Дело № 2-1205/2019

УИД 54RS0018-01-2019-001387-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года г. Искитим Новосибирской области 

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

с участием прокурора Ефимкина Е.О., 

при ведении протокола секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

Адрес>

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

Адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.05.2014 года. По данному адресу зарегистрированы истец и ответчик.Ответчик в данном жилом помещении была прописана истцом 23.062016 года, т.к. долго не имела прописки и не могла трудоустроиться. Истец прописала ее на время для ее трудоустройства. Ответчик прописана на спорной жилплощади, однако в жилое помещение никогда не вселялась, совместно с истцом никогда не проживала, в связи, с чем прав и обязанностей гражданина, проживающего совместно с собственником и членами его семьи в принадлежащем ему жилом помещении не приобрела. 

Истец, как собственник несёт бремя содержания данного жилого помещения, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственником ответчик не исполняла, ее имущества в квартире нет. Ответчик никогда в квартиру не вселялась, не проживала в ней, общее хозяйство с истцом не вела, бремя расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несла. Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается актом от 03.04.2019 года. Где сейчас находится ответчик истец не знает, связи с ней никакой нет. Со слов знакомых истец знает, что ответчик живет где-то в деревне с гражданским мужем в его доме.

Регистрация в данном жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования. и распоряжения жилым помещением.

Истец считает, что своими действиями ответчик нарушает ее жилищные права, поскольку она не может воспользоваться своим правом, не может продать, обменять или подарить указанную квартиру. Без заявления и личного присутствия ответчика снять ее с регистрационного учета в Управлении Федеральной Миграционной Службы России по Новосибирской области в городе Искитиме истцу отказали.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказным письмом с уведомлением о вручении.

Однако судебное извещение, направленное ответчику возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения». 

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчика считается доставленным.

Суд считает ответчика надлежащим образом уведомленным о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора, ОВМ МО МВД «Искитимский», ООО УК «Ложок» в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

Адрес>, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 10.02.2014 в Едином государственном реестре недвижимости.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована 23.06.2016 с согласия истца в данном жилом помещении, при этом в жилое помещение истца ответчик не вселялась, в нем никогда фактически ответчик не проживала и не проживает на день рассмотрения дела в суде, принадлежащих ей вещей в квартире нет. 

Доказательств наличия права на данное жилое помещения у ответчика суду не представлено, собственником данного жилого помещения она не является и не являлась, членом семьи собственника по смыслу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ она также не является. 

Сама по себе регистрация ответчика в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

Адрес>.

Решение суда о признании ФИО3 не приобретшей право пользование жилым помещение является основанием для снятия её с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в совещательной комнате.

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов