Дело № 2-516/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Елань 11 декабря 2017 г.

Еланский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Самохина В.В.,

единолично,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

при секретаре Кривоспиченко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности, в обосновании указав, что она является внучкой покойной ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Решением Котовского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2, как между бабушкой и внучкой. После смерти ФИО1 открылось наследство на принадлежащее ей имущество, в том числе на жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> 1/120 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, данное обстоятельство подтверждено свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Наследниками первой очереди ФИО1 являются ее дочь - ФИО6, ее дочь ФИО5, внук ФИО4 и она, внучка, ФИО2 по праву представления, поскольку ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ умер ее дед ФИО10 Она является наследником ФИО1 по праву представления, так как ее сын - ее отец ФИО9 умер ранее своих родителей, ДД.ММ.ГГГГ. Другими наследниками являются ее родные тетки ФИО6, ФИО5 и ее брат по праву представления ФИО4 В установленный законом срок, по месту своего жительства она обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после бабушки ФИО11, однако указанное заявление о принятии наследства не предоставила в установленный законом срок, нотариусу 

<

адрес>, так как посчитала, что и так может пользоваться недвижимым имуществом. Однако, после смерти своей бабушки она фактически приняла наследство (участвовала в похоронах, осуществляла присмотр и периодически проживала в жилом доме, осуществляла мелкий ремонт, пользовалась земельным участком, сажала в летнее время различные культуры, получала арендную плату), то есть совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Данное обстоятельство также достоверно подтверждено справкой ИП главы КФХ ФИО14, согласно которой земельная доля ФИО1 находится у него в аренде. После смерти ФИО1 арендную плату всё это время получала ФИО2 Правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. В соответствии с техническим планом здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, жилой дом имеет общую площадь 63 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Рыночная стоимость индивидуального жилого дома общей площадью 63 кв.м, с земельным участком: из категории земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства (кадастровый номер №) общей площадью 4200 кв.м составляет 433258 рублей в том числе земельный участок 42027 рублей. На основании постановления администрации Краишевского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО12 предоставлен земельный участок для личного подсобного хозяйства общей площадью 4200 кв.м., что подтверждено свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевого плана земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельный участок имеет кадастровый №, и площадь 4200 кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждено уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №. Стоимость указанного земельного участка, кадастровый № составляет 264222 рублей, что достоверно подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №. Жилому дому и земельному участку, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1, присвоен 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из постановления № «а» администрации Краишевского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении номеров жилым домам и земельным участкам по 

<

адрес> в 

<

адрес>». Согласно выписке из похозяйственной книги № Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок приобретенный собственником до 1991 года, с правом строительства индивидуального жилого дома и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок никому не проданы, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. В указанном доме зарегистрирован ФИО4 За последние шесть месяцев в данном доме никто не регистрировался и с регистрационного учета не снимался. На основании постановления администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принятием ФИО1 предоставлен земельный участок общей площадью 14,0 га, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю серия РФ XV ВДО-Об №.

ФИО1 является правообладательницей 1/120 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1679,6 га, что составляет 138720 баллога, адрес: 

<

адрес>, территория администрации Краишевского сельсовета, кадастровый №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>. Стоимость указанного земельного участка, кадастровый №, составляет 63 987 332 рублей, что достоверно подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено справкой выданной администрацией Краишевского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Из справки выданной администрацией Краишевского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, действительно была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, но на день смерти проживала по адресу: 

<

адрес>. То обстоятельство, что при жизни ее бабушка ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, не является основанием для отказа в признании права собственности на данное имущество за его наследниками. Как следует из содержания ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Просит суд включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 63 кв. м., и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ней - ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 63 кв. м., и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ней - ФИО2 право собственности на 1/120 земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1679,6 га, что составляет 138720 баллога, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, территория администрации Краишевского сельсовета; аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним: запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО1 права собственности на 1/120 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1679,6 га, что составляет 138720 баллога, адрес: 

<

адрес>, территория администрации Краишевского сельсовета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила ведение дела представителю по доверенности ФИО3

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования своей доверительницы просит удовлетворить, поддержав в полном объеме доводы, указанные в заявлении. Не возражает против принятия судом признания иска ответчиками.

Ответчики ФИО4, ФИО6, ФИО5, представитель ответчика администрации Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> исковые требования признали в полном объеме, содержания, основания и последствия ст. 39, 173 ГПК РФ им ясны и понятны, о чём представили письменные заявления.

Третье лицо ФИО14 в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из положений ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам с соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статья 1146 ГК РФ определяет, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п.2 ст.1142, п.2 ст.1143 и п.2 ст.1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ч.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

В силу п.5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Пленум Верховного Суда РФ в пункте 34 Постановления N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Таким образом, принимая во внимание, что оснований для непринятия признания иска ответчиками ФИО4, ФИО6, ФИО5, администрацией Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> не имеется, суд принимает признание иска ответчиками в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Принять признание ответчиками ФИО4, ФИО5, ФИО6, администрацией Краишевского сельского поселения Еланского муниципального района 

<

адрес> исковых требований ФИО2 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности.

Включить в состав наследственной массы ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 63 кв. м., и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 63 кв. м., и земельный участок, кадастровый №, общей площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/120 земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 1679,6 га, что составляет 138720 баллога, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, территория администрации Краишевского сельсовета.

Аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации за ФИО1 права собственности на 1/120 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 1679,6 га, что составляет 138720 баллога, адрес: 

<

адрес>, территория администрации Краишевского сельсовета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья: подпись