К делу №2-1924/23

УИД 23RS0044-01-2023-001585-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 24 июля 2023 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Безугловой Н.А., 

при секретаре Агарковой А.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Арешкиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом 

<

...>, расположенным по адресу: 

<

...>.

В обосновании иска истец указала, что она является собственником жилого дома 

<

...> В принадлежащем истцу в жилом доме зарегистрирован ответчик, но не проживающий в нем с 01.09.2020г. Ответчик членом семье истца не является, соглашение о его регистрации и проживании стороны не заключали, место нахождения и жительства ответчика истцу неизвестно. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета по данному адресу и зарегистрироваться по новому месту постоянного его жительства, адрес которого она не знает, однако ответчик не желает этого делать. Наличие регистрация ответчика в жилом доме истца нарушает права и имущественные интересы собственника жилого помещения, поскольку истец не может в полном объеме осуществлять свои права по распоряжению и управлению своим имуществом, кроме того оплачивает коммунальные расходы за ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, просила их удовлетворить по доводам изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно повестки о вызове его в суд направлялись в порядке ч.4 ст.116 ГПК РФ. 

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Арешкина Л.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ просила о вынесении законного и обоснованного судебного решения.

Выслушав истца, представителя ответчика ФИО2 адвоката Арешкину Л.И., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома 

<

...> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.05.2018г.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 07.04.2015г. на основании решения о расторжении брака судебного участка №196 Северского района Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (повторное) серии 

<

...> от 

<

...>

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведут, общих предметов быта с истцом не имеют, не оказывает взаимную поддержку истцу, имеют другое место жительства. 

Как следует из справки выданной квартальной улицы 

<

...>, заверенной печатью администрацией Северского сельского поселения Северского района от 24.05.2023г., ФИО2 проживал по адресу: 

<

...> с 2019г. по сентябрь 2020г..

Согласно домовой книги, ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком по делу имело место какое-либо соглашение о предоставлении жилого помещения. 

Стороны договора найма жилого помещения не заключали, ответчик не проживает в жилом помещении истца, членом его семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает его права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 , 

<

...> года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 , 

<

...> года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Н.А. Безуглова