16RS0043-01-2025-001319-09

Дело № 2-2824/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахмадеевой А. И., 

при секретаре судебного заседания Климиной С. Ю.

с участием прокурора Касимовой Л. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу .... В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец и её брат ФИО2, который на протяжении длительного времени в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире ответчика не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает истца в праве пользования и распоряжения этой квартирой, истец вынуждена нести дополнительные расходы по её содержанию. С учётом изложенного, истец просила признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ....

Протокольным определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требований поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещён.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции УМВД России по ... в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений части 1 и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ... истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу .... Право собственности за истцом зарегистрировано .... 

Согласно выписки из домовой книги от ... в указанном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2 (брат истца), и третье лицо ФИО5

Из содержания нормативных положений части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчик на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении не проживает. Ранее указанная квартира принадлежала матери истца и ответчика - ФИО7 При жизни матери ответчик за ней не ухаживал, при жизни последней за ней ухаживала истица. Согласно завещанию от ... мать завещала все имущество истцу. 

Доказательств участия ответчика в несении расходов на содержание жилого помещения не имеется. 

Приведённые обстоятельства в их совокупности (длительное не проживание в спорное квартире, отказ от ухода за проживавшей в спорной квартире матерью, отказ от участия в несении расходов на содержание спорного жилого помещения, отсутствие требований о вселении в спорное помещение на протяжении длительного времени) свидетельствуют о его добровольном и постоянном отказе от права пользования спорным помещением.

Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поскольку не позволяет в полной мере реализовать право пользования и распоряжения принадлежащей ей жилой площадью. 

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ...) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено .... 

Судья - А. И. Ахмадеева