Дело № 2 – 408/2019

УИД 42RS0038-01-2019-000608-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

с участием помощника прокурора Беловского района Кургановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 

26 сентября 2019 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 20.04.2011г. 

С 2014 года в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик ФИО2 в качестве гражданского мужа, с ее согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. 

Просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2, жилым помещением по 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>; снять ответчика ФИО2, с регистрационного учета в квартире по 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> 

06.09.2019г. в судебном заседании истец уточнила исковые требования, просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес>; выселить ответчика ФИО2, из принадлежащего ей жилого помещения без предоставления ему нового жилья, обязать УФМС России по Кемеровской области в Беловском районе снять ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес> 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных исковых требованиях настаивала, пояснила, что 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель миграционного пункта отдела МВД России по Беловскому району, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д. 25).

Свидетель Ф.И.О.1 в судебном заседании пояснила, что 

<

данные изъяты> 

Свидетель Ф.И.О.2 в судебном заседании пояснила, что 

<

данные изъяты> 

Выслушав истца, свидетелей, мнение помощника прокурора Беловского района Курганову Н.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования о выселения ответчика из спорного жилого помещения, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2011г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области (л.д.10).

Из представленного в материалы дела распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка ФИО1 от 06.04.2016г., следует, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок, месторасположение которого установлено относительно ориентира: 

<

адрес> (л.д.6).

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> (л.д.5).

Судом установлено и подтверждено показаниями истца, свидетелей, письменными материалами дела, что ответчик ФИО2 в настоящее время не является членом семьи истца, 

<

данные изъяты>. До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении не снят. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения или на условиях соглашения, заключенного с собственником жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что истец не имеет возможности проживать в жилом помещении, находящемся в ее собственности, совместно с ответчиком, поскольку 

<

данные изъяты>. Указанные обстоятельства подтверждаются ее показаниями, показаниями свидетелей, из которых следует, что 

<

данные изъяты>. 

Суд приходит к выводу, о том, что истец принял все меры для того, чтобы решить вопрос о выселении ответчика из принадлежащей ей квартиры. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме как судебного, нашло свое подтверждение в судебном заседании. 

В соответствии с п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца в части выселения ответчика из квартиры, расположенной по 

<

адрес>

<

адрес>, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца, брак между ними расторгнут.

В остальной части заявленных требований истца, суд полагает необходимым отказать, так как объяснения сторон в совокупности с показаниями свидетелей, дают суду основание прийти к выводу о том, что выезд ответчика из квартиры истца являлся вынужденным и связан с конфликтными отношениями, происходившими между ними.

Не проживание ответчика в спорном жилом помещении оправдывается неприязненными, межличностными их конфликтами после расторжения брака.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Приведенные обстоятельства, позволяют суду прийти к выводу о временном отсутствии (не проживании) ответчика в спорном жилом помещении и применении положений ст. 71 ЖК РФ.

Факт не внесения ответчиком коммунальных платежей не может являться основанием для прекращения его права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец не лишен возможности взыскать с него такие расходы в порядке отдельного судебного производства.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в спорном помещении, по своей сути являются производными требованиями. 

Кроме того, в соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 ( ред. от 25.05.2017г) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес>

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления полного и мотивированного текста решения.

Полный и мотивированный тест изготовлен 30.09.2019г.

Судья: М.Н.Выдрина