Мотивированное 

решение

 суда изготовлено: 23.04.2019

гр. дело № 2-460/2019 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.04.2019 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Элембуш Т. А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: проезд К., ХХХ в г, Новоуральске Свердловской области на основании договора купли-продажи квартиры от ХХХ. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчики были зарегистрированы предыдущими собственником и членами семьи истца не являются, в квартире не проживаю, с регистрационного учета, несмотря на отчуждение имущества ситцу, не снялись. С учетом изложенного, истец просила о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец не явилась, извещена была надлежащим образом и в срок, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие ( л. д. ХХХ). 

Представитель третьего лица МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. ХХХ). 

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание также не явились, извещены были надлежащим образом и в срок, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда в связи с истечением сроков хранения в связи с неявкой адресата за ее получением (л. д. ХХХ, ХХХ). 

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в заочном порядке, против чего представитель истца не возражала. Предусмотренных ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения дела не имеется.

В силу положений ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд разрешает спор по заявленным требованиям. 

Спорным является жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: проезд К., ХХХ в г. Новоуральске Свердловской области. 

Судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и никем не оспаривалось, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от ХХХ, заключенного между ФИО4 (ранее ФИО5) и ФИО1 (л. д. ХХХ). 

Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке (л. д. ХХХ). 

Представленной в деле справкой о регистрации подтверждено, что в квартире зарегистрированы ответчики (л. д. ХХХ). 

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно требованиям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку исследованными судом и неопороченными в ходе судебного следствия письменными доказательствами достоверно подтвержден факт перехода права собственности на спорную квартиру истцу, учитывая, что ответчики является членом семьи предыдущего собственника, суд требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Каких-либо сведений о заключении между сторонами договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением, а также иных предусмотренных законом сделок в отношении спорной квартиры сторонами не представлено, судом не добыто, следовательно у ответчиков отсутствуют законные основания владения и пользования спорным имуществом. 

При разрешении данного процессуального вопроса суд также учитывает и то обстоятельство, что договор приватизации данного жилого помещения от ХХХ был заключен ФИО6 в единоличную собственность, лиц, отказавшихся от участия в приватизации данного жилого помещения, не имеется, доказательств обратного материалы дела не содержат (л. д. ХХХ). Ответчики были зарегистрированы в спорной квартире в ХХХ и ХХХ году соответственно, то после приватизации жилого помещения. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713)

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: проезд К., ХХХ в г. Новоуральске Свердловской области. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: проезд К., ХХХ в г. Новоуральске Свердловской области. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шардакова М. А.

Согласовано

Судья М.А. Шардакова