Дело № 2-102/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

10 мая 2018 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Гусевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельную долю, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о признании за ним права собственности на земельную долю, просил признать за ним право собственности на земельную долю общей площадью 12,2 га, расположенную на южной территории Богдановского с/с Кизильского района Челябинской области. В обоснование заявленных требований указал, что он, как работник совхоза «Богдановский» Кизильского района Челябинской области на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления главы Администрации Кизильского муниципального района Челябинской области был наделен земельной долей площадью 12,2 га на территории ТОО «Богдановское» и включен в списки собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ, где значится под №. Свидетельство на право собственности на землю ему не выдавали. Признание права собственности на земельную долю ему необходимо для оформления государственной регистрации прав в соответствии с законом.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о рассмотрении дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен.

Выслушав пояснения представителя истца ФИО4, исследовав материалы дела, допросив свидетелей ФИО1 и ФИО2, суд считает, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В частности, принадлежность гражданам права на земельную долю, полученную ими при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действующего до вступления в силу Земельного кодекса РФ 2001 года, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», обязывающих совхозы и колхозы до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке, и постановлением правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлением главы Администрации Кизильского района Челябинской области от 21 декабря 1992 года № 403 в связи с реорганизацией произведена перерегистрация совхоза «Богдановский» в Богдановское сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью – ТОО «Богдановское» с коллективно-долевой формой собственности. За членами сельскохозяйственного товарищества «Богдановское» в количестве 1208 человек закреплены сельхозугодия на площади 14740 га, в том числе пашни 9785 га (л.д. 6). 

В соответствии с постановлением Главы Кизильского района Челябинской области № 550 от 9 августа 1999 года ТОО «Богдановское» преобразовано в сельскохозяйственный производственный кооператив «Богдановский» являющийся правопреемником ТОО «Богдановское» по всем долгам и обязательством последнего (л.д. 7), которое в соответствии с архивной справкой архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № 380 от 27 февраля 2017 года решением Арбитражного суда от 27 июля 2006 года признано несостоятельным (банкротом) и прекратило свою деятельность (л.д. 5).

По смыслу п. 9 Постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 4 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности в комиссию по приватизации земель подаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

В соответствии с архивной выпиской архивного отдела Администрации Кизильского муниципального района № 374 от 27 февраля 2017 года в учредительных документах архивного фонда сельскохозяйственного товарищества с ограниченной ответственностью (ТОО) «Богдановское» Кизильского района Челябинской области (Постановление главы Кизильского района № 403 от 21.12.1992 года) в списках собственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ (12,2 га) ФИО3 (паспортные данные: 

<

данные изъяты> №) значится под № (л.д. 4). 

В паспорте истца, выданном отделом внутренних дел Кизильского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеется отметка о том, что ранее, ДД.ММ.ГГГГ ему выдавался паспорт серии 

<

данные изъяты> № (л.д. 33-34).

Включение ФИО3 в списки собственников земельных долей ТОО «Богдановское» подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, пояснившие, что ФИО3 они знают как работника совхоза «Богдановский», где он работал разнорабочим, и как работнику совхоза «Богдановский при реорганизации совхоза ДД.ММ.ГГГГ в сельскохозяйственное товарищество с ограниченной ответственностью «Богдановское» ему была выделена земельная доля площадью 12,2 га, всем работникам совхоза, включенным в списки собственников земельных долей, выделяли одинаковую долю. 

В соответствии со справкой администрации Богдановского сельского поселения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно проживает и зарегистрирован в 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно кадастровой выписке и пояснениям свидетелей ФИО2, ФИО1, земельные доли участников общей долевой собственности СХ ТОО «Богдановское» Кизильского района находятся на земельном участке категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с уведомлением Федерального бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области свидетельство на право собственности на землю на имя ФИО3 (Челябинская область Кизильский район территория Богдановского с/с) в архиве по Кизильскому району отсутствует (л.д. 20).

Свидетельство на право собственности на землю ФИО3 не получал, свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировал.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ и положений ст. 7 и ст. 9 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с подпунктом 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ, п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основанием регистрации права собственности может являться вступившее в законную силу решение суда. 

В соответствии с п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенную к землям сельскохозяйственного назначения общей площадью 12,2 га, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Богдановского сельского поселения Кизильского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельную долю удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на земельную долю в общей долевой собственности, отнесенной к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 12,2 (двенадцать целых две десятых) га, расположенную на земельном участке кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Кизильский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий