Дело № 2-1565/2020

УИД 61RS0020-01-2020-002982-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2020 года г. Новошахтинск 

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе: судьи Гармаш Ю.С., при секретаре Сухаревой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Новошахтинска Ростовской области, третье лицо ФИО2 о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ссылаясь на то, что 02.12.2018 года умер ее отец К.В.И., ... года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из денежных вкладов, с причитающими процентами и компенсациями, а также из жилого дома, расположенного по адресу: ***. Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности ее отцу, на основании Договора * от 13.06.1956 года о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. Наследником первой очереди имущества умершего по закону является истец, других наследников первой очереди, принявших наследство нет. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору г. Новошахтинска ФИО3, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом было отказано, в виду того, что после окончания строительства наследодатель не ввел дом в эксплуатацию. Согласно полученного Экспертного заключения * от 05.11.2019 жилой *** в *** возведён без нарушений строительных и градостроительных норм и правил. Жилой дом литер ... с пристройкой литер «а», по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади противопожарного отсека, наличию коммуникаций соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. По расположению на земельном участке соответствует требованиям СП42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Возведенный жилой дом литер ... с пристройкой литер ... соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Представитель Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г. Новошахтинска.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, пояснила, что на наследственное имущество не претендует.

Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, обозрев инвентарное дело, суд считает исковое заявление ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с требованиями ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу ***, принадлежит на праве собственности К.В.И., на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности * от 13.06.1956 года, удостоверенного ГНК г. Новошахтинска Ростовской области 27.06.1956, реестровый номер *, Из указанного договора следует, что К.В.И.. был предоставлен земельный участок по *** под строительство жилого дома.

Из справки МП БТИ г. Новошахтинска от 28.05.2019 следует, что адрес с ***-а изменился на ***, согласно решения исполнительного комитета Новошахтинского городского Совета народных депутатов Ростовской области * от 20.10.1982 об упорядочении нумерации домов.

... К.В.И. умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, в связи с чем, наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, является- дети ФИО1 и ФИО2

Из сообщения нотариуса Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 № * от ... следует, что после умершего К.В.И. заведено наследственное дело. С заявлениями обратились дочь - ФИО1 о принятии наследства, и ФИО2 об отказе от наследства. Других заявлений не поступало. Наследнику ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, на недополученную страховую пенсию по старости и доплату к пенсии работникам организаций угольной промышленности (ДМО).

Таким образом, судом установлено, что истец приняла наследство после смерти отца, однако не может зарегистрировать право собственности на спорное имущество, поскольку наследодателем объект не введен в эксплуатацию. 

Согласно экспертного заключения * от 05.11.2019, выполненного ИП Б.Д.В. жилой ***, в ***, возведен без нарушений строительных и градостроительных норм и правил. Жилой дом литер ... с пристройкой литер ... по освещенности, инсоляции, по линейным размерам и высоте, площади, противопожарного отсека, наличию коммуникаций, соответствует требованиям СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», к соответствующей категории строений. По расположению на земельном участке соответствует требованиям СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Возведенный жилой дом лит. «А» с пристройкой «а», соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Учитывая изложенное, а также то, что построенный жилой дом лит. «...» по *** в *** не нарушает законные интересы других лиц, расположен на земельном участке, специально отведенном под строительство индивидуального жилого дома, истец предпринял надлежащие меры к его легализации, то суд полагает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом лит. «... общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.С. Гармаш 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 19.10.2020.