<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«17» сентября 2020 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Лигостаева Д.А., 

при секретаре судебного заседания Синякиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-544/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо – О МВД России по Большечерниговскому району, о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику - ФИО2, третье лицо – О МВД России по Большечерниговскому району, о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Из иска и прилагаемых к нему документов следует, что истица является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С сентября 2019 года в своем доме она зарегистрировала ответчика, который не являлся и не является членом ее семьи, для временного его проживания на период его бракоразводного процесса с его супругой. В дом ответчик так и не вселился, личных вещей его в доме у истицы не имеется. Ответчик, несмотря на обещание сняться с регистрационного учета после бракоразводного процесса, с такового не снялся, место его жительства истице не известно. Факт регистрации ответчика в доме истицы нарушает ее права, так как он не несет бремя расходов по содержанию жилья, нанимателем жилого помещения не является, а истицы вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из числа зарегистрированных в дом лиц.

Истица просила удовлетворить заявленные требования и рассмотреть дело без ее участия.

Третьим лицом - ОМВД России по Большечерниговскому району (Миграционный пункт) заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных истицей требований не имеется.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту его жительства, возражений по существу заявленных требований не представил. 

Направляемая ответчику по месту его регистрации в качестве проживающего судебная корреспонденция не получена им.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ судебная повестка посылается по последнему известному суду месту жительства и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, равно как и не получает направляемую ему корреспонденцию. В этом случае неявка лица в суд признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела. 

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям: 

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

В силу положений ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом и т.д. 

В силу пункта 2 части 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В частности, в соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения в силу положений ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Из паспорта истицы следует, что истица – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

По указанному выше адресу расположены земельный участок и жилой дом, собственником которых является истица, ограничений в праве не установлено.

Из справок, выданных администрацией сельского поселения Глушицкий муниципального района Большечерниговский, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу, по которому проживает истица и находится принадлежащий ей на праве собственности жилой дом, но фактически на территории сельского поселения не проживает, место его нахождения не известно. 

Доводы истицы о том, что ответчик фактически в жилом помещении истицы не проживает и личных вещей в нем не имеет, не был опровергнут ответчиком в установленном порядке. 

Из материалов дела также следует, что какого-либо соглашения о пользовании ответчиком жилого помещения истицы не заключалось, в частности ответчиком не представлено доказательств наличия такого соглашения, либо договора найма.

Третьим лицом по делу также не было предоставлено возражений относительно заявленных истицей требований в части регистрации ответчика по адресу ее проживания, по адресу нахождения принадлежащего ей дома.

Таким образом, принимая во внимание изложенное выше, суд приходит к выводу, что требования истицы подлежат удовлетворению, так как установлено, что ответчик не является членом семьи истицы; ввиду отсутствия договора найма или какого-либо соглашения о пользовании ответчиком жилого помещения у него не возникло и отсутствует право на проживание в жилом помещении истицы, более того в установленном порядке ответчик не вселялся в жилое помещение истицы; факт формальной регистрации ответчика в доме истицы нарушает ее права как собственника жилого помещения, а также положения действующего законодательства.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст.ст. 56,57, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента подготовки решения в окончательной форме через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Решение подготовлено в окончательной форме 17 сентября 2020 года.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>