Дело № 2- 567/21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2021г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Красногорского городского поселения, ФИО3 о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, *** расположенных по адресу: АДРЕС. В обосновании требований ссылается на то, что ДАТА купила у ФИО3 вышеуказанный жилой дом, проживает по настоящее время в данном доме, пользуется земельным участком. Право собственности не оформлено, так как после продажи имущество ФИО3 уехал. Судом в качестве ответчика привлечен ФИО3

ФИО2 поддержала требование.

Представитель администрации Красногорского городского поселения в судебное заседание не явился, возражений на иск не представили. 

ФИО3 в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено адресной справкой. Адвокат Зарипов Р.М. с иском не согласен.

Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ДАТА ФИО2 купила у ФИО3 жилой дом, площадью *** по адресу: АДРЕС. Сделку оформили распиской л.д.8

ФИО2 проживает по настоящее время в данном доме, пользуется земельным участком. Право собственности на имущество в установленном законом порядке не оформлено, так как после продажи имущество ФИО3 уехал. 

Свидетели 1, 2 подтвердили, что ФИО2 с ДАТА по настоящее время владеет вышеуказанным жилым домом с земельным участком открыто и непрерывно. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом и земельный участок за истцом. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, *** кадастровый НОМЕР и ***., кадастровый НОМЕР, расположенных по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья