№ 2-269/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2018 года г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Подобедовой М.И., 

с участием адвоката – Скачихина А.П.,

при секретаре – Рожковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Права собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным Джанкойской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Джанкойском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В его доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь – ответчик по иску – ФИО3. В 2001 году она уехал из дома и больше там не проживает. Выезд ответчика из его дома был добровольный, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, она уехала, с её слов, в 

<

адрес> с мужем, забрал свои вещи. В настоящее время истцу не известно местожительства ответчика. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: домом 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал по доводам и основаниям, изложенным в иске. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, местонахождение которой неизвестно и установить его не представилось возможным.

Представитель ответчика адвокат Скачихин А.П., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду показали, что являются соседями ФИО1 Им известно, что у истца имеется дочь – Светлана, которую они не наблюдают по адресу регистрации истца более 10 лет, с места жительства по 

<

адрес> она выехала, вселиться попыток не предпринимала, её личные вещи в доме отсутствуют. Все коммунальные расходы оплачивает ФИО4.

В судебном заседании установлены следующие юридически значимые обстоятельства, которые не оспариваются сторонами и не вызывают сомнений у суда.

Дом по адресу: 

<

адрес> находится в собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданным Джанкойской ГНК ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Джанкойском БТИ ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7)

Согласно домовой книги по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 8-13), что подтверждает также адресная справка, находящаяся в материалах дела.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

Правоотношения сторон регулируются Всеобщей декларацией прав человека, статьями 209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека установлено, что в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище (статья 25). Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. 

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его предназначением.

В соответствии частью 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации). 

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов соей семьи.

Частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьями 2,3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией и законами Российской Федерации.

Кроме того, как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Судом установлено, что право собственности на спорное домовладение принадлежит истцу, ответчик является бывшим членам семьи собственника жилого помещения, была зарегистрирована в спорном жилом помещении на правах члена семьи. Фактически с 2001 года ответчик не проживает в указанном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет. Соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не имеется, фактически ответчик проживает в г. Севастополь. Истец, как собственник жилого помещения, в настоящее время не согласен с регистрацией ответчика по спорной жилой площади, но в добровольном порядке разрешить имеющийся спор между сторонами не представляется возможным.

Исходя из анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, учитывая установленные нарушения права собственника спорного жилого помещения по владению, пользования и распоряжению спорным домовладением, вызванные регистрацией ответчика, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> органами Управления Федеральной миграционной службы по Республике Крым.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Судья М.И. Подобедова