К делу № 2 –202/2021

УИД: 23RS0060-01-2021-000249-42

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Старощербиновская «03» марта 2021 года 

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Халдиной О.Е.

при секретаре Коваленко Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края, администрации муниципального образования Щербиновский район Краснодарского края, третье лицо: управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Екатериновского сельского поселения Щербиновского района Краснодарского края, администрации МО Щербиновский район Краснодарского края о признании права собственности на земельный участок.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Гилева Е.П. в судебное заседание не явились, просили суд дело рассмотреть без их участия, на удовлетворении требований настаивали.

Представитель ответчика глава Екатериновского сельского поселения Щербиновского района ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила суд дело рассмотреть без её участия, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Щербиновский район по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила суд дело рассмотреть без её участия, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4, в судебное заседание не явилась, просила суд дело рассмотреть без ее участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации села Екатериновка Щербиновского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ на предоставленном Екатериновской сельской администрацией земельном участке размером 

<

данные изъяты> га, находящимся по адресу: 

<

адрес>, истцу было разрешено строительство индивидуального жилого дома (л.д. 6). 

Постановлением главы Екатериновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, выделенному под строительство жилого дома, был присвоен новый адрес: 

<

адрес>(л.д. 7).

Возведенный истцом жилой дом был введен в эксплуатацию актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), утвержденным постановлением главы Щербиновского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Право собственности на жилой дом истцом было зарегистрировано в учреждении юстиции, что подтверждается записью регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Желая оформить надлежащим образом свое право собственности на земельный участок, истец обратился в администрацию МО Щербиновский район с заявлением о предоставлении бесплатно в собственность спорного земельного участка, однако в сообщении администрации МО Щербиновский район указано, что истцу следует обратиться в орган, осуществляющий государственною регистрацию права, поскольку земельный участок был предоставлен ему до введения в действие Земельного кодекса (л.д. 11).

05.02.2021 года истец обратился в филиал Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в Щербиновском районе с целью регистрации права собственности на названный земельный участок (л.д. 12).

Уведомлением от 10.02.2021 года государственная регистрация была приостановлена, поскольку постановление главы администрации села Екатериновка Щербиновского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка гражданину ФИО1 под строительство нового жилого дома, правоустанавливающим документом не является в связи с тем, что в названном постановлении имеются сведения лишь о разрешении ФИО1 строительства на спорном земельном участке нового жилого дома (л.д.13).

Принимая решение, суд исходит из того, что спорный земельный участок был предоставлен истцу в 1993 году, т.е. до введения в действие ЗК РФ.

По смыслу п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, земли населенных пунктов с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья:…………………. О.Е.Халдина