Гражданское дело № 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Бочковой М.И., 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала, что в мае ДД.ММ.ГГГГ года была принята в члены СНТ «Феникс», расположенного в 

<

адрес>, с последующей выдачей членской книжки и включения в список членов СНТ. За истцом закреплены участок №, площадью 671 кв.м., и участок №, площадью 591 кв.м. В СНТ имеется план размещения участков с указанием их номеров. Со дня принятия в члены СНТ, ФИО1 обрабатывает и пользуется закрепленными за ней участками, оплачивает членские взносы, налоговые сборы, в том числе земельный налог, что подтверждается записями в членской книжке садовода.

Ее членство в товариществе и право пользования участками никем не оспаривается и подтверждено председателем СНТ.

Считает, что с момента принятия в члены товарищества и закрепления земельного участка за членом товарищества у него возникает бессрочное право пользования земельным участком. Устав СНТ не допускает возможность членства в товариществе без закрепления за гражданином конкретного земельного участка. Местоположение закрепленных за истцом земельных участков №, площадью 671 кв.м., и №, площадью 591 кв.м. определено и зафиксировано при межевании, проведенном кадастровым инженером ФИО2

Постановлением руководителя администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность земельных участков, расположенных в Ногинском районе, сельском поселении Буньковское, садоводческом некоммерческом товариществе «Феникс» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 77969 кв.м., расположенные в Ногинском районе, сельском поселении Буньковское, вблизи д. Большое Буньково, садоводческом некоммерческом товариществе «Феникс», категория земель -«земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования - «для садоводства», гражданам, являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества «Феникс», согласно приложению (на пяти листах) к настоящему постановлению. Как указано в Постановлении, основанием для его издания явились: решение Ногинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О включении в фонды и отводе земельного участка НППО», решение Исполкома Ногинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка Ногинскому производственному птицеводческому объединению. Описание местоположений земельных участков №; заключение Правления СНТ, заявление председателя СНТ, заявления граждан.

Указанным постановлением истцу земельные участки бесплатно в собственность не предоставлены, хотя она принимала решение о приватизации на общем собрании товарищества и писала соответствующие заявления.

Поскольку Постановлением Руководителя Администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № части садоводов СНТ предоставили в собственность земельные участки, считает, что ее права нарушены, в связи с чем обратилась в суд за защитой нарушенного права.

Просит суд: 

признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 671 кв.м., и земельный участок №, площадью 591 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Ногинского муниципального района МО ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям и доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица СНТ «Феникс» ФИО4 в судебном заседании поддержала требования истца.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гражданам могут быть переданы в собственность бесплатно садовые участки, которые находились в их пользовании и владении.

При этом садовый участок должен быть образован из участка, предоставленного до дня вступления в силу вышеназванного закона для ведения садоводства некоммерческому объединению либо организации, при которой было создано или организовано садоводческое объединение. 

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Феникс» с мая ДД.ММ.ГГГГ года, включена в списки членов СНТ «Феникс» (л.д. 47-49), что подтверждается членской книжкой (л.д. 11-12), справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

За ФИО1 закреплены земельный участок №, общей площадью 671 кв.м., земельный участок №, площадью 591 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> что подтверждается заключением правления СНТ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17). 

Со дня принятия в члены СНТ истец обрабатывает и пользуется предоставленным земельным участком, оплачивает членские взносы, налоговые сборы, в том числе земельный налог, что подтверждается записями в садоводческой книжке (л.д.11-12). Ее членство в товариществе и право пользования земельными участками никем не оспаривается и подтверждено Председателем Правления СНТ в судебном заседании.

В 1988 году Ногинской птицефабрике решением Исполкома Ногинского горсовета был выделен земельный участок площадью 10,0 га в бессрочное и бесплатное пользование для организации коллективного садоводства, вблизи 

<

адрес> (л.д. 57-59). На указанный земельный участок был выдан государственный Акт от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 66-69), было образовано СНТ «Феникс» (л.д. 46). 

Позже, решениями Ногинского городского Совета народных депутатов Московской области в ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годах на тех же условиях Ногинскому птицеводческому объединению были выделены еще два дополнительных земельных участка площадью 5,3 га и 5,8 га

Все перечисленные земельные участки площадью 10,0 га, 5,3 га, 5,8 га, общей площадью 21,1 га были включены в состав СНТ, что отражено в пункте 1 статьи 1 Устава СНТ «Феникс» (л.д. 51).

Постановлением Руководителя администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № части садоводов предоставлены в собственность земельные участки (в том числе участки за № (л.д.65).Указанным Постановлением истцу земельные участки бесплатно в собственность не предоставлены, хотя она принимала решение о приватизации на общем собрании товарищества и писала соответствующее заявление. 

Правообладателем земельного участка, на котором расположены спорные земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес>, является СНТ «Феникс». Данный факт подтвержден схемами расположения земельных участков (л.д. 9-10), заключениями кадастрового инженера ФИО2 (л.д.14-15). 

Таким образом, границы земельных участков установлены, факт владения и пользования земельными участками истцом доказан, земельные участки расположены в границах участка, предоставленного СНТ «Феникс», членом которого является истец. 

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2 со следующими координатами:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У

1

2

3

1

476873

2257831

2

476886

2257860

3

476868

2257869

4

476854

2257839

1

476873

2257831

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 591 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО2 со следующими координатами:

Обозначение характерных точек

Координаты, м

Х

У

1

2

3

1

476889

2257823

2

476903

2257853

3

476886

2257861

4

476873

2257831

1

476889

2257823

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности на земельный участок №, площадью 671 кв.м., на земельный участок №, площадью 591 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: