились на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебные извещения возвращены в суд из почтового отделения без вручения адресатам в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав заключение прокурора, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей 292 Гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая в интересах ФИО2 по доверенности, продала, а истец ФИО1 купил двухкомнатную 

<

адрес>. Согласно представленным документам на момент заключения договора в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО2 и его несовершеннолетняя дочь фио Несмотря на то, что право собственности на квартиру за истцом зарегистрировано в Управлении Росреестра по Пермскому ДД.ММ.ГГГГ, П-вы до настоящего времени остаются состоять на регистрационном учете по месту жительства по спорному адресу. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, такими как: копиями справки ООО «УК «Приоритет» от ДД.ММ.ГГГГ; договора купли продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ; удостоверенного нотариусом Березниковского нотариального округа Пермского края МВВ заявления ФИО2 компетентным органам и заинтересованным лицам о согласии на снятие с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Поскольку право собственности на квартиру №, расположенную в 

<

адрес> отчуждением жилья в пользу истца у П-вых прекращено, они на жилплощадь не претендуют, ответчик направил заявление о снятии его с регистрационного учета, потому П-вых следует признать утратившими право пользования спорным жильем. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Потому, настоящее решение после вступления его в законную силу, будет являться для регистрационных органов основанием для снятия П-вых с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО2 и фио признать утратившими право пользования жилым помещением в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П-вых с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.