Дело №2-1995/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Кемерово 19.12.2017

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Строковой Е.Г., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г.Кемерово Пензина Е.И.,

при секретаре Лебеде А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носовой ... к ФИО1 ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 (с учетом изменения предмета иска) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Иск обоснован тем, что заочным решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, обращено взыскание на ... в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., принадлежащую ФИО3, в счет погашения задолженности по алиментам на содержание несовершеннолетних детей, путем продажи указанной доли ФИО3 второму участнику долевой собственности на указанную квартиру – ФИО2 по цене, соответствующей рыночной в размере .... с внесением ФИО2 указанных денежных средств в качестве покупной цены отчуждаемой доли в праве собственности на жилое помещение на депозитный счет подразделения судебных приставов по месту совершения исполнительных действий в отношении должника ФИО3 После внесения (перечисления) ФИО2 денежных средств на указанный депозитный счет прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на квартиру и признать право на ... в праве собственности на указанную квартиру за ФИО2 В настоящее время собственником квартиры по адресу: ... является ФИО2 С **.**,** и по настоящее время ФИО3 состоит на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, однако с **.**,** в квартире не проживает, а с **.**,** ФИО3 находится в розыске, расходы по ее содержанию не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, его имущества в квартире также нет.

Истец ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО4 ...

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № **, в судебном заседании поддержала иск по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО3, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени слушания дела по последнему известному месту жительства, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения» (...). Кроме того, как следует из постановления о приостановлении исполнительного производства от **.**,**, ФИО3 находится в розыске ...

Согласно ч.4 ст.113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. 

Местом регистрации ответчика с **.**,** является адрес: ..., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах ...

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Последствия неисполнения обязанности уведомить суд о перемене адреса предусмотрены в комментируемой статье, которая распространяется на те случаи, когда дело уже возбуждено судом, и на всех лиц, участвующие в деле, уведомленных о том, что они являются участниками процесса. Об изменении своего адреса лицо, участвующее в деле, может проинформировать суд в устной или письменной форме.

В случае невыполнения этой обязанности извещение судом адресата по последнему известному месту жительства будет считаться надлежащим извещением. 

Сведений о перемене места жительства от ответчика не поступало.

В абзаце 2 п.1 ст.165.1 ГК РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.п.67-68 Постановления Пленума от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется.

Ответчик, отказавшись от получения поступившей в его адрес судебной корреспонденции, несет самостоятельно все неблагоприятные последствия.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам право пользования имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежало на праве равной долевой собственности ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от **.**,**, что подтверждается архивной справкой, выданной КУМИ г.Кемерово ...

**.**,** ФИО3 встал на регистрационный учет в жилом помещении по вышеуказанному адресу ...

В **.**,**. в связи с прекращением семейных отношений с истцом ответчик выехал из жилого помещения по адресу: ..., больше в квартиру не вселялся и не проживал в ней. Как следует из постановления о приостановлении исполнительного производства от **.**,** ФИО3 находится в ...

Заочным решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,**, вступившим в законную силу **.**,**, обращено взыскание на ... в праве собственности на жилое помещение по адресу: ..., принадлежащую ФИО3, в счет погашения задолженности по алиментам на содержание несовершеннолетних детей, путем продажи указанной доли ФИО3 второму участнику долевой собственности на указанную квартиру – ФИО2 по цене, соответствующей рыночной в размере .... с внесением ФИО2 указанных денежных средств в качестве покупной цены отчуждаемой доли в праве собственности на жилое помещение на депозитный счет подразделения судебных приставов по месту совершения исполнительных действий в отношении должника ФИО3 После внесения (перечисления) ФИО2 денежных средств на указанный депозитный счет прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на квартиру и признать право на ... в праве собственности на указанную квартиру за ФИО2 ...

В настоящее время собственником квартиры по адресу: ... является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН ...

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО5, которая в судебном заседании пояснила, что в квартире по адресу: ... проживает истец. Ответчик в квартире не проживает, его имущества в ней нет, он находится в розыске.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем, поскольку данных о ее заинтересованности в исходе дела нет.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., к иному лицу – ФИО2, у прежнего собственника ФИО3, право пользования спорным жилым помещением утрачено. Кроме того, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, его имущества в нем нет.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено **.**,**

Председательствующий: