Дело № 2-1041/2024

УИД 35RS0019-01-2024-001675-13

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сокол Вологодской области 17 декабря 2024 года

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Б.,

при секретаре Шевцовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследнику ФИО1 – ФИО2; ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3, ФИО6 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее ФКР) обратился в суд с иском к наследникам ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2024 года в размере 6 964 рублей 86 копеек, пени в размере 1 009 рублей 11 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек. Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником 1/6 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 12 января 2020 года ФИО1 умерла. Собственниками жилого помещения не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в результате чего за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2024 года образовалась задолженность в размере 6 964 рублей 86 копеек, размер пени, составил 1 009 рублей 11 копеек.

В дальнейшем истец ФКР исковые требования уточнил, в окончательном варианте просил взыскать задолженность с наследников ФИО1 в пользу ФКР за период с 01 апреля 2017 года по 12 января 2020 года в размере 1 843 рублей 38 копеек, пени в размере 109 рублей 92 копеек, за период с 13 января 2020 года по 30 апреля 2024 года в размере 3 534 рублей 98 копеек, пени в размере 214 рублей 02 копеек.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 03 июля 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Нотариальная Палата Вологодской области.

Протокольными определениями Сокольского районного суда Вологодской области от 10 октября 2024 года, от 05 ноября 2024 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО3, ФИО2; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2, ФИО4 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2; в качестве соответчиков привлечены ФИО5 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2, ФИО4 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2 с исключением из числа третьих лиц.

Представитель истца ФКР в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики наследник ФИО1 – ФИО2; ФИО2, ФИО3, ФИО5 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2, ФИО4 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО6, его представитель ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании представитель ответчика ФИО6 по доверенности ФИО7 пояснила, что лицевые счета в данной квартире разделены, у ФИО6 свой лицевой счёт, по которому задолженности он не имеет. ФИО6 – брат ФИО1, при этом он не является ее наследником, поскольку наследство после её смерти не принимал, проживает он по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 является внучкой ФИО1, иных наследников не имеется.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Нотариальной Палаты Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, третьего лица, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233, 234 ГПК РФ, поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца также в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя ФИО6, суд приходит к следующему.

Как предусмотрено статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме согласно статье 154 ЖК РФ включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений (статья 39 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ).

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Федеральным законом от 25 декабря 2012 года № 271-ФЗ «О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ» создана система капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в соответствии с которой взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и является обязательным платежом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации (часть 1 статьи 171 ЖК РФ).

На основании статьи 12.2. Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-03 «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на «общем» счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае, формирования фонда капитального ремонта на специальном счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно части 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Областная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области утверждена постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354. Реализация Программы возложена на регионального оператора НО ВО «Фонд капитального ремонта МКД ВО», созданную в соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 24 июня 2013 года № 627 «О создании некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области», которая и формирует фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.

Таким образом, в силу действующего законодательства именно собственник жилого помещения несет ответственность по оплате взносов за капитальный ремонт по данному спорному жилому помещению.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с 10 ноября 2015 года находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4, по 1/6 доли в праве у каждого.

Согласно справкам ОВМ МО МВД России «Сокольский», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3 с 30 марта 2007 года по настоящее время; ФИО2 с 30 марта 2007 года по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 30 марта 2007 года по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26 января 2012 года по настоящее время; ФИО1 была зарегистрирована в период с 24 ноября 2004 года по 12 января 2020 года; ФИО6 с 30 октября 2020 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по 1/6 доли в праве, принадлежащей ФИО1, по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 апреля 2017 года по 12 января 2020 года составляет 1 843 рублей 38 копеек, пени в размере 109 рублей 92 копейки, за период с 13 января 2020 года по 30 апреля 2024 года - 3 534 рублей 98 копеек, пени - 214 рублей 02 копейки. Представленный истцом расчет задолженности сомнений у суда не вызывает, ответчиками не оспорен. 

По информации ФКР, на основании заявления ФИО6 от 18 августа 2021 года лицевые счета по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>, разделены с сентября 2021 года пропорционально доле каждого собственника: лицевой счет № 

<

***> – ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО1; лицевой счет № 

<

***> – ФИО6

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 12 января 2020 года согласно записи акта о смерти от 13 января 2020 года, после её смерти открылось наследство.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом, по заявлению наследника (статья 1162 ГК РФ).

В силу статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт статьи 1143 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пунктов 1,3 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу положений пункта 60 ППВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст. 416 ГК РФ).

Согласно пункту 61 названного постановления Пленума, стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом; наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Действующее законодательство предусматривает возможность предъявления требований кредитора к наследственному имуществу умершего наследодателя или к исполнителю завещания (в срок до 6 месяцев с момента смерти наследодателя), а в случае истечения 6 месяцев со дня открытия наследства - к наследникам наследодателя, принявшим наследство.

Наследником по закону умершей ФИО1 по праву представления является внучка ФИО8 (до брака Шепиль) Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поскольку сведения о дочери ФИО1 (матери ФИО8 (до брака Шепиль) Е.С.) отсутствуют, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является братом ФИО1 Иных наследников ФИО1 судом не установлено. 

По информации Нотариальной Палаты Вологодской области, нотариусов по нотариальным округам Сокольский район Вологодской области, в производстве нотариусов наследственное дело к наследственному имуществу ФИО1 не заводилось, никто из наследников за принятием наследства не обратился.

Выпиской из ЕГРН подтверждено, что ФИО1 с 10 ноября 2015 года по настоящее время числится собственником 1/6 доли в праве на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> кадастровая стоимость которого составляет 385 454 рубля 52 копейки (1/6 доля – 64 242 рубля 42 копейки).

Справками ОВМ МО МВД России «Сокольский» подтверждено, что на дату смерти ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении, в котором по настоящее время имеет регистрацию ФИО2 со своей семьёй, следовательно, ФИО2 вступила в права наследования фактически, при этом ФИО6 имеет регистрацию по другому адресу, в спорном жилом помещении не проживает, является инвалидом детства, в права наследования после смерти наследодателя не вступал.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО2, как наследник по закону по праву представления, фактически принявший наследство.

По сведениям Госавтоинспекции МО МВД России «Сокольский», Управления Гостехнадзора по Вологодской области, ГИМС, транспортные средства, самоходные машины, маломерные суда на имя умершей ФИО1 не зарегистрированы, при этом согласно сведениям ПАО «Совкомбанк», по состоянию на 22 ноября 2024 года на счетах, открытых на имя ФИО1, остаток денежных средств составляет: на счёте № № – 434 рубля 79 копеек, на счёте № № – 00 рублей 00 копеек. 

Доказательства, подтверждающие наличие иного наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, в материалах дела отсутствуют, что следует из ответов, представленных по запросам суда.

Таким образом, стоимость наследственного имущества ФИО1 составляет 64 677 рублей 21 копейка (64242,42 + 434,79).

Принимая во внимание перечень наследственного имущества, в число которого входит доля в праве на жилое помещение и денежные средства на счёте в банке, размер задолженности, у суда не вызывает сомнения факт того, что стоимость имущества, перешедшего к наследнику, достаточна для погашения долга в полном объеме. 

Суд считает, что основания для назначения судебной экспертизы по оценке стоимости наследственного имущества отсутствуют, поскольку стоимость перешедшего к наследнику ФИО2, в пределах которой она обязана отвечать перед истцом, исходя из кадастровой стоимости доли жилья и денежных средств на счете в банке, выше заявленной суммы иска.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено доказательств иной стоимости наследственного имущества, а также доказательств, подтверждающих факт погашения задолженности. Ходатайства о назначении экспертизы не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт (в размере 1/6 доли) за период с 01 апреля 2017 года по 12 января 2020 года в размере 1 843 рублей 38 копеек, пени - 109 рублей 92 копеек в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества, расчет, представленный истцом, проверен судом, признан правильным, ответчиком не оспорен, контррасчета не представлено, оснований для снижения основной задолженности и пени не имеется.

Разрешая требования о взыскании с собственника ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 13 января 2020 года по 30 апреля 2024 года (долг после смерти наследодателя), суд приходит к следующему.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников (п. 60 ППВС РФ N 9).

Учитывая, что наследником умершей ФИО1 является ФИО2, фактически принявшая наследство по праву представления, следовательно, ответственность по уплате взносов на капитальный ремонт после смерти наследодателя возложена на ФИО2

Проверяя представленный истцом расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 13 января 2020 года по 30 апреля 2024 года, который составляет 3 534 рублей 98 копеек, пени - 214 рублей 02 копеек, суд признает его правильным, ответчиком данный расчет не оспаривается, контррасчета не представлено, оснований для снижения задолженности или освобождения от платы за указанные услуги, как и уменьшении размера пени не имеется, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ФИО2 в пользу истца.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО3, ФИО9 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2, ФИО4 в лице законных представителей ФИО3 и ФИО2 следует отказать в связи с отсутствием оснований.

Статьей 98 ГПК предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом факт уплаты государственной пошлины подтвержден платежными поручениями. 

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследнику ФИО1 – ФИО2; ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с наследника ФИО1 – ФИО2 (паспорт серии № № №) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 апреля 2017 года по 12 января 2020 года в размере 1 843 рублей 38 копеек, пени в размере 109 рублей 92 копеек в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества; задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, за период с 13 января 2020 года по 30 апреля 2024 года в размере 3 534 рублей 98 копеек, пени в размере 214 рублей 02 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

В удовлетворении исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3, ФИО6 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Б. Попова

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2024 года.