Дело № 2- 117(1)2024

УИД64RS0023-01-2024-000122-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года г. Новоузенск

Саратовской области

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Шашловой Т.А.

при секретаре Романовой С.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской областио включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в ил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования на 2/3 части жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО3, которая была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес>. Поле смерти матери он подал письменное заявление нотариусу для оформления наследственных прав. Наследственное имущество состояло из 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу, которая принадлежала матери на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО2, который был зарегистрирован и проживал по тому же адресу. Поле смерти отца, он как наследник первой очереди подал письменное заявление нотариусу для оформления наследственных прав. Наследственное имущество состоит 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежала отцу на основании договора приватизации. Он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав после смерти родителей, однако в выдачи свидетельства о праве на наследство на 2/3 доли дома, было отказано, поскольку договор приватизации не прошел государственную регистрацию 

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>., включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. и признать за ним право собственности на 2/3 доли жилого дома в порядке наследования по закону.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и показал суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году с администрацией был заключен договор приватизации на квартиру по адресу: 

<

адрес>, доля каждого – отца, матери и его составила 1/3. Он является единственным наследником первой очереди после умерших родителей. После смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ году он обращался к нотариусу, и ему было выдано свидетельство о праве нам наследство – транспортное средство, в отношении доли в жилом помещении было отказано, поскольку договор приватизации не прошел государственную регистрацию. С ДД.ММ.ГГГГ года брак между родителями был расторгнут, однако они продолжали проживать вместе в этом доме. В июне 2023 года умер отец, он снова обратился к нотариусу, но в выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти отца на 1/3 долю отца в квартире, нотариусом было отказано по той же причине. После заключения договора приватизации, были пристроены отапливаемая и холодная пристройки, за счет чего площадь дома увеличилась до 65,30 кв.м. Просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика администрацииНовоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, возражений на исковое заявление не представили, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращались.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - нотариус нотариального округа г. Новоузенска и Новоузенского района Саратовской области ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно абз. 1 и 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В толковании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как следует из имеющегося в материалах дела копии договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ администрация 

<

адрес>, в лице начальника отдела по экономике муниципальным имуществом, передает, а граждане ФИО2, ФИО3, ФИО4 приобретают в общую совместную собственность квартиру в доме, находящемся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 44,0 кв. м., по 1/3 доли у каждого (л.д.9). 

Распоряжением администрации Алгайского муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено изменить почтовый адрес жилому дому, расположенному по адресу:

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: 

<

адрес>, составляет 65,30 кв.м., при этом площадь жилого 

<

адрес>,1 кв.м., указано о строительстве в 2017 году отапливаемой и холодной пристроек, общей площадью 21,2 кв.м., правообладателями указанного дома на основании договора приватизации указаны ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 19-24).

Абзац 1 ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1,2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно свидетельству о рождении II-СP№ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО3 и ФИО2 (л.д.37 ). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, что подтверждается имеющейся в материалах дела ксерокопией свидетельства о расторжении брака ( л.д. 18). 

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным отделом ЗАГС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Как следует из материалов наследственного дела после умершей ФИО3, единственным наследником, заявившим о принятии наследства, является сын ФИО1 (л.д.43). Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> автомобиля марки 

<

 > 2018 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вышеназванного транспортного средства (л.д. 35, оборот). В выдачи свидетельства о праве на наследство в отношении 1/3 доли жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ, отказано, поскольку договор приватизации не прошел государственную регистрацию.

ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным отделом ЗАГС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ1 года (л.д.16). Как следует из материалов наследственного дела после умершего единственным наследником, заявившим о принятии наследства, является сын ФИО1 (л.д.66). Наследственное имущество состоит из 1/3 доли жилого дома по адресу:

<

адрес>.

Других наследников, подавших заявление или фактически принявших наследство в связи с регистрацией совместно с наследодателями не имеется, информации о наследниках, имеющих право на обязательную долю, наследников по праву представления и информации о нетрудоспособных лицах, находящихся на иждивении наследодателей не имеется.

Из имеющегося в материалах дела постановления нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 долю в праве собственности на объект, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на основании договора приватизации ФИО2 доля 1/3, так как произошло изменение не только адреса жилого дома, но и поменялся его статус, кроме этого ФИО2, не зарегистрировал свое право в органе государственной регистрации (л.д.84).

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> (л.д.73).

Пункт 1 ст. 12 ГК РФ устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется путём, в том числе, признания права. 

Таким образом, суд, всесторонне, полно и объективно оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, как того требуют положения ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о том, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 и ФИО2 при жизни в установленном законом порядке зарегистрировано не было, однако они пользовалась жилым домом на законном основании. Дом, в настоящее время является открытым наследственным имуществом, наследником которого по закону является ФИО1

В силу п. 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе, являются: вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков,освобождаются от уплаты государственной пошлины. Названная льгота по уплате государственной пошлины по признаку субъектного состава является специальной нормой для всех случаев, когда государственные органы, органы местного самоуправления выступают по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, как в качестве истцов, так и в качестве ответчиков, и не поставлена в зависимость от категории рассматриваемого спора. В связи с этим, оснований для взыскания с ответчика, каким является администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области, государственной пошлины, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 218, ст. 1111, 1112, 1119, 1141, 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации, 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

заявленные исковые требования ФИО1 к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

...>, выдан отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на 2/3 доли жилого дома, общей площадью 65,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Новоузенский районный суд (г. Новоузенск) Саратовской области

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2024 года.

Судья Т.А. Шашлова