Дело № 2-935/2024

УИД № 42RS0040-01-2024-001576-89 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 03 июля 2024 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Серебренниковой И.В.

при секретаре Тебеньковой Т.В.,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать его утратившим право пользования жилым домом, расположенным по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого дома. В указанном доме зарегистрирован ответчик, однако в доме не проживает более пяти лет. Адрес фактического проживания ответчика не известен, личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не несет.

ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, пояснила что в настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Кемеровского района Джирихин А.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кемеровского района Джирихина А.Ю., полагавшего возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора купли – продажи ? доли жилого дома от 16.11.2015 и решения Кемеровского районного суда от 16.02.2015, вступившего в законную силу 21.03.2015 является собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в ЕГРН.

В указанном доме в настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик (л.д. 10,38). 

Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Таким образом, ФИО1 является единоличным собственником спорного дома. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязанность сняться с регистрационного учета не исполнил. Между истцом и ответчиком каких-либо договоров на право проживания ответчиков в жилом доме не заключалось.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым домом, оснований для сохранения права пользования не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально (л.д. 8).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившими правом пользования жилым домом, расположенным по 

<

данные изъяты>

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты> оплаченную государственную пошлину 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Серебренникова

Мотивированное решение суда составлено 04.07.2024.