РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2019года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре ФИО3, с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-340/19 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 09.06.2018г. он приобрел у бывшей супруги ФИО2 ? долю в праве на земельный участок и ? долю в праве на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты>. Согласно п. 3.3 договора купли-продажи от 09.06.2018г. ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до 09.08.2018г., однако до настоящего времени не снялась с регистрационного учета. Ответчица выехала на постоянное место жительства в г. Красноярск, её вещей в доме нет. 

Истец просит суд признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты> и снять её с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, пояснив суду, что ответчица в добровольном порядке выехала из жилого дома, препятствий в пользовании жилым домом ей никто не чинил, её вещей в доме нет, Бывшая супруга проживает в г.Красноярске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства, в порядке ст.118 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Иркутской области в г.Тайшете и Тайшетском районе, надлежащим образом извещенный о дате судебного заседания, в суд не явился, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.

Выслушав истца ФИО1, изучив письменные материалы дела, проверив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции Российской Федерации).

В статье 304 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) закреплено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом, квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (часть 1 статьи 235 ГК РФ).В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 10.06.2018г. ФИО1 приобрел у ФИО2 ? долю в праве на земельный участок, находящийся по адресу: ФИО6 населенных пунктов под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком общей площадью 1500 кв.м. и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

данные изъяты> общей площадью 113,1 кв.м. 

Согласно п.3.3 Договора ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета до 09.08.2018г. 

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2018г. правообладателем ? доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.04.2012г. и договора купли-продажи от 09.06.2018г. 

Как следует из домовой книги, на регистрационном учете по адресу: 

<

данные изъяты> состоит ФИО2

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. №713 (с последующими изменениями и дополнениями) настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.В.Радионова