Дело № 2-1470/2019

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, 

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей. В обоснование заявленных требований указал, что является нанимателем муниципальной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, общей площадью 54,9 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 - истец; ФИО2 – сын истца, ФИО3 – дочь истца, ФИО4 – внук истца. Ответчик ФИО1 отказывается нести расходы по оплате коммунальных платежей, истец является пенсионером и инвали

<

адрес> группы, вынужден ежемесячно в полном объеме производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец ФИО1 просит суд определить его долю в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек – ФИО1, ФИО3, ФИО4

Истец ФИО1, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены.

Представитель истца ФИО1, третьего лица ФИО4 и третье лицо ФИО3 просила иск ФИО1 удовлетворить по доводам в нем изложенным. Дополнительно пояснила о том, что просит суд определить долю истца в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек – ФИО1, ФИО3, ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался по адресу - по месту регистрации по месту жительства (л.д.4), судебная повестка возвращена по истечению срока хранения в отделе почтовой связи (л.д. 14). Указанное свидетельствует об отказеответчикаот своего права наполучениесудебных извещений в отделе почтовой связи, поскольку в соответствии со ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Суд извещалответчикапо адресу регистрации по месту жительства. Доказательств того, что данный адрес не является адресомместажительстваответчика, либо смены егоместа жительствана момент рассмотрения дела, суду не представлено. Учитывая, что еслиответчикне сообщил суду об изменении адреса своегоместажительства, то судебное извещение, в силу ст.118 ГПК РФ,считается доставленным, аответчик- надлежаще извещенным о времени иместерассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ и действует с ДД.ММ.ГГГГ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абз. первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

Представители третьего лица ООО «ПИК-Комфорт» в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца ФИО1, третьего лица ФИО4 и третье лицо ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно п. 3 п.п. 3, 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес> (л.д. 5-6,7,8,9). В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 - истец; ФИО2 – сын истца, ФИО3 – дочь истца, ФИО4 – внук истца (л.д. 4).,

Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, во внесудебном порядке разрешить вопрос об определении долей в оплате за жилье не представляется возможным.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Какого-либо соглашения о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонами заключено не было.

Суд, рассматривая споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, определив долю истца в размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек – ФИО1, ФИО3, ФИО4

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты коммунальных платежей, удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>: ФИО1 осуществляет оплату в размере 3/4 доли платежей, приходящуюся на семью, состоящую из трех человек – ФИО1, ФИО3 и ФИО4.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи ФИО1 отдельного платежного документа об оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на него 3/4 доли от общей суммы ежемесячных начислений.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: