14RS0035-01-2025-010636-80 

Дело № 2-9991/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Якутск 26 ноября 2025 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Касаткиной К.М., при секретаре Галкиной А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), ____ Указывая, что имеют в собственности указанное жилье. Ответчик является братом супруга, выехал давно, проживает в другой квартире. Ответчик не снялся с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 по доверенности иск поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещен судом по последнему месту жительства, о перемене адреса не сообщил ни суду, ни истцу в нарушение условий договора. На основании ст. 118 ГПК РФ считается извещенным надлежащим образом. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Помощник прокурора г. Якутска полагает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от 06.06.2014. 

Как видно из справки МКУ ДЖО ГО г. Якутск от 09.06.2025 в квартире, расположенной по адресу: ____ зарегистрирован ответчик. 

Между тем судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, выехал добровольно. 

Материалами дела установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какое-либо соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует, т.е. ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, связи с чем, суд исковые требования истца удовлетворяет.

В силу п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах иск ФИО5 собственника жилого помещения подлежит удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п Л.А. Николаева 

Копия верна Судья Л.А. Николаева 

Изготовлено: 27.11.2025