РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2025 годаадрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4290/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-004280-81) по иску ФИО1 к фио фио, фио фио о признании утратившим и не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к фио, ФИО2 с требованиями о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес; признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес.

В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, адрес, площадью 53,3 кв.м. на основании договора передачи квартиры в собственность № 080906-У05223 от 26.01.2005. Помимо истца в указанной квартире постоянно зарегистрированы фио фио (мама истца), фио (бывший супруг фио) и ФИО2 (дочь фио). 01.10.1993 был зарегистрирован брак между фио и ФИО3 27.12.1996 фио зарегистрировала фио в рассматриваемую квартиру как члена семьи. Семейные отношения между фио и ФИО3 прекратилась в 2003, и ФИО3 съехал с квартиры. 15.12.2003 брак между фио и ФИО3 был расторгнут на основании решения суда мирового судьи судебного участка № 155 адрес. 06.05.2011 ФИО3 зарегистрировал в квартире свою дочь – ФИО2 ...паспортные данные При этом ФИО2 в квартиру фактически никогда не вселялась, в ней не проживала, была зарегистрирована формально. ФИО3 выехал из квартиры добровольно в 2003 году в связи с прекращением семейных отношений с фио и с указанного периода времени в квартиру не вселялся, не заявлял намерений в ней проживать. Истец неоднократно обращался к ответчику ФИО3 с требованием о снятии с регистрационного учета, однако требования истца добровольно удовлетворены не были, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, направил своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебном заседании требования истца поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 ст. 31 адрес кодекса РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 адрес кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу приведенных норм права основанием к возникновению у гражданина права пользования жилой площадью, принадлежащей собственнику, является факт его вселения собственником на указанную площадь в качестве члена семьи.

Такое толкование соответствует разъяснениям, содержащимся в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункты 11 и 13).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Согласно п. 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 53,3 кв.м, расположенного по адресу: адрес, что подтверждено представленной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (запись о регистрации собственность № 77-77-11/028/2005-88 от 02.03.2005).

Согласно выписке из домовой книги № 5168958 по состоянию на 25.08.2025 в указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: фио (мать истца) – с 06.03.1996, фио (бывший супруг фио) – с 27.12.1996 и ФИО2, ...паспортные данные (дочь фио) – с 06.05.2011.

01.10.1993 был заключен брак между фио и ФИО3 

27.12.1996 фио зарегистрировала фио в рассматриваемую квартиру как члена семьи. 

Семейные отношения между фио и ФИО3 прекращены в 2003 году, и ФИО3 съехал с квартиры. 

15.12.2003 брак между фио и фио был расторгнут на основании решения суда мирового судьи судебного участка № 155 адрес (свидетельство о расторжении брака II-MЮ № 629690).

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылался на то, что фио, являющийся бывшим супругом его матери, утратил, а ответчик ФИО2 не приобрела право пользования квартирой и подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку фио в 2003 году добровольно выехал из Квартиры и до настоящего времени в жилое помещение не вселялся, не проживал, своих вещей в ней не имеет. Данный ответчик проживает в другом месте жительства. Ответчик ФИО2 фактически в спорную квартиру никогда не вселялась, не прожила, своих вещей в ней не хранила. Регистрация ответчиков носит исключительной формальный характер. Ответчики никогда не несли расходы по оплате коммунальных платежей, расходы по оплате эксплуатационных платежей, в том числе на содержание общедомового имущества, текущий, капитальный ремонт жилого дома. Ответчики не являются членами семьи истца. 

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств, а также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио и фио, подтвердившими факт не проживание ответчиков в спорном жилом помещении, а также отсутствия их вещей в указанной квартире.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При этом в рамках проведения досудебной подготовки к судебному разбирательству судом ответчикам было предложено представить возражения на иск и доказательства в обоснование этих возражений. В назначенное судебное заседание, а также в судебное заседание после отложения дела фио и ФИО2 не явились.

Ответчики не представили суду каких-либо возражений и доказательств, отвечающим требованиям относимости, допустимости и достоверности в обоснование своей позиции по делу.

Ответчики, извещавшиеся о рассмотрении дела надлежащим образом, доказательств оплаты коммунальных услуг, вселения, наличия и сохранения семейных отношений с истцом, вселения в жилое помещение в качестве членов семьи собственника, вынужденного характера выезда, чинения им препятствий в пользовании жилым помещением не представили. Такие обстоятельства судом также не установлены.

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права и разъяснениями, суд исходит из того, что ответчики фио и ФИО2 в спорной квартире не проживают, сохраняют регистрацию по спорной жилой площади формально, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, вселяться не пытались, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, их отсутствие носит постоянный и добровольный характер, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, и приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и признании ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением, а ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, что ответчиками не опровергнуто.

Таким образом, ответчики не приобрели и не сохранили право пользования этим жилым помещением на каком-либо законном основании.

При этом регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными ПостановлениемПравительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио фио (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать фио фио (паспортные данные...) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио фио и фио фио с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025 г.

Судья фио