Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2019 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Вишняковой Л.В.,

С участием адвоката Дмитренко И.А.,

При секретаре Ефимовой О.О.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1266/19 по иску Фенько 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты>, 3 лицо ОМВД России по г. Батайску Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, 3 лицо Отдел МВД России по вопросам миграции по г. Батайску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Определением Батайского городского суда от 03.06.2019г. произведена замена ненадлежащего 3 лица Отдела МВД России по вопросам миграции по г. Батайску на надлежащее - ОМВД России по г. Батайску Ростовской области. 

В судебном заседании истец ФИО1 суду пояснила, что она является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ года дочь 

<

данные изъяты> - ФИО9 находилась в зарегистрированном браке с ФИО10. По просьбе дочери истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своей квартире 

<

адрес> ответчика ФИО2 Однако, семейные отношения ФИО11 и ФИО12 не сложились и ДД.ММ.ГГГГ. брак между ними был расторгнут. 

В январе 2018г. ответчик ФИО2, забрав все свои вещи, в том числе и носильные, добровольно переехал на другое место жительства, но куда именно, истцу неизвестно. Она с ним никаких отношений и контактов не поддерживает, номер телефона ФИО2 не знает. 

Истцу не известно фактическое место жительства ответчика. Членом семьи истца ответчик не являлся и не является, он для истца посторонний человек. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчика в квартире нет.Поскольку регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права, как собственника данного жилого помещения, она вынуждена была обратиться в суд с данным иском и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в квартире 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 на неоднократные вызовы суда не является, не явился и в данное судебное заседание, о дне слушания дела извещался по известному суду месту регистрации и проживания по адресу: 

<

адрес> указанному истцом в исковом заявлении. Иных данных о месте жительства ( пребывания) ответчика у суда не имеется. По данным ОАО «Почта России» ответчик судебные извещения не получает, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «за истечением срока хранения». 

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. В качестве представителя ответчика ФИО2 суд привлек к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Дмитренко И.А., который иск не признал, полагал, что истцом не представлено доказательств того, что ответчик обеспечен другой жилой площадью. 

3 лицо представитель ОМВД России по г. Батайску РО в судебное заседание не явился, о дне слушания дело был извещен надлежащим образом. Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие представителя ОМВД России по г. Батайску РО. 

Суд, выслушав истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Дмитренко И.А., свидетелей ФИО13 ФИО14 исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8-9), свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10). 

С ДД.ММ.ГГГГ года дочь истца - ФИО16 находилась в зарегистрированном браке с ФИО17. По просьбе дочери истец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в своей квартире 

<

адрес> ответчика ФИО2 ( л. д. 14-20). Однако, семейные отношения ФИО18 и ФИО19 не сложились и ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут ( л. д. 21). 

В январе 2018г. ответчик ФИО2, забрав все свои вещи, в том числе и носильные, добровольно переехал на другое место жительства, но куда именно, истцу неизвестно. Она с ним никаких отношений и контактов не поддерживает, номер телефона ФИО2 не знает. 

Истцу не известно фактическое место жительства ответчика. Членом семьи истца ответчик не являлся и не является, он для истца посторонний человек. Коммунальные услуги ответчик не оплачивал и не оплачивает. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением. Вещей ответчика в квартире нет. Свидетели ФИО20 ФИО21 подтвердили, вышеуказанные обстоятельства. Доказательств обратному ответчик суду не предоставил. 

Не представлено также доказательств о том, что между сторонами имелся какой-либо договор о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в случае его непроживания в нем.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик право на жилплощадь в установленном порядке утратил, подлежит снятию с регистрационного учета. Никакого иного соглашения о пользовании или сохранении жилой площади в квартире 

<

адрес> за ответчиком между сторонами нет.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение изготовлено 21 июня 2019 года

Судья Вишнякова Л.В.