Дело № 2-255/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Ромоданово 23 июля 2018 г. 

Ромодановский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего - судьи Долговой О.В.,

при секретаре Любимовой К.И.,

с участием: истца ФИО1,

представителя органа опеки и попечительства Ромодановского муниципального района Республики Мордовия ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и её несовершеннолетним детям ФИО7, ФИО8, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме ею ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3 в качестве сожителя. 

С ДД.ММ.ГГГГ взаимоотношения с ответчиками испортились, в связи с чем он добровольно выехал из принадлежащего истцам жилого дома, забрав с собой все свои вещи, в нём не проживает, совместного хозяйства с истцами не ведет, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняет, в содержании жилого дома участия не принимает, однако значится зарегистрированным по месту жительства в доме истцов. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает право владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. На основании изложенного истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО5 свои исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, суду дополнительно пояснила, что каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиком не имеется, его регистрация в принадлежащем им жилом помещении существенно ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, в связи с чем нарушаются права как собственников помещения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, мотивируя тем, что у него нет другого жилья, ему негде зарегистрироваться. Препятствия в пользовании домом и проживании в нем ответчику не чинились, возможности пользоваться жилым домом он лишен не был, выехал из него добровольно. Длительное отсутствие ответчика в жилом доме не является временным. Заявленные ею исковые требования просит удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, надлежащим образом был извещен о времени и месте его проведения. В связи с этим суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что каких-либо возражений против удовлетворения заявленных истцом требований она не имеет. 

Представитель привлечённого судом к участию в деле в качестве третьего лица – Отделения МВД России по Ромодановскому району в судебное заседание не явился, представив в суд письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим:

Согласно части второй статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В данном случае из материалов дела усматривается, что истцам ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4 доле каждому жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.4,5,6,7).

Из сведений, предоставленных администрацией Ромодановского сельского поселения Ромодановского муниципального района Республики Мордовия, следует, что в доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (л.д. 9)

Также согласно адресной справки, предоставленной МП ОМВД России по Ромодановскому району ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.25).

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО10 суду пояснила, что является соседкой истца ФИО1, проживает в соседнем доме, знакома с ФИО3 как с ее сожителем. Ей также известно, что в 2016 г. ФИО3 был зарегистрирован в доме ФИО1 в качестве сожителя. В настоящее время он в указанном доме не проживает, выехал из него, забрал свои вещи, живет с другой семьей. Со слов ФИО1 ей также известно, что коммунальных услуг он не оплачивает, но значится зарегистрированным по месту жительства в их доме. 

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2 вышеуказанной нормы).

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственниками общего бюджета, общих предметов быта, не исполнение им обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, а также выезд в другое место жительства, отсутствие соглашения о предоставлении права пользования жилым помещением, свидетельствует о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Исходя из всего вышеизложенного суд считает, что исковые требования ФИО1 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ромодановский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ромодановского районного суда

Республики Мордовия О.В. Долгова