Дело№ 2-1054/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Шпанко И.В., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В марте 2019г ФИО1, обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил устранить препятствия в пользовании собственностью путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик зарегистрирована, но не проживает в квартире, не несет расходы по содержанию имущества, коммунальные услуги не оплачивает, проживает с семьей по другому адресу, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права собственника на распоряжение, владение имуществом.

Истец в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержал просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, пояснив суду также, что ответчик зарегистрирована в квартире с 2000 года, но проживает в не , проживает в другом населенном пункте с семьей, сниматься с регистрационного учета не желает, так как произвести регистрацию в другом месте не может. Желает распорядиться имуществом

Ответчик в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении признала, не возражал против удовлетворения, пояснив суду, что действительно не проживает по адресу регистрации, живет в другом населенном пункте с семьей. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает, так как зарегистрироваться ей негде.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, в порядке предусмотренном ст. 1821 ГПК РФ, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, согласно Свидетельства о праве личной собственности на квартиру от 09.12.1998г является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.4), материалов инвентарного дела ГУП РК «КрымБТИ» в городе Евпатория на квартиру (л.д.20-24), является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>

Судом установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрирована также ФИО2, ответчик по делу, что подтверждается ответом Ври начальника Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» на запрос суда от 06.05.2019г.(л.д.15), справкой о лицах зарегистрированных по месту жительства № от 27.02.2019г (л.д.5)

Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в вышеуказанной квартире, имеет иное постоянное место жительства: 

<

адрес> 

<

адрес>, где проживает с семьей.

Данные обстоятельства подтвердила в судебном заседании ФИО2

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии с положения ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлен факт не проживания ответчика в жилом помещении, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований путем признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствие в пользовании собственностью – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, 

<

адрес>, путем признания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме вынесено судом 21.05.2019г.

Судья Собещанская Н.В.