Дело № 2-3303/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 03 сентября 2018 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

при секретаре Рубцовой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства и обязании зарегистрировать по месту жительства,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просит устранить препятствия, чинимые ответчиками в регистрации ее по месту жительства по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...> и обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру зарегистрировать ее по месту жительства по адресу г. Армавир, ул. 

<

...>. Свои требования мотивирует тем, что она является внучкой ФИО5, которая является собственником 11/15 доли жилого дома общей площадью 52,9 кв.м., расположенного по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>. Другими совладельцами данного дома являлись Д.М., Д.м., которые умерли. Их наследниками являются ФИО3 и ФИО4, однако, вступив в наследство, данные лица свои права на недвижимое имущество в установленном порядке не зарегистрировали. Она проживает по данному адресу и в настоящее время желает зарегистрироваться по указанному адресу, по месту жительства своей бабушки, но без согласия всех собственников, совладельцев указанного жилого дома, это сделать невозможно, в связи с чем, она вынужден обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени извещалась в установленном порядке, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО2, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по заявленным основаниям, указав, что невозможность получить согласие совладельцев дома на регистрацию членов семьи истца, лишает ее возможности полноценно пользоваться жилым помещением, при этом ее регистрация по месту жительства не нарушает каким-либо образом права ответчиков, которые проживают в отдельной части жилого дома.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались в установленном порядке.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором поддержала исковые требования ФИО1 и не возражала против регистрации по месту жительства ФИО1 в принадлежащей ей доле жилого дома.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.03.1996, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.02.1990 является собственником 11/15 доли земельного участка, и жилого дома, расположенных по адресу: г. Армавир, ул. 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

...> от 24.02.2009, №

<

...> от 09.02.2016.

Согласно справке ГБУ КК «Крайтехинвентаризация» от 17.10.2006 совладельцами данного дома также являются Д.М. в 1/15 доле и Д.м. в 1/5 доле.

Судом установлено, что Д.М. умер 

<

...>, по сведениям нотариуса после его смерти заведено наследственное дело №

<

...>. С заявлением о принятии наследства обратились Х. и О., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. 1/3 доля осталась открытой. Х. умерла 

<

...>, О. умерла 

<

...>, после их смерти в права наследования вступила ФИО5

Судом также установлено, что Д.м. умерла 

<

...>, после ее смерти заведено наследственное дело №

<

...> за 2011 год. 17.06.2011 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась ее дочь ФИО3, а также имеется сведения о наследнике ФИО4, которая с заявлением о принятии наследства не обращалась.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ФИО1 проживает в части дома, которая принадлежит ее бабушке ФИО5, в настоящее время она желает зарегистрироваться по фактическому месту жительства, и для разрешения данного вопроса она обратилась с заявлением о регистрации в Отдел по вопросам миграции ОМВД России в г. Армавире. Однако, ввиду отсутствия письменного согласия на регистрацию всех совладельцев жилого дома, в регистрации ей было отказано. 

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Частями 1,2 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрены правила, регулирующие права пользования жилым помещением членов семьи собственника. 

В соответствии с абз. 2 п.4 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. То есть, регистрация по месту жительства (месту пребывания) не право, а обязанность граждан.

Поскольку жилой дом по адресу: г.Армавир, ул.

<

...>, находится в общей долевой собственности, с учетом положений ч.1 ст. 247 ГК РФ, для регистрации граждан по указанному адресу необходимо согласие всех сособственников. В случае отсутствия согласия, спор разрешается в судебном порядке.

Отсутствие такого согласия со стороны ответчиков влечет за собой необоснованное препятствие в реализации прав истца в части полноценного пользования жилым помещением, и иных связанных с этим прав.

Доводы истца ответчиками не опровергнуты, доказательств обратного, мотивированных возражений на иск, суду не представлено. Судом так же не установлено, что регистрация истца по месту жительства в жилом доме по ул. 

<

...> г. Армавира может повлечь какие-либо негативные последствия для ответчиков.

Проанализировав представленные суду доказательства, а так же нормы действующего законодательства в области регулирования спорных правоотношений, суд удовлетворяет исковые требования об устранении препятствий в регистрации ФИО1 по месту жительства путем возложения на отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру обязанности произвести регистрацию ФИО1 по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул. 

<

...> при отсутствии письменного согласия всех совладельцев дома. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в регистрации по месту жительства и обязании зарегистрировать по месту жительства - удовлетворить.

Устранить препятствия в регистрации ФИО1, 

<

...> года рождения, по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул. 

<

...> (11/15 доля, принадлежащая на праве собственности ФИО6) и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.Армавиру произвести регистрацию ФИО1, 

<

...> года рождения, по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г.Армавир, ул. 

<

...>, при отсутствии письменного согласия совладельцев жилого дома.

Решение в окончательной форме составлено 07.09.2018.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд. 

Судья подпись Нечепуренко А.В. Решение вступило в законную силу 09.10.2018