78RS0021-01-2025-000093-05 

Дело № 2-793/2025 29 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В. 

При секретаре Усачеве – Курашвили Г.И. 

С участием истца ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-793/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в размере 175 500 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2023 по 19.12.2024 в размере 29 658 руб. 01 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами подлежащих начислению на сумму 175 500 руб., начисляемых в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, с 19.12.2024 и по день вынесения решения включительно, расходов по уплате государственной пошлины в размере 7 155 руб., мотивируя свое обращение тем, что 25.06.2018 между сторонами был заключен договор аренды жилого помещения, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по договору аренды в части оплаты арендных платежей и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 175 500 руб., ввиду чего в день выселения из квартиры ответчик в подтверждении долга выдал расписку, согласно которой ФИО2 обязался вернуть истцу денежную сумму в размере 175 500 руб. в срок до 29.12.2023, вместе с тем, ответчиком обязательства по возврату долга не исполнены, ответчик перестал выходить на связь с истцом, и поскольку денежные средства не были возвращены в срок на данную сумму также подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ (л.д. 7-10). 

В судебное заседание истец ФИО1 явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств, заявлений об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений на исковое заявление не представил. 

Суд вынес определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 606, 614, 616 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По смыслу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств по договору не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч. 1 ст. 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

Согласно ч. 2 ст. 808 Гражданского кодекса РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно материалам дела, 25.06.2018 между истцом ФИО1 (наймодатель) и ответчиком ФИО3 (после смены фамилии – ФИО2 (л.д. 103)) (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель представляет в наем квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. Стоимость арендной платы 27 000 руб. в месяц (раздел 3 договора).

В соответствии с п. 2.3.3 договора найма наниматель обязуется нести расходы по содержанию взятого в найм жилого помещения и имущества, связанные с его обычной эксплуатацией: оплата электроэнергии, оплата коммунальных услуг и квартирной платы, оплата расходов воды по счетчику (л.д. 11-14).

Факт заключения договора аренды ответчиком не оспорен.

Из материалов дела следует, что ФИО2 освободил квартиру истца 10.10.2023 года.

В период проживания ответчика в квартире истца, ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате арендных платежей и коммунальных услуг, оплата которых была возложена на ответчика в соответствии с договором найма, ввиду чего образовалась задолженность в размере 175 500 руб.

В связи с наличием задолженности по оплате коммунальных услуг, истец ФИО1 самостоятельно оплатила указанную задолженность, что подтверждается справкой о движении денежных средств по счету ФИО1 из ПАО «Банк «Санкт-Петербург» и скриншотами из личного кабинета клиента в АО ЕИРЦ (л.д. 33-71).

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по арендным платежам, ответчиком в материалы дела не представлено. 

Факт наличия у ответчика задолженности в размере 175 500 руб. перед истцом был признан ФИО2 при освобождении квартиры, в подтверждении чего ответчик выдал истцу расписку от 10.10.2023 следующего содержания: «Я, ФИО2, паспорт № выдан 

<

данные изъяты> области обязуюсь вернуть ФИО1, моему арендодателю квартиры по адресу: 

<

адрес> денежную сумму в размере 175 500 р. (сто семьдесят пять тысяч пятьсот рублей) в срок до 29.12.2023 (двадцать девятого декабря две тысячи двадцать третьего года)» (л.д. 15). 

Сторона ответчика ФИО2 факт написания указанной расписки не оспаривала.

Вместе с тем, сумма долга по указанной расписке ответчиком истцу возвращена не была.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Ответчиком доказательств возврата суммы долга в полном объеме истцу в материалы дела не представлено. 

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по расписки от 10.10.2023, в размере 175 500 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2023 (следующий день после истечения срока возврата денежных средств) по 19.12.2024 (ограничен истцом), согласно которому проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истца, составят 29 658 руб. 01 коп. (л.д. 20).

Данный расчет процентов за пользование чужими денежными средствами суд считает обоснованным, соответствующим нормам действующего законодательства, математически верным.

Представленный расчет процентов по ст. 395 ГК РФ стороной ответчика не оспорен. 

Таким образом, с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства по расписке в размере 175 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 29 658 руб. 01 коп. за период с 30.12.2023 по 19.12.2024. 

Разрешая требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 19.12.2024 по день вынесения решения суда, то есть по 29.10.2025, суд приходит к выводу, что поскольку сведений об оплате задолженности ответчиком по день вынесения решения суда (29.10.2025) в материалы дела не представлено, ранее в пользу истца взысканы проценты за период с 30.12.2023 по 19.12.2024, то проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 175 500 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца за период с 20.12.2024, так как проценты за 19.12.2024 уже взысканы судом в рамках настоящего решения, по 29.10.2025 включительно.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Стороной истца оплачена государственная пошлина в размере 7 155 руб. (л.д. 21), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 175 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 30.12.2023 по 19.12.2024 в размере 29 658 руб. 01 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами подлежащие начислению на сумму 175 500 руб., начисляемые в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ, с 20.12.2024 по 29.10.2025 включительно, исходя из ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации, действовавшей в соответствующие периоды, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 155 руб. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт-Петербурга в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья (подпись) А.В.Максимова

Дата принятия решения суда в окончательной форме 07 ноября 2025 года.

Копия верна: Судья: