Дело № 2-195/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 03 апреля 2019 года

Гурьевский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Дорошенко И.И.,

при секретаре Юдиной У.Ю.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании заявления в порядке ст.53 ГПК РФ,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Гурьевского городского поселения о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью 28.9 кв.м., в том числе жилой 21, 7 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок кадастровым номером №, площадью 950 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его БМП , ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное недвижимое имущество БМП завещала ему и ФИО3 Завещание составлено ДД.ММ.ГГГГ, удостоверено государственным нотариусом Гурьевской государственной нотариальной конторы, зарегистрировано в реестре за №. Он и ФИО3 думали, что завещание и есть документ, устанавливающий право собственности на наследственное имущество, поэтому к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращались. В связи с тем, что ими пропущен установленный законом срок вступления в наследство, они не могут реализовать свое право как наследники.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление, просил его удовлетворить по указанным в заявлении основаниям. БМП приходилась ему бабушкой по отцу. После смерти бабушки, фактически домом и земельным участком пользовались он его мать –БНП В настоящее время о пользуется домом и участком. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании заявления в порядке 53 ГПК РФ, поддержала заявленные требования ФИО1 в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он не возражает, чтобы право собственности на спорные дом и земельный участок было признано за ФИО1 на свою долю в наследстве он не претендует. Он ранее проживал в спорном доме в течение двух лет, является внуком БМП по матери. 

Третье лицо, БНП в судебное заседание не явилась, дело в телефонограмме просила рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала на свою долю в наследстве он не претендует.

Представитель ответчика, Администрации Гурьевского городского поселения, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица - Беловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против иска ФИО1

Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1.ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что БМП предоставлен земельный участок № по 

<

адрес>, для возведения жилого дома (л.д.17).

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ БМП предоставлен земельный участок общей площадью 0,095 га для индивидуального жилищного строительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла БМП , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что усматривается из свидетельства о смерти (л.д.20).

Из копии завещания усматривается, что БМП , ДД.ММ.ГГГГ года, все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось, она завещает ФИО3 и ФИО1 (л.д.21).

Из копии технического паспорта усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, Гурьевск, 

<

адрес>, расположен жилой дом, общей площадью 28,9 кв.м., в том числе жилой площадью 21,7 кв.м., инвентарный №, данные о собственности отсутствуют (л.д.8-14).

Из свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, Гурьевск, 

<

адрес>, площадью 950 кв.м., принадлежит по праву собственности БМП (л.д.19).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. застройщику БМП , КАФ предоставляется участок, общей площадью, под строительство жилого дома по адресу: Гурьевск, 

<

адрес> (л.д.17). 

Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номером №, имеет площадь 950 кв.м. Сведения о правах отсутствуют (л.д.16).

Согласно выписке из ЕГРН, частный жилой дом, расположен по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номеро № Сведения о правах отсутствуют (л.д.16).

Свидетели ШДН, ЕВВ суду пояснили, что ФИО3 и ФИО1 знают. Видели часто в доме по адресу: 

<

адрес>, они занимались огородом садили картошку. В настоящее время домом владеет ФИО1

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из представленных суду документов установлено, что собственником жилого дома и земельного участка являлась БМП .

После ее смерти истец ФИО1, фактически принял наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, неся бремя его содержанию.

В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ государственной регистрации. 

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

Истец ФИО1 в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ ему перешло право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих его право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,11,12, ст.ст.130, 131, ч.2 ст.218, ст.234, ст.1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Гурьевского городского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности:

на жилой дом, общей площадью 28,9кв.м., в то числе жилой площадью 21,7 кв.м., инвентарный номер №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 950 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: /подпись/ И.И. Дорошенко